519 900$
Visite libre
ULS : 15782871
Maison à étages
à vendre
733 Rue Riverin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
Unité de coin clé en main située dans un secteur familial recherché de Longueuil! Cette charmante propriété offre 3 chambres à coucher à l'étage, une cuisine rénovée avec îlot et des espaces de vie chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière plus grande grâce à sa localisation en coin, intime et facile d'entretien, bordée de haies, avec cabanon et gazebo. Beau parc pour enfants à moins de 200 mètres, du même côté de la rue, sans aucune rue à traverser. Une belle opportunité pour une jeune famille, à proximité des écoles, des services et du transport en commun!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue dans cette chaleureuse propriété en rangée de coin, très bien entretenue et parfaitement adaptée aux besoins d'une jeune famille.
Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée invitant au style de vie pratique et convivial. Les espaces de vie s'enchaînent harmonieusement, avec une ouverture appréciable entre les pièces qui favorise la circulation et les échanges, tout en conservant une belle définition des espaces. La cuisine rénovée avec îlot constitue un point central agréable, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. Une porte-patio donne directement accès à la cour arrière.
À l'étage, la propriété offre trois chambres à coucher, un atout recherché pour les familles souhaitant regrouper les chambres sur le même niveau. L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse et bien entretenue.
Le sous-sol propose une salle familiale, une salle de rangement ainsi qu'une salle de lavage, offrant une flexibilité intéressante selon les besoins de chacun, que ce soit pour les soirées en famille, les jeux ou le télétravail.
À l'extérieur, l'unité de coin permet de profiter d'une cour arrière plus grande, agréable et facile d'entretien. Bordée de haies sur deux côtés, elle offre un bel espace intime pour profiter de la belle saison. On y retrouve également un cabanon ainsi qu'un gazebo inclus.
La localisation est particulièrement intéressante pour une vie familiale active. Un beau parc pour enfants est situé au bout de la rue, à moins de 200 mètres de la propriété, du même côté de la rue, ce qui permet de s'y rendre facilement sans avoir à traverser de rue. Plusieurs écoles primaires et secondaires se trouvent à proximité, en plus d'un accès pratique au transport en commun et aux nombreux services du secteur.
Une propriété accueillante, bien pensée et clé en main, dans un environnement où il fait bon vivre.
Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée invitant au style de vie pratique et convivial. Les espaces de vie s'enchaînent harmonieusement, avec une ouverture appréciable entre les pièces qui favorise la circulation et les échanges, tout en conservant une belle définition des espaces. La cuisine rénovée avec îlot constitue un point central agréable, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. Une porte-patio donne directement accès à la cour arrière.
À l'étage, la propriété offre trois chambres à coucher, un atout recherché pour les familles souhaitant regrouper les chambres sur le même niveau. L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse et bien entretenue.
Le sous-sol propose une salle familiale, une salle de rangement ainsi qu'une salle de lavage, offrant une flexibilité intéressante selon les besoins de chacun, que ce soit pour les soirées en famille, les jeux ou le télétravail.
À l'extérieur, l'unité de coin permet de profiter d'une cour arrière plus grande, agréable et facile d'entretien. Bordée de haies sur deux côtés, elle offre un bel espace intime pour profiter de la belle saison. On y retrouve également un cabanon ainsi qu'un gazebo inclus.
La localisation est particulièrement intéressante pour une vie familiale active. Un beau parc pour enfants est situé au bout de la rue, à moins de 200 mètres de la propriété, du même côté de la rue, ce qui permet de s'y rendre facilement sans avoir à traverser de rue. Plusieurs écoles primaires et secondaires se trouvent à proximité, en plus d'un accès pratique au transport en commun et aux nombreux services du secteur.
Une propriété accueillante, bien pensée et clé en main, dans un environnement où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 100'
Superficie du terrain
3 400 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 164 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 500 $
- Total
- 386 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 564 $
- Scolaire (2026)
- 230 $
- Total
- 2 794 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo, cabanon
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%