595 900$
Nouveauté
ULS : 27790119
Maison à étages
à vendre
58 Rue des Sorbiers, Delson
Maison jumelée bien entretenue offrant une disposition fonctionnelle, des espaces de vie lumineux, 2 grandes chambres à coucher, une cour arrière clôturée et un stationnement pour jusqu'à 3 véhicules. Des rénovations récentes apportent une tranquillité d'esprit : planchers de bois franc du rez-de-chaussée refinis (mai 2026), escaliers et rampes de terrasse mis à jour (mai 2026), escaliers extérieurs en béton (juin 2026), scellement de l'allée (juin 2026) et nouvelle toiture (juillet 2026). Située dans un quartier familial, cette propriété est à proximité des transports en commun, de la gare, des écoles, parcs, commerces et commodités.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GERARDO CHAIREZ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
* En excellent état.
* Au rez-de-chaussée : espace ouvert, cuisine très fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, elle-même ouverte sur le salon ; salle d'eau rénovée en avril 2021. Salle à manger avec porte-fenêtre donnant sur le jardin.
* À l'étage : 2 chambres de belles dimensions et grande salle de bains avec baignoire balnéo, douche séparée et double vasque.
* Sous-sol aménagé, suffisamment spacieux pour y aménager une 3e chambre ou pour recevoir famille et amis.
* 3 places de parking à l'avant.
* Jardin clôturé avec terrasse, abri de jardin (juin 2021) et aménagement paysager.
* Proche du train de banlieue, des transport public
Améliorations apportées à la propriété :
Nov. 2025 Borne de recharge pour véhicules électriques
Mai 2026 Rénovation de l'escalier d'entrée
Juin 2026 Rambardes et escalier de la terrasse
Juin 2026 Ponçage et vernissage du plancher principal
Juin 2026 Imperméabilisation de l'allée
Juillet 2026 Remplacement de la toiture
* Au rez-de-chaussée : espace ouvert, cuisine très fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, elle-même ouverte sur le salon ; salle d'eau rénovée en avril 2021. Salle à manger avec porte-fenêtre donnant sur le jardin.
* À l'étage : 2 chambres de belles dimensions et grande salle de bains avec baignoire balnéo, douche séparée et double vasque.
* Sous-sol aménagé, suffisamment spacieux pour y aménager une 3e chambre ou pour recevoir famille et amis.
* 3 places de parking à l'avant.
* Jardin clôturé avec terrasse, abri de jardin (juin 2021) et aménagement paysager.
* Proche du train de banlieue, des transport public
Améliorations apportées à la propriété :
Nov. 2025 Borne de recharge pour véhicules électriques
Mai 2026 Rénovation de l'escalier d'entrée
Juin 2026 Rambardes et escalier de la terrasse
Juin 2026 Ponçage et vernissage du plancher principal
Juin 2026 Imperméabilisation de l'allée
Juillet 2026 Remplacement de la toiture
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 2" X 30' 1" irr.
Année de construction
2006
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sous sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 91' 2" irr.
Superficie du terrain
254 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'11" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 153 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 600 $
- Total
- 458 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 932 $
- Scolaire (2026)
- 278 $
- Total
- 3 210 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 860 $
- Total
- 1 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle frigo au sous-sol, support mural TVs (4) pour TV 70in au sous-sol, pour TV 55in au RDC et deux pour TV 50in dans les chambres, luminaires, stores, ventilateur de plafond avec lampe dans la chambre principale, sonnette Google avec caméra, serrure connectée Yale sur la porte d'entrée principale, ensemble de jardin: table et 6 chaises, abri d'auto Winter Tempo pour 2 voitures borne de recharge pour véhicules électriques
Calculatrice de versements hypothécaire
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