719 900$
ULS : 22700673
Maison de plain-pied
à vendre
697 Rue Charles-Lussier, Boucherville (Est)
L'Élégance Contemporaine au Coeur de Boucherville Découvrez une propriété entièrement métamorphosée, où le design sophistiqué rencontre le confort absolu. Située sur l'une des rues les plus paisibles de la ville, cette demeure clé en main offre un cadre de vie prestigieux et intemporel. Possédant 3 chambres et deux salle de bain.Cuisine Chef-d'Oeuvre : Design épuré et actuel, mariant esthétisme et haute fonctionnalité. Une opportunité rare de posséder l'impeccable. Outre ses attributs physiques, cette résidence jouit d'un emplacement de choix. Une Localisation Stratégique. Une visite s'impose pour saisir toute la finesse de cette réalisation.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
L'Élégance Contemporaine au Coeur de Boucherville
Résidence d'Exception | 697 Rue Charles-Lussier
Découvrez une propriété entièrement métamorphosée, où le design sophistiqué rencontre le confort absolu. Située sur l'une des rues les plus paisibles de Boucherville, cette demeure clé en main a été repensée avec une attention méticuleuse aux détails, offrant un cadre de vie prestigieux et intemporel.
Le Rez-de-Chaussée : Une Ode à la Lumière
Dès l'entrée, l'espace se déploie en une vaste aire de vie baignée d'une luminosité naturelle exceptionnelle.
Cuisine Chef-d'Oeuvre : Un design épuré et actuel, optimisant chaque centimètre pour allier esthétisme et haute fonctionnalité.
Réception & Convivialité : Une salle à manger fluide créant l'ambiance parfaite pour vos soirées mondaines.
Quartier Privé : Deux chambres spacieuses aux lignes pures, accompagnées d'une salle de bain moderne aux finitions impeccables.
Le Sous-Sol : Polyvalence et Modernité avec possibilité d'une 4e chambre à coucher.
Le niveau inférieur révèle un espace de vie supplémentaire aux dimensions impressionnantes :
Lounge de Grande Envergure : Idéal pour un cinéma maison, une salle de jeux ou un bureau de direction
Suite Invités : Une troisième chambre de dimension remarquable offrant intimité et confort.
Logistique Intégrée : Une seconde salle de bain contemporaine avec espace buanderie, complétée par deux vastes pièces de rangement.
L'Extérieur : Un Potentiel Illimité
La propriété s'étend sur un terrain vaste, véritable canevas prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux : jardin paysager architectural !
Emplacement : Un accès privilégié aux meilleures écoles, services gourmets et axes routiers majeurs. Une visite s'impose !
Résidence d'Exception | 697 Rue Charles-Lussier
Découvrez une propriété entièrement métamorphosée, où le design sophistiqué rencontre le confort absolu. Située sur l'une des rues les plus paisibles de Boucherville, cette demeure clé en main a été repensée avec une attention méticuleuse aux détails, offrant un cadre de vie prestigieux et intemporel.
Le Rez-de-Chaussée : Une Ode à la Lumière
Dès l'entrée, l'espace se déploie en une vaste aire de vie baignée d'une luminosité naturelle exceptionnelle.
Cuisine Chef-d'Oeuvre : Un design épuré et actuel, optimisant chaque centimètre pour allier esthétisme et haute fonctionnalité.
Réception & Convivialité : Une salle à manger fluide créant l'ambiance parfaite pour vos soirées mondaines.
Quartier Privé : Deux chambres spacieuses aux lignes pures, accompagnées d'une salle de bain moderne aux finitions impeccables.
Le Sous-Sol : Polyvalence et Modernité avec possibilité d'une 4e chambre à coucher.
Le niveau inférieur révèle un espace de vie supplémentaire aux dimensions impressionnantes :
Lounge de Grande Envergure : Idéal pour un cinéma maison, une salle de jeux ou un bureau de direction
Suite Invités : Une troisième chambre de dimension remarquable offrant intimité et confort.
Logistique Intégrée : Une seconde salle de bain contemporaine avec espace buanderie, complétée par deux vastes pièces de rangement.
L'Extérieur : Un Potentiel Illimité
La propriété s'étend sur un terrain vaste, véritable canevas prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux : jardin paysager architectural !
Emplacement : Un accès privilégié aux meilleures écoles, services gourmets et axes routiers majeurs. Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26' 6"
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 89' 8"
Superficie du terrain
6 359,32 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Hôpital, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'4" X 23'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie 4,11 X 2,9 pieds
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Possibilité CAC4
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 2'2"
Revêtement :
Détails :
Possibilité CAC4
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 188 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 900 $
- Total
- 439 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 254 $
- Scolaire (2025)
- 288 $
- Total
- 2 542 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires soigneusement sélectionnés, Dosseret de cuisine, micro-onde hotte cuisinière. cabanon, Thermopompe central.
Calculatrice de versements hypothécaire
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