680 000$
Nouveauté
ULS : 26201319
Maison de plain-pied
à vendre
5435 Boul. Westley, Longueuil (Saint-Hubert) (Westley)
Située dans un secteur homogène et prisé de Saint-Hubert, sur le boul. Westley, cette propriété propose un cadre de vie des plus agréables pour les familles. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et transports en commun, elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'au Quartier DIX30. Le quartier se distingue par son ambiance conviviale, sa quiétude et son excellente qualité de vie. Une opportunité intéressante offrant un équilibre parfait entre confort, accessibilité et environnement familial recherché. Une visite s'impose!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
5 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Superbe propriété offrant un espace de vie lumineux, fonctionnel et soigneusement aménagé, parfaitement adapté aux besoins d'une famille moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante et la fluidité des aires de vie. Le rez-de-chaussée propose un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine pratique dotée d'un généreux espace de rangement et de travail. La propriété comprend quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Deux salles de bains complètes viennent rehausser le confort au quotidien. Le sous-sol polyvalent offre plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour une salle familiale, un espace de jeux ou un coin télétravail. À l'extérieur, la cour intime constitue un cadre parfait pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement relaxer. Une propriété bien entretenue qui propose un équilibre harmonieux entre confort, fonctionnalité et potentiel.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Écoles primaires et secondaires réputées, dont l'École Mille-Fleurs et l'École secondaire André-Laurendeau
Parcs et espaces verts, incluant le parc de la Cité avec ses sentiers, plans d'eau et installations
Réseau de pistes cyclables et sentiers pédestres pour les amateurs de plein air
Commerces variés et services essentiels accessibles en quelques minutes
Accès rapide au Quartier DIX30 : restaurants, boutiques, cinéma et divertissements
Épiceries (IGA, Super C), pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix) et autres services de proximité
Transport en commun efficace facilitant les déplacements vers Montréal et les environs
Accès rapide aux autoroutes 30, 10 et aux principaux axes routiers
AMBIANCE GÉNÉRALE
Située dans un secteur homogène et très recherché de Saint-Hubert, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial des plus appréciés. Le quartier se distingue par ses rues calmes, son voisinage respectueux et son ambiance conviviale. Idéal pour les familles, il offre une qualité de vie remarquable grâce à la proximité des écoles, des parcs et des nombreux services. L'harmonie entre espaces verts, infrastructures modernes et accessibilité crée un milieu de vie équilibré, à la fois dynamique et serein. Un emplacement de choix pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et commodités à portée de main.
Superbe propriété offrant un espace de vie lumineux, fonctionnel et soigneusement aménagé, parfaitement adapté aux besoins d'une famille moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante et la fluidité des aires de vie. Le rez-de-chaussée propose un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine pratique dotée d'un généreux espace de rangement et de travail. La propriété comprend quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Deux salles de bains complètes viennent rehausser le confort au quotidien. Le sous-sol polyvalent offre plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour une salle familiale, un espace de jeux ou un coin télétravail. À l'extérieur, la cour intime constitue un cadre parfait pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement relaxer. Une propriété bien entretenue qui propose un équilibre harmonieux entre confort, fonctionnalité et potentiel.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Écoles primaires et secondaires réputées, dont l'École Mille-Fleurs et l'École secondaire André-Laurendeau
Parcs et espaces verts, incluant le parc de la Cité avec ses sentiers, plans d'eau et installations
Réseau de pistes cyclables et sentiers pédestres pour les amateurs de plein air
Commerces variés et services essentiels accessibles en quelques minutes
Accès rapide au Quartier DIX30 : restaurants, boutiques, cinéma et divertissements
Épiceries (IGA, Super C), pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix) et autres services de proximité
Transport en commun efficace facilitant les déplacements vers Montréal et les environs
Accès rapide aux autoroutes 30, 10 et aux principaux axes routiers
AMBIANCE GÉNÉRALE
Située dans un secteur homogène et très recherché de Saint-Hubert, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial des plus appréciés. Le quartier se distingue par ses rues calmes, son voisinage respectueux et son ambiance conviviale. Idéal pour les familles, il offre une qualité de vie remarquable grâce à la proximité des écoles, des parcs et des nombreux services. L'harmonie entre espaces verts, infrastructures modernes et accessibilité crée un milieu de vie équilibré, à la fois dynamique et serein. Un emplacement de choix pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et commodités à portée de main.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 31' 5" irr.
Année de construction
1982
Superficie habitable
5 000 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 16'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 232 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 700 $
- Total
- 548 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 899 $
- Scolaire (2025)
- 369 $
- Total
- 4 268 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe , lave-vaisselle, abri d'auto, aspirateur central, trampoline de 24pi
Calculatrice de versements hypothécaire
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