Photo Photo principale de la propriété
949 000$
Visite libre
ULS : 26136258

Maison à étages à vendre
5305 Rue Bériault, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (B))

Magnifique propriété située au coeur de Saint-Hubert, à proximité des parcs et des transports en commun. Idéale pour une famille, elle offre 4 chambres situées sur le même étage, un atout rare et très recherché. Propriété soigneusement entretenue au fil des années, elle se distingue également par sa cuisine récemment rénovée, alliant modernité et fonctionnalité. Une maison clé en main qui saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un emplacement stratégique. *Les photos sont à titre indicatif seulement.*
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00

JESSICA ROBERGE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

DANIEL FAVARO SILVA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

Superbe maison familiale offrant un espace de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d'une famille moderne. Cette propriété se distingue par ses 4 chambres situées sur le même étage, un avantage rare et très recherché, ainsi que ses 2 salles de bain complètes, assurant confort et praticité au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose un espace convivial et invitant, idéal pour les moments en famille et entre amis. On y retrouve une magnifique cuisine récemment rénovée, pensée pour allier style, fonctionnalité et plaisir de cuisiner.

Le sous-sol offre une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, espace de jeux, bureau ou salle d'entraînement. On y retrouve également une grande salle familiale, parfaite pour recevoir, ainsi qu'un vaste espace de rangement et une salle de lavage indépendante, ajoutant à la fonctionnalité de la propriété.

Un agrandissement de la maison a été soigneusement planifié et réalisé, permettant d'optimiser l'espace de vie et d'offrir une configuration encore plus adaptée à la vie familiale.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière entièrement aménagée avec une pelouse refaite, ainsi qu'une belle terrasse extérieure, idéale pour les repas estivaux et les moments de détente.

Située dans le secteur recherché de Saint-Hubert, la propriété est à proximité de tous les services essentiels, des transports en commun et des écoles. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux établissements scolaires, situés à environ 20 minutes de marche, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie de quartier pratique et familiale.

Une propriété clé en main, spacieuse et chaleureuse, offrant un excellent équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie.
Dimensions 30' 4" X 42' irr.
Année de construction 1983
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Clin, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Rénovations Cuisine (2024), Revêtement de la toiture (2026)
Dimensions du terrain 80' 10" X 83' 1" irr.
Superficie du terrain 424,60 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 16'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 11'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 11'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'3" X 15'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'6" X 16'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'6" X 8'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 10'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 13'6" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 13'2" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'11" X 11'5"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'3" X 21'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 17'0" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'0" X 8'3" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'10" X 8'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'1" X 7'3" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Au grenier, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
180 500 $
Évaluation du bâtiment
346 200 $
Total
526 700 $

Taxes

Municipale (2025)
3 586 $
Scolaire (2026)
353 $
Total
3 939 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 250 $
Total
3 250 $

Inclusions

Luminaires, pôles, stores, rideaux, chandeliers Swarovski, hotte de cuisine couleur inox, four encastrer couleur inox, plaque de cuisson, cabanon, (réfrigérateur couleur inox et lave-vaisselle couleur inox vendus sans garantie de fonctionnement).

Exclusions

Laveuse-sécheuse, gazebo, table en bois et chaises, buffets en bois, chaises de comptoir (possibilité de vendre les meubles selon entente entre les parties).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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