649 000$
Nouveauté
ULS : 13627335
Maison de plain-pied
à vendre
745 Rue du Père-Le Jeune, Boucherville (Est)
**Le 745 Rue du Père-Le Jeune Boucherville** Superbe plain-pied avec garage situé sur un grand terrain de 8 831 pi². Aire ouverte lumineuse, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, vaste salle familiale et beaucoup de rangement. Cuisine pratique avec accès direct à la cour arrière avec terrasse et cabanon. Thermopompe centrale pour un confort optimal toute l'année. Une propriété chaleureuse et polyvalente, parfaite pour la vie de famille dans un secteur recherché !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue à Boucherville !
Charmant plain-pied avec garage situé sur un magnifique terrain de 8 831 pi², offrant espace, confort et fonctionnalité dans un secteur recherché. La propriété comprend également une agréable terrasse extérieure ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement des articles saisonniers.
Dès l'entrée, un hall accueillant sur céramique vous mène vers une superbe aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les nombreuses fenêtres procurent une luminosité naturelle abondante et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée.
La cuisine offre une configuration pratique avec beaucoup de rangement. Une porte permet également un accès direct à la cour arrière, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, un espace bureau ou pour recevoir confortablement.
La salle de bains du rez-de-chaussée, élégamment aménagée, propose une douche indépendante ainsi qu'un bain podium confortable, créant un espace parfait pour les moments de détente et de bien-être au quotidien.
Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale polyvalente pouvant facilement accueillir une salle de jeux, un cinéma maison, un gym ou un espace détente selon vos besoins. Un grand espace de rangement adjacent ajoute un aspect extrêmement pratique au quotidien.
Une deuxième salle de bains avec douche ainsi qu'une salle de lavage indépendante viennent compléter le sous-sol. Vous y retrouverez également une quatrième chambre à coucher, idéale pour un adolescent, des invités ou un bureau.
Le garage, de belle dimension, offre un espace supplémentaire très apprécié autant pour le rangement que pour le stationnement.
Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est également munie d'une thermopompe centrale, permettant de profiter d'une température agréable tout au long de l'année.
Une propriété lumineuse, bien entretenue et polyvalente, parfaite pour répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement paisible.
Charmant plain-pied avec garage situé sur un magnifique terrain de 8 831 pi², offrant espace, confort et fonctionnalité dans un secteur recherché. La propriété comprend également une agréable terrasse extérieure ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement des articles saisonniers.
Dès l'entrée, un hall accueillant sur céramique vous mène vers une superbe aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les nombreuses fenêtres procurent une luminosité naturelle abondante et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée.
La cuisine offre une configuration pratique avec beaucoup de rangement. Une porte permet également un accès direct à la cour arrière, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, un espace bureau ou pour recevoir confortablement.
La salle de bains du rez-de-chaussée, élégamment aménagée, propose une douche indépendante ainsi qu'un bain podium confortable, créant un espace parfait pour les moments de détente et de bien-être au quotidien.
Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale polyvalente pouvant facilement accueillir une salle de jeux, un cinéma maison, un gym ou un espace détente selon vos besoins. Un grand espace de rangement adjacent ajoute un aspect extrêmement pratique au quotidien.
Une deuxième salle de bains avec douche ainsi qu'une salle de lavage indépendante viennent compléter le sous-sol. Vous y retrouverez également une quatrième chambre à coucher, idéale pour un adolescent, des invités ou un bureau.
Le garage, de belle dimension, offre un espace supplémentaire très apprécié autant pour le rangement que pour le stationnement.
Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est également munie d'une thermopompe centrale, permettant de profiter d'une température agréable tout au long de l'année.
Une propriété lumineuse, bien entretenue et polyvalente, parfaite pour répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement paisible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 34' irr.
Année de construction
1962
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage. (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 112' irr.
Superficie du terrain
8 831,47 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 4' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 222 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 500 $
- Total
- 580 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 817 $
- Scolaire (2026)
- 365 $
- Total
- 3 182 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, toiles, réfrigérateur, cuisinière , hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Lave-vaisselle (Il restera sur place, le vendeur ne peut garantir le fonctionnement il n'a jamais été utilisé.)
Calculatrice de versements hypothécaire
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