1 599 000$
Visite libre
ULS : 27483396
Maison à étages
à vendre
666 Boul. Marie-Victorin, Boucherville (Autres)
Adresse emblématique sur le boulevard Marie-Victorin, cette propriété d'exception tout près du fleuve Saint-Laurent incarne prestige et élégance. Véritable icône de Boucherville, elle séduit par son architecture d'inspiration anglaise et ses volumes impressionnants. Implantée sur un terrain de plus de 24 000 pi², elle offre 5 chambres, 3 salles de bain, 2 salles d'eau et 4 salons lumineux. Suite principale avec salle de bain attenante et walk-in. Garage double avec pièce au-dessus et accès indépendant idéal pour bureau. Cour aménagée avec piscine creusée. Une demeure unique alliant caractère, envergure et emplacement.
Nb de pièces
25
Superficie habitable
501,90 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Une adresse emblématique sur le prestigieux boulevard Marie-Victorin, là où le fleuve Saint-Laurent devient votre toile de fond au quotidien.
Cette propriété d'exception, véritable icône de Boucherville, se distingue par son architecture d'inspiration anglaise et ses volumes impressionnants qui lui confèrent une prestance rare sur le marché. Dès l'arrivée, le ton est donné : élégance intemporelle, caractère affirmé et qualité de construction remarquable.
Implantée sur un terrain spectaculaire de plus de 24 000 pieds carrés, cette résidence offre un cadre de vie à la fois grandiose et intimiste. Les espaces intérieurs, vastes et lumineux, se déploient avec fluidité, proposant pas moins de quatre salons distincts, chacun invitant à la détente ou à la réception dans une ambiance raffinée.
La propriété comprend cinq chambres à coucher, ainsi que trois salles de bain complètes et deux salles d'eau, offrant un confort absolu pour la vie familiale comme pour la réception. La suite principale se démarque par son caractère somptueux, avec une salle de bain attenante et un vaste walk-in, créant un véritable espace privé digne des plus belles résidences.
L'aménagement réfléchi marie parfaitement fonctionnalité et prestige. Le garage double, de dimensions très généreuses, est surmonté d'une pièce polyvalente, parfaite pour un espace créatif, une salle privée ou un quartier indépendant.
Un atout particulièrement recherché : un accès indépendant menant à un espace dédié, idéal pour un bureau à domicile ou une pratique professionnelle, offrant discrétion et flexibilité.
À l'extérieur, la cour aménagée prolonge l'expérience avec élégance : piscine creusée, espaces de détente soigneusement pensés et environnement paysager invitant à profiter pleinement des saisons.
Rares sont les propriétés qui réussissent à conjuguer à ce point caractère, emplacement et envergure. Une demeure mythique, pour une clientèle en quête d'un lieu véritablement unique.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Cette propriété d'exception, véritable icône de Boucherville, se distingue par son architecture d'inspiration anglaise et ses volumes impressionnants qui lui confèrent une prestance rare sur le marché. Dès l'arrivée, le ton est donné : élégance intemporelle, caractère affirmé et qualité de construction remarquable.
Implantée sur un terrain spectaculaire de plus de 24 000 pieds carrés, cette résidence offre un cadre de vie à la fois grandiose et intimiste. Les espaces intérieurs, vastes et lumineux, se déploient avec fluidité, proposant pas moins de quatre salons distincts, chacun invitant à la détente ou à la réception dans une ambiance raffinée.
La propriété comprend cinq chambres à coucher, ainsi que trois salles de bain complètes et deux salles d'eau, offrant un confort absolu pour la vie familiale comme pour la réception. La suite principale se démarque par son caractère somptueux, avec une salle de bain attenante et un vaste walk-in, créant un véritable espace privé digne des plus belles résidences.
L'aménagement réfléchi marie parfaitement fonctionnalité et prestige. Le garage double, de dimensions très généreuses, est surmonté d'une pièce polyvalente, parfaite pour un espace créatif, une salle privée ou un quartier indépendant.
Un atout particulièrement recherché : un accès indépendant menant à un espace dédié, idéal pour un bureau à domicile ou une pratique professionnelle, offrant discrétion et flexibilité.
À l'extérieur, la cour aménagée prolonge l'expérience avec élégance : piscine creusée, espaces de détente soigneusement pensés et environnement paysager invitant à profiter pleinement des saisons.
Rares sont les propriétés qui réussissent à conjuguer à ce point caractère, emplacement et envergure. Une demeure mythique, pour une clientèle en quête d'un lieu véritablement unique.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
123' 2" X 40' irr.
Année de construction
1949
Superficie habitable
501,90 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Bois, Brique, Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 290,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Morroco
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 22'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
arrière cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 24'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 24'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 24' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 24'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 19'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'4" X 21'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'8" X 23'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 15'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 673 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 925 100 $
- Total
- 1 598 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 865 $
- Scolaire (2025)
- 1 118 $
- Total
- 7 983 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 9 110 $
- Total
- 9 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixture, curtains and blinds, appliances, outdoor features
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%