585 000$
Visite libre
ULS : 17927921
Maison à étages
à vendre
657Z Rue Montarville, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Opportunité rare -- maison de ville clé en main dans le très recherché Vieux-Longueuil. Nombreuses rénovations, dont salle de bain et planchers au sous-sol (2026). Superbe cour aménagée. Emplacement de choix : à proximité de 5 écoles primaires, transports, axes routiers, Parc Michel-Chartrand et tous les services. Quartier familial, paisible et homogène. Idéale pour jeunes familles, couples, premiers acheteurs ou retraités. Propriété impeccable, prête à emménager. Rue tranquille. Voisinage exceptionnel. Coup de coeur assuré.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 356 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
CAROLINE BELLEMARE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Opportunité rare - maison de ville clé en main dans le secteur très recherché du Vieux Longueuil. Nombreuses rénovations au fil du temps. Superbe cour aménagée et très bien entretenue. Salle de bain rénovée et nouveaux planchers au sous-sol 2026.
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Longueuil, cette propriété se distingue non seulement par sa qualité, mais aussi par la rareté des opportunités de ce genre dans ce secteur.
Un emplacement de choix qui coche toutes les cases :
- À proximité de 5 écoles primaires recherchées
- Accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers principaux
- Quartier familial, paisible et verdoyant
- À quelques minutes du Parc Michel-Chartrand
- Proximité de tous les services essentiels : épiceries, cafés, pharmacies, restaurants
- Environnement sécuritaire et homogène, parfait pour une vie de quartier harmonieuse
Une adresse qui offre un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie - un véritable bijou.
En résumé : Idéale pour jeunes familles, couples, premiers acheteurs ou retraités à la recherche de simplicité et de confort. Propriété clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans compromis.
Une occasion aussi rare dans ce secteur. Rue tranquille. Voisinage exceptionnel. Coup de coeur assuré.
Notes : Dimensions selon les plans et non le certificat de localisation. Liste des rénovations effectuées au fil des années disponible.
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Longueuil, cette propriété se distingue non seulement par sa qualité, mais aussi par la rareté des opportunités de ce genre dans ce secteur.
Un emplacement de choix qui coche toutes les cases :
- À proximité de 5 écoles primaires recherchées
- Accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers principaux
- Quartier familial, paisible et verdoyant
- À quelques minutes du Parc Michel-Chartrand
- Proximité de tous les services essentiels : épiceries, cafés, pharmacies, restaurants
- Environnement sécuritaire et homogène, parfait pour une vie de quartier harmonieuse
Une adresse qui offre un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie - un véritable bijou.
En résumé : Idéale pour jeunes familles, couples, premiers acheteurs ou retraités à la recherche de simplicité et de confort. Propriété clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans compromis.
Une occasion aussi rare dans ce secteur. Rue tranquille. Voisinage exceptionnel. Coup de coeur assuré.
Notes : Dimensions selon les plans et non le certificat de localisation. Liste des rénovations effectuées au fil des années disponible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' 1" X 27' 6" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 356 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Bois, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' 10" X 68'
Superficie du terrain
154,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 104 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 512 200 $
- Total
- 616 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 034 $
- Scolaire (2025)
- 185 $
- Total
- 4 219 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 360 $
- Total
- 360 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 20 $
- Total
- 20 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système d'étagères fixes dans les gardes-robes de chambres, luminaires, stores, aspirateur central, miroir rétro éclairé, crochets, étagères en bois salle de bain, tablettes dans les alcoves du sous-sol et du rez-de-chaussée. Contrat de location mensuelle du chauffe-eau avec Hydro Solution (au frais des acheteurs)
Exclusions
Téléviseur fixé au mur et support mural, mobilier de jardin, spa gonflable.
Calculatrice de versements hypothécaire
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