Photo Photo principale de la propriété
525 000$
Visite libre
ULS : 20576218

Maison de plain-pied à vendre
600 Rue Forestier, Sainte-Catherine

Nouveauté à Sainte-Catherine ! Charmant plain-pied construit en 1998 offrant 3 chambres et 1 salle de bain avec bain thermo-masseur et douche indépendante. Terrain paysagé et clôturé de plus de 3 700 pi², allée asphaltée pour 2 voitures en tandem. Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété soigneusement entretenue n'a connu que 2 propriétaires. À proximité des parcs, épiceries, bibliothèque, du RécréoParc et d'un arrêt d'autobus avec accès direct au REM.
Nb de pièces 11
Superficie habitable 816 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 10/05/26
de 14:00 à 16:00
VISITE LIBRE DIMANCHE 10 MAI 2026 DE 14H À 16H. Bienvenue à tous!

Nouveauté à Sainte-Catherine, charmant plain-pied construit en 1998 et entretenu avec soin par seulement 2 propriétaires. Situé dans un secteur familial recherché offrant tranquillité et accessibilité.

Rez-de-jardin:
Hall d'entrée avec rangement fermé, situé à contrebas des aires communes.

Rez-de-chaussée:
Aire ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine avec porte-patio donnant accès à la cour. Deux chambres à coucher, dont la principale avec garde-robe double largeur. La chambre secondaire, fermée par une porte française, offre aussi un bel espace de rangement. Salle de bain complète avec bain thermo-masseur et douche indépendante. Planchers de bois et de céramique.

Sous-sol:
Espace polyvalent comprenant une 3e chambre, un espace boudoir, un atelier, du rangement fermé ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Planchers de bois, flottants et béton selon les espaces.

Extérieur:
Terrain clôturé et paysagé de plus de 3 700 pi², balcon en bois, terrasse au sol avec gazebo, remise extérieure et allée asphaltée pour 2 voitures en tandem.

Rénovations:
Chauffe-eau 2022, toiture 2013, climatiseur mural 2025.

Proximités:
Arrêt d'autobus à distance de marche avec accès direct au REM et train de banlieue accessible rapidement. À proximité des écoles primaires, du Collège Charles-Lemoyne, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, bibliothèque, commerces et services essentiels. Accès rapide au RécréoParc, à sa plage familiale, ses jeux d'eau, pistes cyclables, sentiers, espaces verts, aires de pêche et restaurant avec terrasse. Emplacement idéal pour profiter d'un mode de vie actif et familial.

Une opportunité de vivre dans un secteur convoité, parfaite pour les familles à la recherche de confort, de tranquillité et d'une qualité de vie exceptionnelle.
Dimensions 34' X 24' 1"
Année de construction 1998
Superficie habitable 816 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Garde-robe (SS)
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Revêtement de la toiture (2013, 2825), chauffe-eau (2022, 1044)
Dimensions du terrain 39' X 128' irr.
Superficie du terrain 3 746 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, épicerie, pharmacie, centre communautaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 3'7"
Revêtement : Céramique
Détails : avec garde-robe
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 11'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 7'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 8'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'3" X 10'5"
Revêtement : Céramique
Détails : bain thermomasseur et douche
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails : garde-robe double largeur
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 9'4"
Revêtement : Bois
Détails : fermé avec porte française
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 6'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Boudoir
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 10'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 13'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 21'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : L-S dans rangement fermé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Système d'alarme, Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel) Système d'alarme (150)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
229 700 $
Évaluation du bâtiment
203 600 $
Total
433 300 $

Taxes

Municipale (2026)
3 461 $
Scolaire (2025)
286 $
Total
3 747 $

Inclusions

Gazébo, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, luminaires, ensemble de patio extérieur, unité de rangement au sous-sol fixé au mur, climatiseur mural, stores et tringles à rideaux, rideaux, tondeuse

Exclusions

tringles à rideaux et stores de la salle à manger

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Calculatrice de versements hypothécaire

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