649 900$
Nouveauté
ULS : 13308404
Maison à étages
à vendre
726 Rue du Faubourg, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
Magnifique propriété soigneusement entretenue, au goût du jour. Cette superbe demeure vous charmera par sa luminosité abondante et ses espaces de vie à aire ouverte. La cuisine rénovée, élégante, propose un îlot central avec comptoir de quartz et de nombreux rangements. Les planchers de bois apportent chaleur et raffinement à l'ensemble. Vous y trouverez des chambres de bonnes dimensions, des salles de bains avec plancher chauffant, ainsi qu'une cour aménagée idéale pour profiter des beaux jours. Située dans un secteur paisible et familial, près des écoles, des parcs, des services et des axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer ! Voir
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KIM GRAY-BOND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 726 Du Faubourg, Longueuil!
Propriété soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie fonctionnel, lumineux et idéal pour la famille. Profitez d'une façade avant baignée de soleil à longueur de journée, offrant une belle luminosité naturelle à l'intérieur comme à l'extérieur.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall d'entrée pratique, muni d'un garde-robe et de portes françaises permettant de fermer l'espace pour plus d'intimité.
Une salle d'eau au rez-de-chaussée ajoute au confort quotidien.
Le salon de très bonnes dimensions, baigné de lumière grâce à ses grandes fenestrations, s'ouvre harmonieusement sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux.
La cuisine au goût du jour, très bien entretenue, se distingue par ses armoires de style shaker, ses comptoirs de quartz, son îlot central servant de comptoir-lunch et son abondance de rangement.
La salle à manger, adjacente à la cuisine, offre une belle superficie et donne accès à la cour grâce à une porte-patio coulissante, parfaite pour les repas et réceptions estivales.
À l'étage, la chambre à coucher principale, spacieuse et lumineuse, propose un walk-in. Deux chambres supplémentaires de très bonnes dimensions complètent cet étage, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'invités. La salle de bain est moderne et bien aménagée, avec douche indépendante et plancher chauffant au motif nid d'abeille.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale, une salle d'eau ainsi qu'un espace prévu pour la laveuse et la sécheuse.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée, agrémentée d'un cabanon et d'une petite terrasse en pierre, parfaite pour vos moments de détente. Le terrain comprend également 8 plants d'asperges vivaces, offrant une récolte saisonnière qui revient chaque année. De plus, le réseau électrique est souterrain, offrant un environnement plus épuré.
Localisation stratégique, à proximité de nombreux services :
À 14 minutes de marche de l'école primaire Gentilly - Boisé des Lutins.
À 6 minutes de voiture de l'école primaire des Remparts.
À 10 minutes de marche de l'école Bel-Essor (éducation spécialisée).
À 9 minutes de voiture de l'école secondaire Jacques-Rousseau.
À 12 minutes de voiture de l'école secondaire Gérard-Fillion.
À 15 minutes de voiture de l'école secondaire internationale de Saint-Lambert.
À 21 minutes de voiture de l'école Monseigneur A.-M. Parent.
À 2 minutes de voiture de l'Hôpital Pierre-Boucher.
À 4 minutes de voiture de l'épicerie Super C.
À 6 minutes de voiture de l'épicerie Maxi.
À seulement 3 minutes de voiture du Pi-O Centre d'amusement intérieur.
À 13 minutes de marche du parc Michel-Chartrand.
Une propriété clé en main, offrant confort, luminosité et un emplacement de choix. À visiter sans tarder !
Propriété soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie fonctionnel, lumineux et idéal pour la famille. Profitez d'une façade avant baignée de soleil à longueur de journée, offrant une belle luminosité naturelle à l'intérieur comme à l'extérieur.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall d'entrée pratique, muni d'un garde-robe et de portes françaises permettant de fermer l'espace pour plus d'intimité.
Une salle d'eau au rez-de-chaussée ajoute au confort quotidien.
Le salon de très bonnes dimensions, baigné de lumière grâce à ses grandes fenestrations, s'ouvre harmonieusement sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux.
La cuisine au goût du jour, très bien entretenue, se distingue par ses armoires de style shaker, ses comptoirs de quartz, son îlot central servant de comptoir-lunch et son abondance de rangement.
La salle à manger, adjacente à la cuisine, offre une belle superficie et donne accès à la cour grâce à une porte-patio coulissante, parfaite pour les repas et réceptions estivales.
À l'étage, la chambre à coucher principale, spacieuse et lumineuse, propose un walk-in. Deux chambres supplémentaires de très bonnes dimensions complètent cet étage, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'invités. La salle de bain est moderne et bien aménagée, avec douche indépendante et plancher chauffant au motif nid d'abeille.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale, une salle d'eau ainsi qu'un espace prévu pour la laveuse et la sécheuse.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée, agrémentée d'un cabanon et d'une petite terrasse en pierre, parfaite pour vos moments de détente. Le terrain comprend également 8 plants d'asperges vivaces, offrant une récolte saisonnière qui revient chaque année. De plus, le réseau électrique est souterrain, offrant un environnement plus épuré.
Localisation stratégique, à proximité de nombreux services :
À 14 minutes de marche de l'école primaire Gentilly - Boisé des Lutins.
À 6 minutes de voiture de l'école primaire des Remparts.
À 10 minutes de marche de l'école Bel-Essor (éducation spécialisée).
À 9 minutes de voiture de l'école secondaire Jacques-Rousseau.
À 12 minutes de voiture de l'école secondaire Gérard-Fillion.
À 15 minutes de voiture de l'école secondaire internationale de Saint-Lambert.
À 21 minutes de voiture de l'école Monseigneur A.-M. Parent.
À 2 minutes de voiture de l'Hôpital Pierre-Boucher.
À 4 minutes de voiture de l'épicerie Super C.
À 6 minutes de voiture de l'épicerie Maxi.
À seulement 3 minutes de voiture du Pi-O Centre d'amusement intérieur.
À 13 minutes de marche du parc Michel-Chartrand.
Une propriété clé en main, offrant confort, luminosité et un emplacement de choix. À visiter sans tarder !
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 19' 8" irr.
Année de construction
2005
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Plancher chauffant, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
200,30 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 2'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 395 400 $
- Total
- 515 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 720 $
- Scolaire (2025)
- 356 $
- Total
- 4 076 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers incluant le lave-vaisselle, la cuisinière, le réfrigérateur, la laveuse et la sécheuse. Pôles, tringles et stores, ainsi que l'abri Tempo.
Exclusions
Lit du sous-sol, étagères, supports à guitare, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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