789 000$
Nouveauté
ULS : 14686020
Maison de plain-pied
à vendre
58 Rue Brossard, Saint-Constant
Découvrez le parfait équilibre parfait entre confort et nature dans une secteur résidentiel et familiale. Cette magnifique demeure de construction 2008 se distingue par son format idéal et ses caractéristiques envieuses et son absence de voisin à l'arrière.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez le parfait équilibre parfait entre confort et nature dans une secteur résidentiel et familiale.
Cette magnifique demeure de construction 2008 se distingue par son format idéal et ses caractéristiques envieuses et son absence de voisin à l'arrière.
L'espace de vie se déploie sous de vastes plafonds hauts, accentuant la sensation de grandeur de l'aire ouverte. Le rez-de-chaussée est paré de superbes planchers de bois franc qui apportent une chaleur naturelle à chaque pièce. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur un environnement baigné de lumière, idéal pour recevoir. La résidence propose quatre chambres à coucher généreuses et deux salles de bain complètes. Un immense hall d'entrée vous accueille, tandis que le vaste sous-sol révèle une salle familiale aux dimension généreuse, parfaite pour vos soirées de cinéma ou vos évènements familiaux.
Le clou du spectacle se trouve à l'extérieur : une cour arrière entièrement aménagée en pavé uni, offrant une intimité totale puisqu'elle bordure un boisé protégé. Détendez-vous dans la superbe piscine creusée Fibro, chauffée au propane, dont la conception inclut une section spa intégrée. Pour les amateurs de gastronomie en plein air, une sortie de gaz pour le BBQ est déjà installée, jouxtant un coin potager soigneusement délimité. Le souci du détail se poursuit avec un système d'irrigation complet couvrant l'ensemble de la propriété et un cabanon pour un maximum de rangement.
Pour finir, un nombre impressionnant d'inclusions sont compris dont un ensemble d'électros haut-de-gamme.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions.
Au plaisir de vous faire visiter!
Cette magnifique demeure de construction 2008 se distingue par son format idéal et ses caractéristiques envieuses et son absence de voisin à l'arrière.
L'espace de vie se déploie sous de vastes plafonds hauts, accentuant la sensation de grandeur de l'aire ouverte. Le rez-de-chaussée est paré de superbes planchers de bois franc qui apportent une chaleur naturelle à chaque pièce. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur un environnement baigné de lumière, idéal pour recevoir. La résidence propose quatre chambres à coucher généreuses et deux salles de bain complètes. Un immense hall d'entrée vous accueille, tandis que le vaste sous-sol révèle une salle familiale aux dimension généreuse, parfaite pour vos soirées de cinéma ou vos évènements familiaux.
Le clou du spectacle se trouve à l'extérieur : une cour arrière entièrement aménagée en pavé uni, offrant une intimité totale puisqu'elle bordure un boisé protégé. Détendez-vous dans la superbe piscine creusée Fibro, chauffée au propane, dont la conception inclut une section spa intégrée. Pour les amateurs de gastronomie en plein air, une sortie de gaz pour le BBQ est déjà installée, jouxtant un coin potager soigneusement délimité. Le souci du détail se poursuit avec un système d'irrigation complet couvrant l'ensemble de la propriété et un cabanon pour un maximum de rangement.
Pour finir, un nombre impressionnant d'inclusions sont compris dont un ensemble d'électros haut-de-gamme.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions.
Au plaisir de vous faire visiter!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 98'
Superficie du terrain
4 844 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'10" X 19'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
39'8" X 29'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
38'9" X 35'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
49'10" X 36'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'5" X 34'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
41'4" X 36'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
44'7" X 40'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
81'8" X 61'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'2" X 28'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
44'11" X 31'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
56'1" X 34'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 270 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 200 $
- Total
- 717 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 648 $
- Scolaire (2025)
- 484 $
- Total
- 5 132 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 150 $
- Électricité
- 3 380 $
- Total
- 3 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Luminaires, Réfrigérateur/Congélateur de marque Frigidaire Professionnel, Cuisinière de marque Wolf, Pôles dans les chambres du haut, Étagères du salon, Télé et support dans la chambre avant, Tablette en bois côté gauche de la salle familiale, Tablette dans la chambre au sous-sol (chambre bleu), Étagères de la salle de bain du sous-sol (sauf exclusion)
Exclusions
Tablettes du sous-sol (entre les étagères), Meuble à télé du salon, Rack à télévision, Étagères salle à manger, Tablettes dans l'escalier, Tablette de la chambre principale, Tablette en verre de la salle de bain, Pôle à bouteilles de vins, Tablette et support à télé de la chambre jaune, Étagère de salle de bain au sous-sol (côté gauche de la douche)
Calculatrice de versements hypothécaire
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