525 000$
Visite libre
ULS : 20576218
Maison de plain-pied
à vendre
600 Rue Forestier, Sainte-Catherine
Nouveauté à Sainte-Catherine ! Charmant plain-pied construit en 1998 offrant 3 chambres et 1 salle de bain avec bain thermo-masseur et douche indépendante. Terrain paysagé et clôturé de plus de 3 700 pi², allée asphaltée pour 2 voitures en tandem. Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété soigneusement entretenue n'a connu que 2 propriétaires. À proximité des parcs, épiceries, bibliothèque, du RécréoParc et d'un arrêt d'autobus avec accès direct au REM.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
816 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 10/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
VISITE LIBRE DIMANCHE 10 MAI 2026 DE 14H À 16H. Bienvenue à tous!
Nouveauté à Sainte-Catherine, charmant plain-pied construit en 1998 et entretenu avec soin par seulement 2 propriétaires. Situé dans un secteur familial recherché offrant tranquillité et accessibilité.
Rez-de-jardin:
Hall d'entrée avec rangement fermé, situé à contrebas des aires communes.
Rez-de-chaussée:
Aire ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine avec porte-patio donnant accès à la cour. Deux chambres à coucher, dont la principale avec garde-robe double largeur. La chambre secondaire, fermée par une porte française, offre aussi un bel espace de rangement. Salle de bain complète avec bain thermo-masseur et douche indépendante. Planchers de bois et de céramique.
Sous-sol:
Espace polyvalent comprenant une 3e chambre, un espace boudoir, un atelier, du rangement fermé ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Planchers de bois, flottants et béton selon les espaces.
Extérieur:
Terrain clôturé et paysagé de plus de 3 700 pi², balcon en bois, terrasse au sol avec gazebo, remise extérieure et allée asphaltée pour 2 voitures en tandem.
Rénovations:
Chauffe-eau 2022, toiture 2013, climatiseur mural 2025.
Proximités:
Arrêt d'autobus à distance de marche avec accès direct au REM et train de banlieue accessible rapidement. À proximité des écoles primaires, du Collège Charles-Lemoyne, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, bibliothèque, commerces et services essentiels. Accès rapide au RécréoParc, à sa plage familiale, ses jeux d'eau, pistes cyclables, sentiers, espaces verts, aires de pêche et restaurant avec terrasse. Emplacement idéal pour profiter d'un mode de vie actif et familial.
Une opportunité de vivre dans un secteur convoité, parfaite pour les familles à la recherche de confort, de tranquillité et d'une qualité de vie exceptionnelle.
Nouveauté à Sainte-Catherine, charmant plain-pied construit en 1998 et entretenu avec soin par seulement 2 propriétaires. Situé dans un secteur familial recherché offrant tranquillité et accessibilité.
Rez-de-jardin:
Hall d'entrée avec rangement fermé, situé à contrebas des aires communes.
Rez-de-chaussée:
Aire ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine avec porte-patio donnant accès à la cour. Deux chambres à coucher, dont la principale avec garde-robe double largeur. La chambre secondaire, fermée par une porte française, offre aussi un bel espace de rangement. Salle de bain complète avec bain thermo-masseur et douche indépendante. Planchers de bois et de céramique.
Sous-sol:
Espace polyvalent comprenant une 3e chambre, un espace boudoir, un atelier, du rangement fermé ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Planchers de bois, flottants et béton selon les espaces.
Extérieur:
Terrain clôturé et paysagé de plus de 3 700 pi², balcon en bois, terrasse au sol avec gazebo, remise extérieure et allée asphaltée pour 2 voitures en tandem.
Rénovations:
Chauffe-eau 2022, toiture 2013, climatiseur mural 2025.
Proximités:
Arrêt d'autobus à distance de marche avec accès direct au REM et train de banlieue accessible rapidement. À proximité des écoles primaires, du Collège Charles-Lemoyne, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, bibliothèque, commerces et services essentiels. Accès rapide au RécréoParc, à sa plage familiale, ses jeux d'eau, pistes cyclables, sentiers, espaces verts, aires de pêche et restaurant avec terrasse. Emplacement idéal pour profiter d'un mode de vie actif et familial.
Une opportunité de vivre dans un secteur convoité, parfaite pour les familles à la recherche de confort, de tranquillité et d'une qualité de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 24' 1"
Année de construction
1998
Superficie habitable
816 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2013, 2825), chauffe-eau (2022, 1044)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' X 128' irr.
Superficie du terrain
3 746 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, épicerie, pharmacie, centre communautaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain thermomasseur et douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double largeur
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
fermé avec porte française
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 21'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
L-S dans rangement fermé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Système d'alarme, Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (150)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 229 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 600 $
- Total
- 433 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 461 $
- Scolaire (2025)
- 286 $
- Total
- 3 747 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazébo, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, luminaires, ensemble de patio extérieur, unité de rangement au sous-sol fixé au mur, climatiseur mural, stores et tringles à rideaux, rideaux, tondeuse
Exclusions
tringles à rideaux et stores de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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