1 110 000$
ULS : 27068935
Maison à étages
à vendre
5605 Place Vendome, Brossard (Noms de rues (V))
Magnifique maison à étage offrant 4 grandes chambres à l'étage, un garage chauffé de 17' x 21' avec foyer à combustion lente, située dans le secteur très recherché des V à Brossard. Construite en 1994 et soigneusement entretenue par son UNIQUE PROPRIÉTAIRE, elle se trouve sur un vaste terrain intime de plus de 9 500 pi², entièrement clôturé, avec terrasse et remise. Allée asphaltée pouvant accueillir 2 voitures, en plus d'un espace supplémentaire dans le garage. Sous-sol déjà aménagé, avec possibilité d'y ajouter jusqu'à 2 chambres supplémentaires. Secteur paisible, familial et près de tous les services. Un véritable coup de coeur!
Nb de pièces
20
Superficie habitable
2 700 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Superbe hall d'entrée ouvert avec garde-robe menant à de vastes aires de vie chaleureuses et lumineuses. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre une belle vue sur le foyer à combustion lente, créant l'ambiance idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et généreusement pourvue de rangement, est complétée par un coin repas ainsi qu'un accès direct à la cour arrière. Adjacentes, la salle à manger et la salle de séjour assurent une circulation fluide et conviviale. Une salle d'eau et une entrée intérieure menant au garage chauffé bonifient le confort et la praticité du rez-de-chaussée.
ÉTAGE
L'étage propose quatre grandes chambres à coucher, dont 2 chambres attenantes à la salle de bain des maîtres. une vaste suite principale avec garde-robe double et salle de bains attenante, comprenant bain et douche indépendante. Une seconde salle de bains complète, munie d'un évier double et d'un bain-douche, répond parfaitement aux besoins quotidiens, offrant confort supplémentaire pour la famille.
SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace boudoir à la descente d'escalier, ouvrant sur une grande salle familiale polyvalente, pouvant être subdivisée afin d'ajouter jusqu'à deux chambres supplémentaires. On y retrouve aussi une salle de jeux, un coin salon/bureau, ainsi qu'une salle de bains complète avec grande douche en céramique et sauna adjacent. Une salle de lavage indépendante avec penderie walk-in intégrée ajoute fonctionnalité et organisation.
AUTRE:
Garage chauffé avec cuve et accès direct à la cour
Terrasse extérieure, remise et terrain clôturé
AMÉLIORATIONS
Ajout d'une haie de cèdres, trottoirs, pavé uni et asphalte depuis l'achat
Chauffe-eau (2014)
Échangeur d'air (2021)
Thermopompe murale (2020)
Toiture refaite (2021)
Revêtement de planchers au sous-sol (2024)
PROXIMITÉ
Située dans un croissant paisible du secteur recherché des V, cette propriété profite d'un emplacement stratégique à moins de deux minutes de l'autoroute 132 et du pont Champlain, avec accès rapide au REM, au Mail Champlain, au Terminus Panama, aux écoles et au secteur prisé de Préville à Saint-Lambert. Un emplacement privilégié permettant d'accéder à Montréal en un clin d'oeil. Une occasion rare sur la prestigieuse Place Vendôme à Brossard.
Au plaisir de vous faire visiter!
Superbe hall d'entrée ouvert avec garde-robe menant à de vastes aires de vie chaleureuses et lumineuses. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre une belle vue sur le foyer à combustion lente, créant l'ambiance idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et généreusement pourvue de rangement, est complétée par un coin repas ainsi qu'un accès direct à la cour arrière. Adjacentes, la salle à manger et la salle de séjour assurent une circulation fluide et conviviale. Une salle d'eau et une entrée intérieure menant au garage chauffé bonifient le confort et la praticité du rez-de-chaussée.
ÉTAGE
L'étage propose quatre grandes chambres à coucher, dont 2 chambres attenantes à la salle de bain des maîtres. une vaste suite principale avec garde-robe double et salle de bains attenante, comprenant bain et douche indépendante. Une seconde salle de bains complète, munie d'un évier double et d'un bain-douche, répond parfaitement aux besoins quotidiens, offrant confort supplémentaire pour la famille.
SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace boudoir à la descente d'escalier, ouvrant sur une grande salle familiale polyvalente, pouvant être subdivisée afin d'ajouter jusqu'à deux chambres supplémentaires. On y retrouve aussi une salle de jeux, un coin salon/bureau, ainsi qu'une salle de bains complète avec grande douche en céramique et sauna adjacent. Une salle de lavage indépendante avec penderie walk-in intégrée ajoute fonctionnalité et organisation.
AUTRE:
Garage chauffé avec cuve et accès direct à la cour
Terrasse extérieure, remise et terrain clôturé
AMÉLIORATIONS
Ajout d'une haie de cèdres, trottoirs, pavé uni et asphalte depuis l'achat
Chauffe-eau (2014)
Échangeur d'air (2021)
Thermopompe murale (2020)
Toiture refaite (2021)
Revêtement de planchers au sous-sol (2024)
PROXIMITÉ
Située dans un croissant paisible du secteur recherché des V, cette propriété profite d'un emplacement stratégique à moins de deux minutes de l'autoroute 132 et du pont Champlain, avec accès rapide au REM, au Mail Champlain, au Terminus Panama, aux écoles et au secteur prisé de Préville à Saint-Lambert. Un emplacement privilégié permettant d'accéder à Montréal en un clin d'oeil. Une occasion rare sur la prestigieuse Place Vendôme à Brossard.
Au plaisir de vous faire visiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 9" X 34' 1" irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
2 700 pi²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, avec cuve, ouvre porte , Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021, 14200)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 172' irr.
Superficie du terrain
883 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée cour
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
cage escaliers
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 14'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche, 2 lavabos
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 12'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenate chambres maîtres
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'3" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 23'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
cage escalier
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sauna/planchers chauffants
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
avec walk-in intégré
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Sauna, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 318 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 650 100 $
- Total
- 968 900 $
Taxes
- Eau (2025)
- 212 $
- Municipale (2026)
- 4 190 $
- Scolaire (2025)
- 607 $
- Total
- 5 009 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 bibilothèques du salon, thermopompe mural, balayeuse centrale et accessoires de bases, ouvre porte électrique du garage, luminaires, stores, sauna, BBQ, outils de jardinage, ensemble de table de vitre, 4 chaises et parasol, ensemble de 3 divans salon principale, 2 tables, 3 échelles, bureau sous-sol, congélateur
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%