1 799 000$
Nouveauté
ULS : 12602798
Maison à étages
à vendre
713 Rue des Colibris, Mont-Saint-Hilaire
RARETÉ !! Découvrez cette propriété inter-générationnelle haut de gamme, certifiée Novoclimat, offrant véritablement deux maisons côte-à-côte sous un même toit. Une conception réfléchie, des matériaux de qualité et une luminosité exceptionnelle définissent cette résidence construite en 2012 et soigneusement pensée dans les moindres détails. Située dans le prestigieux secteur du Boisé Ensoleillé à Mont-Saint-Hilaire, au pied du Mont-Saint-Hilaire, vous profitez d'un environnement naturel incomparable tout en étant à moins de 5 minutes du train de banlieue vers Montréal et de l'accès à l'autoroute 20.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Suite inclusions: Côté inter-génération: Stores, rideaux et pôles, luminaires, toile opaque blanche dans les fenêtres, 2 x air climatisé mural, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière.
Une conception impressionnante
Les deux unités bénéficient d'un sous-sol en rez-de-jardin, offrant un accès direct à la cour et une luminosité remarquable à tous les niveaux.
MAISON PRINCIPALE
Spacieuse et élégante, elle propose au total 5 chambres, un boudoir de style "cigar lounge" et 1 bureau, idéale pour une grande famille ou le télétravail.
Le rez-de-chaussée se compose:
-Hall d'entrée avec accès au garage
-Aire ouverte avec plafonds de 9 pieds et fenestration surdimensionnée
-Salon avec foyer au gaz
-Salle à manger vaste et conviviale
-Cuisine haut de gamme : immense îlot en quartz, abondance de rangement, configuration ergonomique, garde-manger walk-in (communicant avec le logement bi-génération)
Le 2e étage se compose:
-Chambre principale avec grand walk-in
-Trois autres chambres spacieuses
-Salle de bain avec douche en céramique double et bain autoportant
-Salle de lavage indépendante, parfaitement aménagée
Le sous-sol se compose:
-Grande salle familiale avec accès direct à la cour
-Une chambre à coucher et un bureau
-Salle de bain moderne
-Salle mécanique et vaste rangement
Accès intérieur au logement bi-génération
Chauffage central au gaz naturel et climatisation centrale assurent un confort optimal en toute saison.
Section INTER-GÉNÉRATION
-Aménagé sur deux niveaux et accessible indépendamment par le garage, ce logement est idéal pour des parents, des adolescents ou un projet intergénérationnel.
Le rez-de-chaussée se compose:
-Cuisine fonctionnelle avec grand îlot et abondance d'armoires
-Salle à manger lumineuse avec accès au balcon extérieur
-Chambre avec deux garde-robes
-Salle de bain complète avec douche en céramique et bain
Le sous-sol se compose:
-D'une grande pièce polyvalente (salon et espace bureau) avec accès direct à la cour
-Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse
-Grand rangement
Chauffage électrique (plinthes et radiant) et thermopompes murales assurent confort et efficacité.
EXTÉRIEUR
Le terrain, soigneusement aménagé par des professionnels, est un véritable havre de paix. Boisé et intime en saison estivale, il offre :
-Piscine semi-creusée chauffée
-Terrasse avec foyer extérieur
-Grand balcon
-Sauna extérieur
-Un vert de golf de pratique
-Grand patio de cèdre
-Cabanon 10 x 12 + espace de rangement
Vue magnifique sur la montagne à l'avant
Une propriété rare combinant élégance, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Une occasion unique d'habiter la nature sans compromis sur le confort et la proximité des services.
Une conception impressionnante
Les deux unités bénéficient d'un sous-sol en rez-de-jardin, offrant un accès direct à la cour et une luminosité remarquable à tous les niveaux.
MAISON PRINCIPALE
Spacieuse et élégante, elle propose au total 5 chambres, un boudoir de style "cigar lounge" et 1 bureau, idéale pour une grande famille ou le télétravail.
Le rez-de-chaussée se compose:
-Hall d'entrée avec accès au garage
-Aire ouverte avec plafonds de 9 pieds et fenestration surdimensionnée
-Salon avec foyer au gaz
-Salle à manger vaste et conviviale
-Cuisine haut de gamme : immense îlot en quartz, abondance de rangement, configuration ergonomique, garde-manger walk-in (communicant avec le logement bi-génération)
Le 2e étage se compose:
-Chambre principale avec grand walk-in
-Trois autres chambres spacieuses
-Salle de bain avec douche en céramique double et bain autoportant
-Salle de lavage indépendante, parfaitement aménagée
Le sous-sol se compose:
-Grande salle familiale avec accès direct à la cour
-Une chambre à coucher et un bureau
-Salle de bain moderne
-Salle mécanique et vaste rangement
Accès intérieur au logement bi-génération
Chauffage central au gaz naturel et climatisation centrale assurent un confort optimal en toute saison.
Section INTER-GÉNÉRATION
-Aménagé sur deux niveaux et accessible indépendamment par le garage, ce logement est idéal pour des parents, des adolescents ou un projet intergénérationnel.
Le rez-de-chaussée se compose:
-Cuisine fonctionnelle avec grand îlot et abondance d'armoires
-Salle à manger lumineuse avec accès au balcon extérieur
-Chambre avec deux garde-robes
-Salle de bain complète avec douche en céramique et bain
Le sous-sol se compose:
-D'une grande pièce polyvalente (salon et espace bureau) avec accès direct à la cour
-Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse
-Grand rangement
Chauffage électrique (plinthes et radiant) et thermopompes murales assurent confort et efficacité.
EXTÉRIEUR
Le terrain, soigneusement aménagé par des professionnels, est un véritable havre de paix. Boisé et intime en saison estivale, il offre :
-Piscine semi-creusée chauffée
-Terrasse avec foyer extérieur
-Grand balcon
-Sauna extérieur
-Un vert de golf de pratique
-Grand patio de cèdre
-Cabanon 10 x 12 + espace de rangement
Vue magnifique sur la montagne à l'avant
Une propriété rare combinant élégance, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Une occasion unique d'habiter la nature sans compromis sur le confort et la proximité des services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 9" X 61' 5" irr.
Année de construction
2012
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de bains
Douche indépendante, Bain autoportant
Sous-sol
6 pieds et plus, Hors sol à l'arrière, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 6" X 146' 2"
Superficie du terrain
10 850 pi²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Rue peu passante
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Semi-creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio sortie extérieur
Coin bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte avec le salon
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Incluant laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand îlot central
Garde-manger walk-in commun
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Partager avec l'inter-générati
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Style "cigar lounge"
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Haut du garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand walk-in 11.10' x 5'
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche double
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier et rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 16'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès direct extérieur
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, 2e foyer au gaz inter-génération
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Sauna extérieur, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 31)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 382 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 981 900 $
- Total
- 1 364 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 187 $
- Scolaire (2026)
- 958 $
- Total
- 9 145 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 665 $
- Gaz
- 1 129 $
- Total
- 5 794 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Côté maison: Stores, rideaux et pôles, luminaires, lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière, cellier escalier, miroir mur entrée, armoire rangement chambre haut du garage, banc de comptoir, télévision et support de télévision sous-sol, système d'alarme, foyer au gaz salon, borne pour voiture électrique, thermopompe piscine et accessoires de piscine, sauna extérieur, échangeur d'air, ouvre porte de garage électrique, BBQ au gaz, bois pour foyer restant. Voir suite inclusions dans addenda.
Exclusions
Côté maison: Table de billard et accessoires, télévision salon, télévision chambre principale, établi dans le garage, équipement de gym dans le garage, meuble de rangement d'hockey dans le garage. Côté Inter-génération: Télévision salle à manger, télévision salon, banc de comptoir, frigidaire et congélateur du garde-manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques