899 000$
Nouveauté
ULS : 22958605
Maison à étages
à vendre
53 Rue des Marronniers, Candiac
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ UNITÉ DE COIN MEZZANINE TERRASSE PRIVÉE SUR LE TOIT GARAGE DOUBLE! Profitez d'un superbe ensoleillement, de deux grandes terrasses extérieures parfaites pour vos moments de détente. Cette propriété propose 3 chambres à coucher, possibilité de 5. En plus de 2 salles de bain et 1 salle d'eau, un impressionnant espace de vie lumineux et moderne. Située dans le prestigieux projet TOD de la Gare à Candiac, à distance de marche du train de banlieue, du transport en commun, des axes routiers, des services, des commerces, des parcs et des pistes cyclables. Une propriété exceptionnelle à découvrir!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 075 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
MAISON DE VILLE HAUT DE GAMME ***UNITÉ DE COIN, EMPLACEMENT UNIQUE***
Cette propriété se distingue par sa luminosité abondante!
Sous-sol:
Le sous-sol propose un grand garage double. On y retrouve aussi une salle familiale lumineuse, pouvant accueillir une 5e chambre, idéale comme espace détente, salle de séjour ou bureau pour le télétravail, agrémentée d'un grand rangement.
Rez-de-chaussée
Spacieuse entrée avec escalier en bois et grand garde-robe walk-in. Les plafonds de 9 pieds ajoutent volume et élégance aux espaces de vie.
Magnifique aire ouverte comprenant une cuisine haut de gamme, avec armoires jusqu'au plafond. Impressionnant îlot en quartz et électroménagers haut de gamme inclus.
La grande fenestration et la porte patio double de 12 pieds inondent l'espace de lumière naturelle. Le salon adjacent à la salle à dîner, parfait pour les réceptions. La spectaculaire cage d'escalier avec vaste fenestration accentue la luminosité et le caractère architectural de la propriété.
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse gazonnée.
Une salle d'eau contemporaine complète ce niveau.
Étage
À l'étage, une salle de lavage lumineuse avec beaucoup de rangement est idéalement située près des chambres.
Trois grandes chambres, deux avec salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre exécutive. Grand walk-in.
Mezzanine
Spectaculaire mezzanine , baignée de lumière et offrant une grande polyvalence : 4e chambre, bureau, salle familiale, salle de jeux ou gym selon vos besoins.
Cet espace bénéficie d'une thermopompe murale indépendante, d'un plafond de 9 pieds et donne accès à une magnifique terrasse privée.
Caractéristiques additionnelles
*Système central de chauffage et climatisation au gaz naturel
*Luminaires haut de gamme
*Stores et rideaux inclus
*Propriété clé en main
*Syndicat de copropriété très bien géré
*Déneigement et entretien paysager inclus dans les frais communs
*Certification LEED
Emplacement
Idéalement située dans un quartier paisible, verdoyant et recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Candiac, elle bénéficie également de la proximité de nombreuses écoles et garderies réputées, ainsi que de plusieurs commerces et services, dont Costco et Walmart.
Une propriété élégante, lumineuse et parfaitement située.
Un véritable coup de coeur.
Cette propriété se distingue par sa luminosité abondante!
Sous-sol:
Le sous-sol propose un grand garage double. On y retrouve aussi une salle familiale lumineuse, pouvant accueillir une 5e chambre, idéale comme espace détente, salle de séjour ou bureau pour le télétravail, agrémentée d'un grand rangement.
Rez-de-chaussée
Spacieuse entrée avec escalier en bois et grand garde-robe walk-in. Les plafonds de 9 pieds ajoutent volume et élégance aux espaces de vie.
Magnifique aire ouverte comprenant une cuisine haut de gamme, avec armoires jusqu'au plafond. Impressionnant îlot en quartz et électroménagers haut de gamme inclus.
La grande fenestration et la porte patio double de 12 pieds inondent l'espace de lumière naturelle. Le salon adjacent à la salle à dîner, parfait pour les réceptions. La spectaculaire cage d'escalier avec vaste fenestration accentue la luminosité et le caractère architectural de la propriété.
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse gazonnée.
Une salle d'eau contemporaine complète ce niveau.
Étage
À l'étage, une salle de lavage lumineuse avec beaucoup de rangement est idéalement située près des chambres.
Trois grandes chambres, deux avec salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre exécutive. Grand walk-in.
Mezzanine
Spectaculaire mezzanine , baignée de lumière et offrant une grande polyvalence : 4e chambre, bureau, salle familiale, salle de jeux ou gym selon vos besoins.
Cet espace bénéficie d'une thermopompe murale indépendante, d'un plafond de 9 pieds et donne accès à une magnifique terrasse privée.
Caractéristiques additionnelles
*Système central de chauffage et climatisation au gaz naturel
*Luminaires haut de gamme
*Stores et rideaux inclus
*Propriété clé en main
*Syndicat de copropriété très bien géré
*Déneigement et entretien paysager inclus dans les frais communs
*Certification LEED
Emplacement
Idéalement située dans un quartier paisible, verdoyant et recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Candiac, elle bénéficie également de la proximité de nombreuses écoles et garderies réputées, ainsi que de plusieurs commerces et services, dont Costco et Walmart.
Une propriété élégante, lumineuse et parfaitement située.
Un véritable coup de coeur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
2 075 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' X 62' 4"
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio vers balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'10" X 15'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
ou chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 806 500 $
- Total
- 806 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 005 $
- Scolaire (2025)
- 555 $
- Total
- 5 560 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 440 $
- Total
- 1 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers : réfrigérateur, cuisinière à gaz avec four intégré, four micro-ondes/hotte, lave-vaisselle. Laveuse sécheuse. Tous les luminaires. Tous les rideaux et stores. Chauffage centrale à air pulsé. Thermopompe et accessoires à la mezzanine. Gazon synthétique pour le balcon. Ouvre porte de garage et télécommandes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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