925 000$
Nouveauté
ULS : 16161183
Maison de plain-pied
à vendre
690 Rue Cusson, Saint-Bruno-de-Montarville
PROPRIÉTÉ COUP DE COeUR ! Cette sublime propriété clé en main située à Saint-Bruno-de-Montarville vous charmera par la qualité des matériaux choisis et la magnifique énergie qui s'en dégage. Parfaite pour votre famille, elle offre un total de 4 chambres et 2 salles de bains, réparties sur deux niveaux. Vous serez également conquis par son immense terrain de plus de 8 500 pi², aménagé avec une piscine creusée, un cabanon et une allée pouvant accueillir 5 véhicules. Système de chauffage et de climatisation à air pulsé pour un confort optimal en toute saison. Une propriété d'exception où il fait bon vivre. Vos recherches s'arrêtent ici...
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** LE SECTEUR
- Quartier paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses nombreux commerces, épiceries et charmants restaurants.
- Située à proximité des parcs Parc Newell et Parc Quincy-Sous-Sénart, offrant modules de jeux, terrain de basketball et jeux d'eau pour toute la famille.
- Quatre écoles primaires ainsi que l'école secondaire École secondaire du Mont-Bruno se trouvent à moins de 10 minutes.
- Accès rapide aux autoroutes 116 et 30 et à courte distance du train de banlieue et du stationnement incitatif.
** LA PROPRIÉTÉ
- Un intérieur impressionnant dès l'entrée ! Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux offrant tout l'espace nécessaire pour un banc et une console, parfait pour la vie quotidienne.
- Le salon, avec ses plafonds cathédrale, crée un effet de grandeur spectaculaire. Son mur décoratif avec foyer d'ambiance devient le point central de la pièce et ajoute une touche contemporaine et chaleureuse.
- Au coeur de la maison, la salle à manger se distingue par son armoire intégrée, sa fenestration généreuse et ses magnifiques planchers de bois. Elle peut aisément accueillir une grande table pour 6 à 8 convives -- idéale pour recevoir famille et amis.
- La cuisine, vaste et baignée de lumière, propose une abondance d'armoires et inclut tous les électroménagers. Son coin-repas avec banquette intégrée est parfaitement adapté aux matins pressés comme aux soupers en famille.
- La propriété offre 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée.
La chambre principale est spacieuse et comprend un walk-in soigneusement aménagé. La deuxième chambre du niveau est idéale pour un enfant ou pour un bureau à domicile.
- La salle de bain principale impressionne par son design : vanité sur mesure, bain autoportant et grande douche en verre et céramique... un véritable effet WOW.
** LE SOUS-SOL
- Le sous-sol propose une immense salle familiale polyvalente pouvant servir de salle de jeux, d'espace d'entraînement ou de deuxième salon.
- Vous y trouverez également 2 grandes chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain avec douche, une pièce de rangement, un walk-in en cèdre ainsi qu'une grande chambre froide.
** L'EXTÉRIEUR
- Un extérieur pensé pour profiter pleinement de l'été !
- Le terrain intime et soigneusement aménagé est bordé de haies matures. Il comprend une piscine creusée, un cabanon, un bel espace gazonné et une pergola conviviale pour vos soirées estivales.
- Le garage permet de stationner 1 véhicule et l'allée double largeur peut accueillir jusqu'à 5 voitures.
*** Entretenue avec un soin remarquable par ses propriétaires, cette propriété clé en main offre un équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité. Une très belle occasion à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X 45' irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 10" X 100' 1"
Superficie du terrain
790,20 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 17'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'3" X 19'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 16'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 316 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 000 $
- Total
- 732 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 989 $
- Scolaire (2025)
- 513 $
- Total
- 4 502 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur du garage, support tv du salon, foyer électrique, armoire intégrée de la salle à manger, banquette et coussins du coin diner, tablettes, portes serviettes et miroir de la salle de bain du rdc, accessoires de piscine (chauffe-eau non fonctionnel), ouvre-porte du garage et manettes, pergola (telle quelle), cabanon, aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger (sera remplacé), miroir de la salle de bain du sous-sol, module de tablettes murales de la chambre du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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