Photo Photo principale de la propriété
699 000$
Nouveauté
ULS : 27326869

Maison à étages à vendre
66 Rue Laurier, Beauharnois (Maple Grove)

Superbe propriété située dans le secteur convoité de Beauharnois, Maple-Grove. Soigneusement entretenue par ses propriétaires, elle propose une grande cour clôturée et aménagée avec piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, 2 salles de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse salle familiale. À proximité d'un parc et à quelques minutes de l'autoroute 30 et de tous les services. Une propriété clé en main à découvrir !
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

MYLÈNE THIBAULT

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX FUTUR INC.

Superbe propriété située dans le secteur convoité de Beauharnois, Maple-Grove. Soigneusement entretenue par ses propriétaires, cette demeure se distingue par la qualité de son aménagement et son confort absolu. Elle propose une vaste cour entièrement clôturée et aménagée avec piscine chauffée, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale en toute intimité.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz propane, idéal pour créer une ambiance conviviale. La propriété offre 4 chambres à coucher, dont 3 situées à l'étage, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. La grande salle familiale constitue un espace polyvalent parfait pour les moments en famille ou pour aménager selon vos besoins.

Située à proximité d'un parc, cette propriété profite d'un accès rapide à l'autoroute 30 ainsi qu'à tous les services essentiels (épiceries, restaurants, écoles, etc.).

Améliorations :

Salle de bain sous-sol 2025
Toiture 2025
Chauffe-eau 2020
Ajout d'une pompe submersible qui fonctionne sans électricité

Localisation :

À 1 minutes de l'école primaire Saint-Eugène
À 5 minutes du Club de Golf Belle Vue
À 6 minutes de l'accès à l'autoroute 30
À 6 minutes de la Marina de Beauharnois
À 8 minutes d'épiceries, restaurants, boutiques, pharmacies, garderies, centres d'entrainement, stations-services, CANAC, école secondaire, etc...
À 10 minutes de l'Hôpital Anna-Laberge
À 11 minutes du Centre écologique Fernand-Seguin, randonnées pédestres, ski de fond, glissades sur tubes, etc...
À 12 minutes de l'Ile Saint-Bernard, randonnées pédestres, kayak, paddle board, restaurants, spectacles, etc...
À 12 minutes du Collège Héritage de Châteauguay
À 30 minutes de Vaudreuil-Dorion
À 30 minutes du Centre-ville de Montréal
À 38 minutes du REM Brossard Station et Quartier DIX30

Une opportunité clé en main offrant espace, confort et emplacement de choix. Ne manquez pas votre chance !

À la demande du vendeur aucune promesse d'achat ne sera répondu avant le 11 mai 2026 à 18h
Dimensions 30' 3" X 30' 3" irr.
Année de construction 2008
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, 2025
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Revêtement de la toiture (2025, 12302)
Dimensions du terrain 81' 9" X 114' 6" irr.
Superficie du terrain 818,20 m²
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (5)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 4'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 11'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 17'5"
Revêtement : Bois
Détails : foyer au gaz
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails : salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 13'
Revêtement : Bois
Détails : walk in 5.1 X 12
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 10'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 8'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12' X 10'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
chambre à coucher à devenir
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 11'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'3" X 12'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 8' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'8" X 4'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (172)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
183 700 $
Évaluation du bâtiment
406 600 $
Total
590 300 $

Taxes

Municipale (2026)
3 792 $
Scolaire (2026)
375 $
Total
4 167 $

Inclusions

piscine hots terre et accessoires, thermopompe de piscine, gazebo, remise, foyer au gaz propane, système d'alarme relié avec satellite, thermopompe murale, aspirateur centrale et accessoires, lave vaisselle ( un peu bruyant ), luminaires, stores, rideaux, tringles, abris d'auto simple, 2 bacs à jardins.

Exclusions

spa, structure de jeux extérieur, réservoir au propane en location

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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