624 000$
Nouveauté
ULS : 12666111
Maison de plain-pied
à vendre
5420 Rue Cornwall, Longueuil (Saint-Hubert) (Westley)
Située dans un secteur recherché de Saint-Hubert, cette propriété offre une configuration chaleureuse et fonctionnelle idéale pour la vie de famille. Aire de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale, chambres supplémentaires, salle de bain et grand rangement. Plusieurs améliorations au fil des années : fenêtres, porte, porte-patio, thermopompe murale, rafraîchissement de la cuisine et salle de bain. Toiture remplacée en mai 2026. Cour agréable avec remise. Près des services et axes routiers. Un secteur apprécié autant pour sa vie de quartier que pour son accessibilité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 049 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrons le 5420 rue Cornwall, Saint-Hubert
La propriété :
Située dans un secteur recherché de Saint-Hubert, cette propriété offre une configuration chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour la vie de famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie lumineuse où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement dans une ambiance conviviale. Les espaces ont été soigneusement entretenus et améliorés au fil des années, offrant un équilibre intéressant entre confort et fonctionnalité.
La cuisine propose un environnement pratique pour le quotidien avec un accès fluide aux espaces de vie principaux. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une belle luminosité naturelle grâce au remplacement des fenêtres, de la porte et de la porte-patio.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété avec une vaste salle familiale, des chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain additionnelle, permettant de répondre à différents besoins : espace familial, bureau, salle de jeux ou hébergement pour invités ainsi qu'un grand rangement.
La propriété bénéficie également de plusieurs améliorations importantes au fil des années, incluant notamment le rafraîchissement de la cuisine, la réfection de la salle de bain du rez-de-chaussée, l'ajout d'une thermopompe murale ainsi que différents travaux de finition au sous-sol.
À noter que le revêtement de la toiture sera remplacé en mai 2026, représentant un avantage appréciable pour les futurs propriétaires.
Le terrain :
Le terrain propose un environnement agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
La galerie refaite permet de créer un espace extérieur convivial pour les repas, les moments de détente ou les soirées entre amis. Une remise extérieure ajoute également un espace de rangement pratique au quotidien.
Le secteur offre un bel équilibre entre vie résidentielle et proximité des services.
La localisation :
Saint-Hubert -- un emplacement stratégique sur la Rive-Sud. Située à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et services essentiels, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché facilitant le quotidien.
Accès rapide aux grands axes routiers, aux transports en commun ainsi qu'au Quartier DIX30, au REM et au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine. Un secteur apprécié autant pour sa vie de quartier que pour son accessibilité vers Montréal.
Améliorations et points distinctifs :
Revêtement de toiture remplacé en mai 2026
Resurfacage de la cour
Remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée
Remplacement de la porte et de la porte-patio
Ajout d'une thermopompe murale
Rafraîchissement de la cuisine
Réfection de la salle de bain du rez-de-chaussée
Sous-sol aménagé avec salle familiale et salle de bain
Ajout de revêtements de plancher au sous-sol
Ajout d'une remise extérieure
Configuration fonctionnelle et polyvalente
Secteur recherché et près des services
La propriété :
Située dans un secteur recherché de Saint-Hubert, cette propriété offre une configuration chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour la vie de famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie lumineuse où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement dans une ambiance conviviale. Les espaces ont été soigneusement entretenus et améliorés au fil des années, offrant un équilibre intéressant entre confort et fonctionnalité.
La cuisine propose un environnement pratique pour le quotidien avec un accès fluide aux espaces de vie principaux. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une belle luminosité naturelle grâce au remplacement des fenêtres, de la porte et de la porte-patio.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété avec une vaste salle familiale, des chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain additionnelle, permettant de répondre à différents besoins : espace familial, bureau, salle de jeux ou hébergement pour invités ainsi qu'un grand rangement.
La propriété bénéficie également de plusieurs améliorations importantes au fil des années, incluant notamment le rafraîchissement de la cuisine, la réfection de la salle de bain du rez-de-chaussée, l'ajout d'une thermopompe murale ainsi que différents travaux de finition au sous-sol.
À noter que le revêtement de la toiture sera remplacé en mai 2026, représentant un avantage appréciable pour les futurs propriétaires.
Le terrain :
Le terrain propose un environnement agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
La galerie refaite permet de créer un espace extérieur convivial pour les repas, les moments de détente ou les soirées entre amis. Une remise extérieure ajoute également un espace de rangement pratique au quotidien.
Le secteur offre un bel équilibre entre vie résidentielle et proximité des services.
La localisation :
Saint-Hubert -- un emplacement stratégique sur la Rive-Sud. Située à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et services essentiels, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché facilitant le quotidien.
Accès rapide aux grands axes routiers, aux transports en commun ainsi qu'au Quartier DIX30, au REM et au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine. Un secteur apprécié autant pour sa vie de quartier que pour son accessibilité vers Montréal.
Améliorations et points distinctifs :
Revêtement de toiture remplacé en mai 2026
Resurfacage de la cour
Remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée
Remplacement de la porte et de la porte-patio
Ajout d'une thermopompe murale
Rafraîchissement de la cuisine
Réfection de la salle de bain du rez-de-chaussée
Sous-sol aménagé avec salle familiale et salle de bain
Ajout de revêtements de plancher au sous-sol
Ajout d'une remise extérieure
Configuration fonctionnelle et polyvalente
Secteur recherché et près des services
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 34'
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 049 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, Section slip moins de 6 pieds , 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 125'
Superficie du terrain
6 335 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Centre commerciale 10/30, restaurant, épicerie
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 17'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger et cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Accès balcon, ilot, aire ouver
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 16'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde-robe (2)
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse /sécheuse - douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 15'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 228 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 700 $
- Total
- 515 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 508 $
- Scolaire (2025)
- 320 $
- Total
- 3 828 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, pôles, rideaux, système d'alarme non relié, aspirateur central avec accessoires, lave-vaisselle, remise, tablette fixe dans la section rangement au sous-sol, remplacement du revêtement de la toiture avant l'acte de vente prévue en mai, abri d'auto.
Exclusions
Foyer électrique du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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