Vendu
Vendu
ULS : 23181590
Maison à étages
à vendre
710 Rue du Bosquet, Boucherville (Le Boisé)
Découvrez cette propriété située dans le quartier Le Boisé, offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence de type bi-génération se prête également à une occupation unifamiliale sans la vocation initale.L'espace principal comprend 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et un grand sous-sol aménagé. La section intergénérationnelle sur deux niveaux possède un salon, une cuisine moderne, une salle d'eau, une salle de bain et une grande chambre, offrant autonomie et confort. Le terrain boisé de 19 453 pi², adossé au parc de la Futaie, assure calme et nature. Cette résidence combine confort et fonctionnalité!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété permet d'héberger un proche tout en maintenant une intimité optimale pour tous, grâce a des espaces distincts et fonctionnels.
La résidence principale offre un hall d'entrée accueillant qui donne accès aux pièces principales ainsi qu'à la section bigénérationnelle, séparée par des portes françaises pour plus de confort.
Le salon principal est chaleureusement agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour les soirées cocooning. La salle à manger, conviviale et spacieuse, est idéale pour recevoir. La cuisine moderne se distingue par ses armoires deux tons, un plan de travail en granit et un îlot central en quartz, complété par un coin repas aménagé dans une véranda offrant une vue imprenable sur la cour arrière. Une porte-fenêtre s'ouvre sur un grand balcon couvert, équipé d'un système de sécurité conforme aux nouvelles normes pour l'accès à la piscine.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher. La suite principale bénéficie d'une magnifique salle de bains récemment rénovée. La salle de bain des enfants, partagée entre deux chambres, est pratique et fonctionnelle. Un espace supplémentaire permet d'aménager un coin lecture ou un bureau.
Le sous-sol propose un espace de vie polyvalent avec une salle de jeux, une salle familiale, un cinéma maison, une quatrième chambre à coucher avec accès à une salle d'eau, un atelier, une salle de lavage, ainsi qu'un espace de rangement sous la véranda.
La section bi-générationnelle s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon très lumineux accueille les occupants, tandis que la cuisine et le coin repas donnent directement sur la cour arrière. Une porte jardin permet également d'accéder à un balcon sécurisé. Une salle d'eau complète le premier niveau. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et une chambre à coucher, offrant un espace autonome et privé.
L'accès à cette section peut également se faire par une entrée située sur le côté de la propriété, avec un hall d'entrée dédié qui permet aussi d'accéder au garage.
Pour votre confort, la verrière et la salle de bain de la chambre principale sont équipées d'un plancher chauffant. De plus, des thermopompes ont été installées : deux unités murales pour le rez-de-chaussée et une unité centrale dans le grenier de l'étage, afin d'assurer une température agréable en toute saison.
Terrain de plus de 19 453 m² doté d'arbres matures, d'arbustes et de plantes ornementales, en partie adossé au parc de la Futaie. La propriété comprend une piscine creusée et chauffée au système au sel, une aire de détente pavée, un gazebo trois saisons, d'un spa ainsi que deux remises de jardin.
Cette résidence combine confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une famille moderne cherchant une résidence spacieuse et pratique.
La résidence principale offre un hall d'entrée accueillant qui donne accès aux pièces principales ainsi qu'à la section bigénérationnelle, séparée par des portes françaises pour plus de confort.
Le salon principal est chaleureusement agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour les soirées cocooning. La salle à manger, conviviale et spacieuse, est idéale pour recevoir. La cuisine moderne se distingue par ses armoires deux tons, un plan de travail en granit et un îlot central en quartz, complété par un coin repas aménagé dans une véranda offrant une vue imprenable sur la cour arrière. Une porte-fenêtre s'ouvre sur un grand balcon couvert, équipé d'un système de sécurité conforme aux nouvelles normes pour l'accès à la piscine.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher. La suite principale bénéficie d'une magnifique salle de bains récemment rénovée. La salle de bain des enfants, partagée entre deux chambres, est pratique et fonctionnelle. Un espace supplémentaire permet d'aménager un coin lecture ou un bureau.
Le sous-sol propose un espace de vie polyvalent avec une salle de jeux, une salle familiale, un cinéma maison, une quatrième chambre à coucher avec accès à une salle d'eau, un atelier, une salle de lavage, ainsi qu'un espace de rangement sous la véranda.
La section bi-générationnelle s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon très lumineux accueille les occupants, tandis que la cuisine et le coin repas donnent directement sur la cour arrière. Une porte jardin permet également d'accéder à un balcon sécurisé. Une salle d'eau complète le premier niveau. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et une chambre à coucher, offrant un espace autonome et privé.
L'accès à cette section peut également se faire par une entrée située sur le côté de la propriété, avec un hall d'entrée dédié qui permet aussi d'accéder au garage.
Pour votre confort, la verrière et la salle de bain de la chambre principale sont équipées d'un plancher chauffant. De plus, des thermopompes ont été installées : deux unités murales pour le rez-de-chaussée et une unité centrale dans le grenier de l'étage, afin d'assurer une température agréable en toute saison.
Terrain de plus de 19 453 m² doté d'arbres matures, d'arbustes et de plantes ornementales, en partie adossé au parc de la Futaie. La propriété comprend une piscine creusée et chauffée au système au sel, une aire de détente pavée, un gazebo trois saisons, d'un spa ainsi que deux remises de jardin.
Cette résidence combine confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une famille moderne cherchant une résidence spacieuse et pratique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' X 53' irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' 8" X 204' 1"
Superficie du terrain
1 807,30 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Commerces et services
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée du le côté
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 18'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Pompe d'évacuation
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 586 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 756 100 $
- Total
- 1 342 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 930 $
- Scolaire (2025)
- 891 $
- Total
- 6 821 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 7 017 $
- Total
- 7 017 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes d'électricité et d'éclairage, les tringles, les stores, les rideaux, l'aspirateur central et les accessoires, le système d'alarme, l'ouvre-porte de garage électrique, les accessoires de la piscine, la thermopompe de la piscine, le système au sel, le spa, le gazebo et l'abri jardin.
Exclusions
Le luminaire de la verrière, les lave-vaisselle, les cuisinières et réfrigérateurs de la cuisine principale ainsi que la portion bi-génération.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%