949 000$
Visite libre
ULS : 26136258
Maison à étages
à vendre
5305 Rue Bériault, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (B))
Magnifique propriété située au coeur de Saint-Hubert, à proximité des parcs et des transports en commun. Idéale pour une famille, elle offre 4 chambres situées sur le même étage, un atout rare et très recherché. Propriété soigneusement entretenue au fil des années, elle se distingue également par sa cuisine récemment rénovée, alliant modernité et fonctionnalité. Une maison clé en main qui saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un emplacement stratégique. *Les photos sont à titre indicatif seulement.*
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00
JESSICA ROBERGE
Courtière immobilière résidentiel
DANIEL FAVARO SILVA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe maison familiale offrant un espace de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d'une famille moderne. Cette propriété se distingue par ses 4 chambres situées sur le même étage, un avantage rare et très recherché, ainsi que ses 2 salles de bain complètes, assurant confort et praticité au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose un espace convivial et invitant, idéal pour les moments en famille et entre amis. On y retrouve une magnifique cuisine récemment rénovée, pensée pour allier style, fonctionnalité et plaisir de cuisiner.
Le sous-sol offre une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, espace de jeux, bureau ou salle d'entraînement. On y retrouve également une grande salle familiale, parfaite pour recevoir, ainsi qu'un vaste espace de rangement et une salle de lavage indépendante, ajoutant à la fonctionnalité de la propriété.
Un agrandissement de la maison a été soigneusement planifié et réalisé, permettant d'optimiser l'espace de vie et d'offrir une configuration encore plus adaptée à la vie familiale.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière entièrement aménagée avec une pelouse refaite, ainsi qu'une belle terrasse extérieure, idéale pour les repas estivaux et les moments de détente.
Située dans le secteur recherché de Saint-Hubert, la propriété est à proximité de tous les services essentiels, des transports en commun et des écoles. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux établissements scolaires, situés à environ 20 minutes de marche, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie de quartier pratique et familiale.
Une propriété clé en main, spacieuse et chaleureuse, offrant un excellent équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie.
Le rez-de-chaussée propose un espace convivial et invitant, idéal pour les moments en famille et entre amis. On y retrouve une magnifique cuisine récemment rénovée, pensée pour allier style, fonctionnalité et plaisir de cuisiner.
Le sous-sol offre une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, espace de jeux, bureau ou salle d'entraînement. On y retrouve également une grande salle familiale, parfaite pour recevoir, ainsi qu'un vaste espace de rangement et une salle de lavage indépendante, ajoutant à la fonctionnalité de la propriété.
Un agrandissement de la maison a été soigneusement planifié et réalisé, permettant d'optimiser l'espace de vie et d'offrir une configuration encore plus adaptée à la vie familiale.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière entièrement aménagée avec une pelouse refaite, ainsi qu'une belle terrasse extérieure, idéale pour les repas estivaux et les moments de détente.
Située dans le secteur recherché de Saint-Hubert, la propriété est à proximité de tous les services essentiels, des transports en commun et des écoles. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux établissements scolaires, situés à environ 20 minutes de marche, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie de quartier pratique et familiale.
Une propriété clé en main, spacieuse et chaleureuse, offrant un excellent équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 42' irr.
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Clin, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2024), Revêtement de la toiture (2026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 10" X 83' 1" irr.
Superficie du terrain
424,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 21'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 17'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 7'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Au grenier, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 180 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 200 $
- Total
- 526 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 586 $
- Scolaire (2026)
- 353 $
- Total
- 3 939 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 250 $
- Total
- 3 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, chandeliers Swarovski, hotte de cuisine couleur inox, four encastrer couleur inox, plaque de cuisson, cabanon, (réfrigérateur couleur inox et lave-vaisselle couleur inox vendus sans garantie de fonctionnement).
Exclusions
Laveuse-sécheuse, gazebo, table en bois et chaises, buffets en bois, chaises de comptoir (possibilité de vendre les meubles selon entente entre les parties).
Calculatrice de versements hypothécaire
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