690 000$
Visite libre
ULS : 15379967
Maison de plain-pied
à vendre
660 Rue De Magellan, Boucherville (Jardins Sabrevois)
Bungalow soigneusement entretenu par une seule propriétaire depuis la construction. Une maison qui a été aimée et entretenue avec constance au fil des années. Il s'agit d'une succession, mais plusieurs factures et documents sont disponibles au dossier, ce qui vous offre une belle transparence. La propriété propose trois chambres à coucher, une aire de vie ouverte au rez-de-chaussée parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un espace de rangement généreux, toujours apprécié au quotidien. Le panneau électrique a été remplacé en 2026. Rapport de pyrite IPPG 0 au dossier, un élément rassurant pour les acheteurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bungalow soigneusement entretenu par une seule propriétaire depuis la construction. Une maison qui a été aimée et entretenue avec constance au fil des années.
Il s'agit d'une succession, mais plusieurs factures et documents sont disponibles au dossier, ce qui vous offre une belle transparence.
La propriété propose trois chambres à coucher, une aire de vie ouverte au rez-de-chaussée parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un espace de rangement généreux, toujours apprécié au quotidien.
Le panneau électrique a été remplacé en 2026. Rapport de pyrite IPPG 0 au dossier, un élément rassurant pour les acheteurs.
Une base solide, une maison saine et bien maintenue. Il ne vous reste qu'à la moderniser à votre goût pour en faire un chez-vous à votre image.
Il s'agit d'une succession, mais plusieurs factures et documents sont disponibles au dossier, ce qui vous offre une belle transparence.
La propriété propose trois chambres à coucher, une aire de vie ouverte au rez-de-chaussée parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un espace de rangement généreux, toujours apprécié au quotidien.
Le panneau électrique a été remplacé en 2026. Rapport de pyrite IPPG 0 au dossier, un élément rassurant pour les acheteurs.
Une base solide, une maison saine et bien maintenue. Il ne vous reste qu'à la moderniser à votre goût pour en faire un chez-vous à votre image.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 26' 7"
Année de construction
1974
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 110'
Superficie du terrain
664,30 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe chaise mob. réduite
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec ilot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 5'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès sump pump
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
chauffe-eau 40 gal 2017 , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 300 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 800 $
- Total
- 488 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 449 $
- Scolaire (2025)
- 328 $
- Total
- 2 777 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stairlift 2025
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%