898 000$
ULS : 10034192
Maison à étages
à vendre
6470 Rue Booker, Brossard (Noms de rues (B))
Propriété exceptionnelle au charme unique à Brossard!Située dans un cul-de-sac paisible d'un quartier recherché et familial, cette superbe maison de style Île d'Orléans allie élégance, confort et emplacement idéal. À quelques minutes du Dix30, du Quartier Solar et du REM! Lumineuse aire ouverte, cuisine moderne, salle de bain luxueuse, sous-sol aménagé et cour privée avec piscine et grande terrasse -- un véritable clé en main qui vous charmera au premier regard!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette exceptionnelle maison de style Île d'Orléans, nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brossard, offrant tranquillité, confort et charme intemporel. Idéalement située dans un cul-de-sac paisible, cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'un équilibre entre sérénité et commodité.
À quelques minutes seulement du Dix30, du Quartier Solar et de la station REM, cette maison permet un accès facile aux commerces, restaurants, divertissements et au centre-ville de Montréal. Le quartier est sûr, calme et entouré de parcs, d'écoles et de services essentiels -- tout ce dont vous avez besoin pour une vie familiale moderne et agréable.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux, baigné de lumière naturelle. L'élégant escalier en bois donne le ton du style raffiné de la maison. Le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement, avec des rangements intégrés alliant praticité et design.
Les grandes portes vitrées offrent une vue sur la cour arrière, idéale pour profiter de la vie intérieure/extérieure. La cuisine combine fonctionnalité et esthétisme, avec de nombreux rangements, de généreux plans de travail et une crédence en céramique intemporelle. Un cabinet d'invités et un espace buanderie complètent ce niveau pour plus de confort.
Étage supérieur
À l'étage, trois chambres spacieuses disposent de rangements généreux. La salle de bain rénovée évoque un véritable espace spa, avec une baignoire autoportante, une grande douche en céramique et des comptoirs en granit élégants. Chaque détail a été pensé pour offrir confort
et raffinement.
Sous-sol
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire, comprenant un salon
familial chaleureux, deux chambres et une salle de bain complète -- parfait pour recevoir des invités, aménager un bureau ou accueillir une famille élargie.
Extérieur
À l'extérieur, profitez d'une cour magnifiquement paysagée, entourée de cèdres matures pour une intimité totale. La grande terrasse en bois et la piscine hors sol font de cette cour un véritable paradis estival, idéal pour se détendre ou recevoir des amis et la famille. L'entrée pavée ajoute au charme extérieur et offre un stationnement pratique.
Cette propriété est véritablement clé en main -- alliant caractère, rénovations modernes et emplacement de choix. Que vous recherchiez la maison familiale de vos rêves ou un refuge élégant à proximité de la ville, ce bijou de Brossard a tout pour vous séduire.
Occupation flexible !
À quelques minutes seulement du Dix30, du Quartier Solar et de la station REM, cette maison permet un accès facile aux commerces, restaurants, divertissements et au centre-ville de Montréal. Le quartier est sûr, calme et entouré de parcs, d'écoles et de services essentiels -- tout ce dont vous avez besoin pour une vie familiale moderne et agréable.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux, baigné de lumière naturelle. L'élégant escalier en bois donne le ton du style raffiné de la maison. Le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement, avec des rangements intégrés alliant praticité et design.
Les grandes portes vitrées offrent une vue sur la cour arrière, idéale pour profiter de la vie intérieure/extérieure. La cuisine combine fonctionnalité et esthétisme, avec de nombreux rangements, de généreux plans de travail et une crédence en céramique intemporelle. Un cabinet d'invités et un espace buanderie complètent ce niveau pour plus de confort.
Étage supérieur
À l'étage, trois chambres spacieuses disposent de rangements généreux. La salle de bain rénovée évoque un véritable espace spa, avec une baignoire autoportante, une grande douche en céramique et des comptoirs en granit élégants. Chaque détail a été pensé pour offrir confort
et raffinement.
Sous-sol
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire, comprenant un salon
familial chaleureux, deux chambres et une salle de bain complète -- parfait pour recevoir des invités, aménager un bureau ou accueillir une famille élargie.
Extérieur
À l'extérieur, profitez d'une cour magnifiquement paysagée, entourée de cèdres matures pour une intimité totale. La grande terrasse en bois et la piscine hors sol font de cette cour un véritable paradis estival, idéal pour se détendre ou recevoir des amis et la famille. L'entrée pavée ajoute au charme extérieur et offre un stationnement pratique.
Cette propriété est véritablement clé en main -- alliant caractère, rénovations modernes et emplacement de choix. Que vous recherchiez la maison familiale de vos rêves ou un refuge élégant à proximité de la ville, ce bijou de Brossard a tout pour vous séduire.
Occupation flexible !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 26' 1"
Année de construction
1999
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 16'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 265 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 499 600 $
- Total
- 764 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 247 $
- Scolaire (2025)
- 494 $
- Total
- 3 741 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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%