1 488 000$
Nouveauté
ULS : 13385029
Maison à étages
à vendre
60 Rue de la Louisiane, La Prairie (La Briqueterie)
Magnifique maison à étages idéalement située sur une rue tranquille à La Prairie. Espace de vie ouvert et chaleureux au RDC avec plafonds de 9", inondé de lumière naturelle par ses fenêtres surdimensionnées, foyer au gaz au salon, superbe cuisine Atelier Jacob avec son immense îlot, son garde-manger walk-in, ses nombreux rangements sophistiqués, sa hotte Falmec avec télécommande et ses comptoirs Cosentino. Au dessus du garage, la spectaculaire bibliothèque, avec ses plafons de presque 12". 3 chambres à l'étage plus 2 autres au SS, 3 SDB complètes et une salle d'eau, thermopompe centrale, garage, piscine creusée chauffée. Vrai clé en mains!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
La ville de La Prairie offre un cadre de vie familial et paisible, classé parmi les plus heureux au Québec. Cette ville se distingue par son charme, ses nombreux parcs, son bord de l'eau, et sa proximité des grands axes routiers.
Le 60 de la Louisiane vous charmera dès votre arrivée!
Grand hall d'entrée fermé!
Espace de vie ouvert et très chaleureux au rez-de-chaussée! Les propriétaires ont utilisés des matériaux haut de gamme et ont fait appel à Atelier Jacob pour leur meuble au salon et leur superbe cuisine. Les fenêtres surdimensionnées laissent entrer la lumière naturelle à profusion et les plafonds de neuf pieds complètent ce look très élégant.
Le salon, avec son foyer au gaz, est ouvert sur la salle à manger, elle-même ouverte sur la cuisine!
La cuisine est tout simplement magnifique! Tout y est! Immense îlot, rangements dans les armoires tous plus surprenants les uns que les autres, hotte Falmec avec télécommande, comptoirs Cosentino et le secret bien gardé, le garde-manger walk-in, qui surprendra tous vos invités!
Une salle d'eau avec salle de lavage attenante complète le rez-de-chaussée.
Au-dessus du garage, la spectaculaire bibliothèque vous éblouira avec son plafond vouté de presque douze pieds!
À l'étage, la chambre des maîtres est parfaite, avec son grand walk-in et sa salle de bains attenante qui possède une vanité Cosentino fabriquée en Espagne et commandée à Atelier Jacob, le tout couronné d'un plancher chauffant en travertin.
Deux autres chambres de bonnes dimensions complètent le 2e étage, toutes deux avec gardes-robes et dans l'une d'elles, un accès aménagé pour le rangement au grenier, avec un escalier escamotable fait sur mesure pour une plus grande commodité.
Au sous-sol, une salle familiale et deux autres chambres fermées, avec aussi, des fenêtres surdimensionnées. Une 3e salle de bains complète, une chambre froide et une salle mécanique.
Garage attaché, plancher en epoxy. La thermopompe centrale a été changée en 2024 et le revêtement de la toiture est tout neuf de 2025.
À l'arrière, une terrasse couverte et une piscine creusée chauffée. Le chauffe-eau a été remplacé il y a 3 ans.
Un véritable clé en mains qui comblera toutes vos attentes!
Visites sur rendez-vous!
Plages horaires suggérées: samedi 14 février entre 13h et 16h, dimanche 15 février entre 11h et 14h, lundi 16 février 11h30 à 13h30.
Le 60 de la Louisiane vous charmera dès votre arrivée!
Grand hall d'entrée fermé!
Espace de vie ouvert et très chaleureux au rez-de-chaussée! Les propriétaires ont utilisés des matériaux haut de gamme et ont fait appel à Atelier Jacob pour leur meuble au salon et leur superbe cuisine. Les fenêtres surdimensionnées laissent entrer la lumière naturelle à profusion et les plafonds de neuf pieds complètent ce look très élégant.
Le salon, avec son foyer au gaz, est ouvert sur la salle à manger, elle-même ouverte sur la cuisine!
La cuisine est tout simplement magnifique! Tout y est! Immense îlot, rangements dans les armoires tous plus surprenants les uns que les autres, hotte Falmec avec télécommande, comptoirs Cosentino et le secret bien gardé, le garde-manger walk-in, qui surprendra tous vos invités!
Une salle d'eau avec salle de lavage attenante complète le rez-de-chaussée.
Au-dessus du garage, la spectaculaire bibliothèque vous éblouira avec son plafond vouté de presque douze pieds!
À l'étage, la chambre des maîtres est parfaite, avec son grand walk-in et sa salle de bains attenante qui possède une vanité Cosentino fabriquée en Espagne et commandée à Atelier Jacob, le tout couronné d'un plancher chauffant en travertin.
Deux autres chambres de bonnes dimensions complètent le 2e étage, toutes deux avec gardes-robes et dans l'une d'elles, un accès aménagé pour le rangement au grenier, avec un escalier escamotable fait sur mesure pour une plus grande commodité.
Au sous-sol, une salle familiale et deux autres chambres fermées, avec aussi, des fenêtres surdimensionnées. Une 3e salle de bains complète, une chambre froide et une salle mécanique.
Garage attaché, plancher en epoxy. La thermopompe centrale a été changée en 2024 et le revêtement de la toiture est tout neuf de 2025.
À l'arrière, une terrasse couverte et une piscine creusée chauffée. Le chauffe-eau a été remplacé il y a 3 ans.
Un véritable clé en mains qui comblera toutes vos attentes!
Visites sur rendez-vous!
Plages horaires suggérées: samedi 14 février entre 13h et 16h, dimanche 15 février entre 11h et 14h, lundi 16 février 11h30 à 13h30.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 39' irr.
Année de construction
2008
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025, 19534)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 104' irr.
Superficie du terrain
6 160 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, Système au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier Jacob
Garde Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la SDL
Bibliothèque
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 11'9"
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB att., walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe, accès grenier
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 472 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 602 300 $
- Total
- 1 074 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 102 $
- Scolaire (2025)
- 745 $
- Total
- 6 847 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux(sauf ceux du bureau à l'étage) et leurs tringles, stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, aspirateur central, système d'alarme, accessoires de piscine,
Exclusions
Rideaux du bureau à l'étage, supports à télévision, mur métallique dans la CAP(mur sera réparé), treuil dans le garage, boîtes de son dans la cuisine, bonbonne gaz propane en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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