739 000$
Nouveauté
ULS : 13607874
Maison de plain-pied
à vendre
5720 Rue Baillargeon, Brossard (Noms de rues (B))
Charmant bungalow offrant 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol, avec possibilité d'une 5e. Solarium trois saisons vitré, deux salles de bains, foyer à l'huile, abri d'auto et vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Une belle opportunité à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmant bungalow offrant trois chambres à coucher à l'étage, auxquelles s'ajoute une quatrième chambre au sous-sol, avec la possibilité d'aménager une cinquième, présentement utilisé comme atelier, selon vos besoins. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de polyvalence.
Le solarium trois saisons vitré constitue un véritable coup de coeur, parfait pour profiter pleinement des belles journées grâce à sa luminosité abondante. La propriété comprend également deux salles de bains, un foyer à l'huile créant une ambiance chaleureuse, un grand abri d'auto ainsi qu'un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules.
À l'extérieur, un cabanon muni d'électricité offre un espace pratique pour le rangement ou les projets de bricolage. Les fenêtres du sous-sol ainsi que quelques thermos du rez-de-chaussée ont été remplacés au fil des ans, témoignant de l'entretien constant apporté à la propriété.
Située à proximité de tous les services et commodités, dont les écoles primaires, parcs, pistes cyclables et transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement des plus pratiques. Le propriétaire actuel n'est que le deuxième depuis la construction... serez-vous le prochain ?
Une belle opportunité à saisir. Planifiez votre visite dès maintenant.
- La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2025.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Le solarium trois saisons vitré constitue un véritable coup de coeur, parfait pour profiter pleinement des belles journées grâce à sa luminosité abondante. La propriété comprend également deux salles de bains, un foyer à l'huile créant une ambiance chaleureuse, un grand abri d'auto ainsi qu'un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules.
À l'extérieur, un cabanon muni d'électricité offre un espace pratique pour le rangement ou les projets de bricolage. Les fenêtres du sous-sol ainsi que quelques thermos du rez-de-chaussée ont été remplacés au fil des ans, témoignant de l'entretien constant apporté à la propriété.
Située à proximité de tous les services et commodités, dont les écoles primaires, parcs, pistes cyclables et transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement des plus pratiques. Le propriétaire actuel n'est que le deuxième depuis la construction... serez-vous le prochain ?
Une belle opportunité à saisir. Planifiez votre visite dès maintenant.
- La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2025.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 29' 1" irr.
Année de construction
1979
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 104' 2"
Superficie du terrain
580,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'11" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 338 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 400 $
- Total
- 635 300 $
Taxes
- Eau (2025)
- 107 $
- Municipale (2026)
- 2 866 $
- Scolaire (2025)
- 422 $
- Total
- 3 395 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, unité d'échangeur d'air (seulement la vitesse maximale fonctionnelle), rideaux, stores, pôles, établi vert de travail au sous-sol, poêle à mazout du sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, cabanon. (Tous les inclusions sont tel quel et sans aucune garantie)
Exclusions
Décorations, biens et effets personnels du vendeur, support mural de TV.
Calculatrice de versements hypothécaire
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