2 998 000$
Nouveauté
ULS : 12171495
Maison à étages
à vendre
676 Rue des Châtaigniers, Boucherville (Le Boisé)
Propriété en pierre de style classique sise sur un terrain de 43 697 pieds carrés de l'une des rues les plus prisées du secteur du Boisé. Pensée pour une grande famille, l'aire de vie propose six chambres à coucher, dont cinq à l'étage. Elle se distingue également par ses quatre foyers qui y dynamisent le décor, son solarium et sa magnifique cave à vin réfrigérée. La cour d'une intimité absolue est prête pour la saison estivale avec sa terrasse couverte, ses aires de détente et sa piscine creusée et chauffée. Commodité d'un garage triple en plus d'un garage détaché. Une adresse d'exception!
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée fermé par un duo de portes-françaises mène à un espace de vie où de nombreuses moulures et caissons apportent une finition soignée. Le salon formel est égayé par un foyer au gaz, tandis que la salle à manger est agrémentée d'un foyer au bois. Plus en retrait, le solarium vous permet de profiter du panorama et de vous détendre. La cuisine présente des armoires en bois, un plan de travail et un îlot central en granit ainsi qu'un coin-repas des plus invitants. Un bureau et une salle d'eau terminent le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Cinq chambres à coucher d'excellentes dimensions sont établies à l'étage, dont la chambre principale qui profite d'une garde-robe de type walk-in aménagée, d'un foyer au gaz et d'une salle de bains privée. Celle-ci comprend une vanité double en granit, un bain podium, une grande douche en verre, une toilette cloisonnée et un plancher chauffant pour un meilleur confort. Une deuxième salle de bains et une salle de lavage complètent le niveau.
SOUS-SOL
Une salle familiale animée par un poêle au gaz, une cave à vin réfrigérée d'une capacité de 200 bouteilles arborant des murs en pierre, une sixième chambre à coucher, une salle de bains et une pièce de rangement se trouvent au sous-sol. Commodité d'un accès direct avec le garage.
EXTÉRIEUR
L'immense terrain boisé deviendra rapidement votre terrain de jeu lors de la période estivale : une terrasse couverte, plusieurs aires de détente et une piscine creusée et chauffée vous permettent de profiter de la belle saison. L'allée peut accueillir plus de huit voitures, en plus du garage triple en époxy. Un garage détaché, servant actuellement de salle d'exercice, pourrait être transformé en pool house ou selon vos besoins.
Le hall d'entrée fermé par un duo de portes-françaises mène à un espace de vie où de nombreuses moulures et caissons apportent une finition soignée. Le salon formel est égayé par un foyer au gaz, tandis que la salle à manger est agrémentée d'un foyer au bois. Plus en retrait, le solarium vous permet de profiter du panorama et de vous détendre. La cuisine présente des armoires en bois, un plan de travail et un îlot central en granit ainsi qu'un coin-repas des plus invitants. Un bureau et une salle d'eau terminent le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Cinq chambres à coucher d'excellentes dimensions sont établies à l'étage, dont la chambre principale qui profite d'une garde-robe de type walk-in aménagée, d'un foyer au gaz et d'une salle de bains privée. Celle-ci comprend une vanité double en granit, un bain podium, une grande douche en verre, une toilette cloisonnée et un plancher chauffant pour un meilleur confort. Une deuxième salle de bains et une salle de lavage complètent le niveau.
SOUS-SOL
Une salle familiale animée par un poêle au gaz, une cave à vin réfrigérée d'une capacité de 200 bouteilles arborant des murs en pierre, une sixième chambre à coucher, une salle de bains et une pièce de rangement se trouvent au sous-sol. Commodité d'un accès direct avec le garage.
EXTÉRIEUR
L'immense terrain boisé deviendra rapidement votre terrain de jeu lors de la période estivale : une terrasse couverte, plusieurs aires de détente et une piscine creusée et chauffée vous permettent de profiter de la belle saison. L'allée peut accueillir plus de huit voitures, en plus du garage triple en époxy. Un garage détaché, servant actuellement de salle d'exercice, pourrait être transformé en pool house ou selon vos besoins.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 059 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 21'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'10" X 33'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au gaz
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 18'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 920 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 274 300 $
- Total
- 2 194 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 662 $
- Scolaire (2025)
- 1 513 $
- Total
- 11 175 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, tous les électroménagers de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%