Photo Photo principale de la propriété
549 900$
Nouveauté
ULS : 25078297

Maison de plain-pied à vendre
73 Rue Poupart, Saint-Isidore

Charmante propriété, idéale pour un couple ou une petite famille. Elle offre 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains complètes, dont celle du RDC rénovée en 2024. L'espace de vie est lumineux et convivial. Terrain intime bordé de haies, sans voisin à l'arrière. Garage pratique. Secteur paisible, à proximité des écoles, parcs, garderies et accès rapide à l'autoroute 30 et au pont Mercier.
Nb de pièces 11
Superficie habitable 77,40 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains

GILBERT FOUCREAULT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EVOLUTION

Propriété chaleureuse et bien située, parfaite pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un espace fonctionnel et sans compromis sur l'emplacement.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et conviviale, avec salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Une chambre à coucher s'y trouve, ainsi qu'une salle de bains complète rénovée en 2024, au goût du jour.

Le sous-sol offre deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains complète, ajoutant une belle flexibilité selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies matures, sans voisin à l'arrière -- un vrai plus pour la tranquillité. Piscine hors terre de 18 pieds pour l'été, garage pratique et thermopompe murale pour un confort optimal à l'année.

Secteur paisible et recherché, à proximité des écoles, parcs, garderies et accès rapide à l'autoroute 30 et au pont Mercier.

Une opportunité à saisir pour ceux qui veulent un chez-soi bien situé et agréable à vivre.
Dimensions 40' 1" X 33' 8" irr.
Année de construction 1993
Superficie habitable 77,40 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Salle de bains (2024, 1)
Dimensions du terrain 65' 7" X 105' 5" irr.
Superficie du terrain 641,20 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Hors terre
Proximité Autoroute, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 11'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 12'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 10'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 8'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 11'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 9'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'1" X 14'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 13'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'4" X 14'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'11" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'0" X 6'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
201 300 $
Évaluation du bâtiment
240 800 $
Total
442 100 $

Taxes

Municipale (2026)
2 114 $
Scolaire (2025)
260 $
Total
2 374 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 989 $
Total
1 989 $

Inclusions

Luminaires, Fixtures, Tringles à rideaux, Rideaux, stores-hotte de cuisine, lave-vaiselle non fonctionnel, foyer électrique, balayeuse central et accessoires, ouvre porte du garage electrique + 1 manette, gazébo, thermopompe murale, mur décoratif cacp, réfrigérateur sous-sol(de marque frigidaire), tablettes du garage, Piscine hors-terre 18 pieds(2023) et accessoires

Exclusions

Support à télévision mural.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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