599 000$
Visite libre
ULS : 22512352
Maison à étages
à vendre
639 Rue des Alouettes, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
Maison de ville dans le secteur prisé de Collectivité Nouvelle, unité de bout sans voisin arrière vous offrant une aire de vie ouverte, plafond cathédral et grand terrain. Possibilité de 3 chambres à coucher, cuisine rénovée, foyer et garage. Avantageusement situé près des services, garderies et sentiers. Une qualité de vie s'offre à vous.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 133 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
GILBERT GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Offrez-vous la Collectivité Nouvelle, un mode de vie actif dans un décor enchanteur, la nature à 8km de Montréal.
Un environnement paisible où tous les services sont à proximité:
- Garderies, CPE à distance de marche
- Adossé à un parc
- Clinique médicale, pharmacie à 200M
- Boulangerie, dépanneur, nettoyeur à distance de marche
- Arrêt d'autobus à 100M menant directement au métro Longueuil en moins de 30 minutes
- Sentiers et pistes cyclables menant au bord du fleuve à moins de 100M
- Épicerie à environ 1km
Tout y est tout est près!
La propriété vous propose un vaste espace de vie à aire ouverte dans une luminosité exceptionnelle de par son orientation avantageuse et sa généreuse fenestration. Plafond cathédral au salon vous assure un effet de grandeur et d'espace. Foyer au bois et climatiseur mural pour un maximum de confort. Salle à manger lumineuse surplombant le salon et juxtaposée à la cuisine munie d'un comptoir lunch. Une salle d'eau avec buanderie complèete l'étage principale.
Au second niveau, salle de bain avec douche séparée et bain podium. Plafond cathédral dans cette pièce également et attenante à la chambre à coucher principale. Celle-ci et de bonne dimension, donnant sur la mezzanine qui pourrait facilement être aménagée en deuxième chambre.
Au sous-sol on retrouve une salle familiale et une chambre avec garde-robe fermé. Un espace de rangement sous le salon complète l'étage inférieur.
La cour se veut invitante, bénéficiant d'une luminosité naturelle. Aucun voisin arrière, une tranquillité assurée.
Une qualité de vie enviable s'offre à vous, faites vite!
Le vendeur ne peut garantir la conformité du foyer et ou de ses installations
Un environnement paisible où tous les services sont à proximité:
- Garderies, CPE à distance de marche
- Adossé à un parc
- Clinique médicale, pharmacie à 200M
- Boulangerie, dépanneur, nettoyeur à distance de marche
- Arrêt d'autobus à 100M menant directement au métro Longueuil en moins de 30 minutes
- Sentiers et pistes cyclables menant au bord du fleuve à moins de 100M
- Épicerie à environ 1km
Tout y est tout est près!
La propriété vous propose un vaste espace de vie à aire ouverte dans une luminosité exceptionnelle de par son orientation avantageuse et sa généreuse fenestration. Plafond cathédral au salon vous assure un effet de grandeur et d'espace. Foyer au bois et climatiseur mural pour un maximum de confort. Salle à manger lumineuse surplombant le salon et juxtaposée à la cuisine munie d'un comptoir lunch. Une salle d'eau avec buanderie complèete l'étage principale.
Au second niveau, salle de bain avec douche séparée et bain podium. Plafond cathédral dans cette pièce également et attenante à la chambre à coucher principale. Celle-ci et de bonne dimension, donnant sur la mezzanine qui pourrait facilement être aménagée en deuxième chambre.
Au sous-sol on retrouve une salle familiale et une chambre avec garde-robe fermé. Un espace de rangement sous le salon complète l'étage inférieur.
La cour se veut invitante, bénéficiant d'une luminosité naturelle. Aucun voisin arrière, une tranquillité assurée.
Une qualité de vie enviable s'offre à vous, faites vite!
Le vendeur ne peut garantir la conformité du foyer et ou de ses installations
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 133 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'9" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 239 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 200 $
- Total
- 534 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 589 $
- Scolaire (2025)
- 338 $
- Total
- 3 927 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%