499 900$

ULS : 15782871

Maison à étages à vendre
733 Rue Riverin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)

Maison en rangée -unité de bout- clé en main de 3 chambres à coucher à l'étage, située dans un secteur familial recherché, réunissant espace et confort. Cuisine rénovée avec îlot central, aires de vie ouvertes, chaleureuses et fonctionnelles. Cour arrière intime et facile d'entretien, bordée de haies, avec cabanon et gazebo. Un beau parc pour enfants se trouve à moins de 200 mètres, du même côté de la rue, sans aucune rue à traverser --- un atout rare pour les jeunes familles. Une belle opportunité, à proximité des écoles, des services et du transport en commun!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

MARTINE LAVIOLETTE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ACTIF INC.

438 829-8418

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Addenda

Bienvenue dans cette chaleureuse propriété de 3 chambres à coucher à l'étage, très bien entretenue et parfaitement adaptée aux besoins d'une jeune famille.

Dès l'entrée, les espaces de vie s'enchaînent harmonieusement, avec une ouverture appréciable entre les pièces qui favorise la circulation et les échanges, tout en conservant une belle définition des espaces.

La cuisine rénovée avec îlot constitue un point central agréable, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. Une porte-patio donne directement accès à la cour arrière.

À l'étage, les chambres sont regroupées sur un même niveau, un atout recherché par les familles. L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse et bien entretenue.

Le sous-sol propose une salle familiale, une salle de rangement ainsi qu'une salle de lavage, et offre la possibilité d'aménager chambres ou bureaux supplémentaires, selon les besoins.

À l'extérieur, l'unité de coin permet de profiter d'une cour arrière plus grande que ses voisines, agréable et facile d'entretien. Bordée de haies sur deux côtés, elle offre une intimité appréciable pour profiter de la belle saison.

La localisation est particulièrement intéressante pour une vie familiale active. Un parc pour enfants avec modules de jeux et arbres matures est situé à moins de 200 mètres de la propriété, du même côté de la rue, ce qui permet de s'y rendre facilement sans avoir à traverser. Plusieurs écoles primaires et secondaires se trouvent à proximité, en plus d'un accès pratique au transport en commun.

Une propriété accueillante, bien pensée et clé en main, dans un environnement où il fait bon vivre.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1971

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 34' X 100'

Superficie du terrain 3 400 pi²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 6'7" X 4'5" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'11" X 13'11"

Revêtement : Bois

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11' X 10'2" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11' X 10'2" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle de bains

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 8'8" X 4'11" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 10'11" X 13'3" irr.