765 000$
Nouveauté
ULS : 26911929
Maison de plain-pied
à vendre
5244 Rue David, Longueuil (Saint-Hubert) (Westley)
Grand bungalow situé à St-Hubert, directement en face d'un parc, offrant un environnement paisible et familial. Emplacement recherché à proximité de tous les services avec accès rapide aux grands axes routiers, au Quartier DIX30 et au REM. Cour aménagée avec piscine creusée chauffée, parfaite pour l'été. Système de chauffage central avec thermopompe assurant confort toute l'année. Plusieurs inclusions ajoutent une belle valeur à cette propriété. Une opportunité à saisir!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Suite des inclusions:, ouvre-porte de garage électrique + manette, thermopompe centrale, accessoires et chauffe-eau de piscine, aspirateur central et accessoires, support au mur de la salle de lavage, 4 tabourets de la cuisine, foyer extérieur.
Rez-de-chaussée
Nous retrouvons au rez-de-chaussée une entrée accueillante menant à un espace lumineux et convivial. L'aire de vie, à la fois fonctionnelle et bien pensée, comprend un salon confortable, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'une cuisine pratique dotée d'un grand îlot central et offrant beaucoup de rangement. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle.
La chambre principale propose un garde-robe walk-in ainsi qu'un bain et un lavabo intégrés directement à la pièce. On y retrouve également une salle d'eau, une salle de lavage, un espace bureau (sans fenêtre) ainsi qu'un accès direct au garage.
Sous-sol
Le sous-sol offre un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou de gym. Vous y trouverez également trois chambres à coucher de très bonnes dimensions, une salle de bain complète, un grand espace de rangement ainsi qu'une salle mécanique.
Extérieur
La cour arrière, entièrement aménagée, constitue un véritable espace de détente avec sa piscine creusée chauffée. Parfaite pour recevoir famille et amis durant la saison estivale, elle offre également l'espace nécessaire pour aménager un coin repas ou détente. L'environnement est paisible et agréable, avec un parc situé directement en face de la propriété.
Rez-de-chaussée
Nous retrouvons au rez-de-chaussée une entrée accueillante menant à un espace lumineux et convivial. L'aire de vie, à la fois fonctionnelle et bien pensée, comprend un salon confortable, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'une cuisine pratique dotée d'un grand îlot central et offrant beaucoup de rangement. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle.
La chambre principale propose un garde-robe walk-in ainsi qu'un bain et un lavabo intégrés directement à la pièce. On y retrouve également une salle d'eau, une salle de lavage, un espace bureau (sans fenêtre) ainsi qu'un accès direct au garage.
Sous-sol
Le sous-sol offre un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou de gym. Vous y trouverez également trois chambres à coucher de très bonnes dimensions, une salle de bain complète, un grand espace de rangement ainsi qu'une salle mécanique.
Extérieur
La cour arrière, entièrement aménagée, constitue un véritable espace de détente avec sa piscine creusée chauffée. Parfaite pour recevoir famille et amis durant la saison estivale, elle offre également l'espace nécessaire pour aménager un coin repas ou détente. L'environnement est paisible et agréable, avec un parc situé directement en face de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 4" X 52' irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 95'
Superficie du terrain
5 662 pi²
Particularités du site
Parc en face
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ïlot central
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec bain et vanité & w-in
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec cuve
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aucune fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou salle familiale
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou Gym
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de fournaise
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 269 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 463 600 $
- Total
- 733 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 101 $
- Scolaire (2026)
- 483 $
- Total
- 5 584 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, luminaires, banc de l'entrée, meuble fixé au mur du salon, frigidaire (machine à glace non-fonctionnelle), cuisinière de la cuisine, tablette au murs chambre principale et salle de bain, haut-parleurs fixés au mur chambre sous-sol, 6x support de télévision murale (salon, chambre principale, bureau et 3 chambres au sous-sol), télévision et support télévision du gym au sous-sol, gazebo extérieur (Voir suite des inclusions dans addenda)
Exclusions
Micro-ondes, commodes du walk-in chambre principale, 6x télévision (salon, chambre principale, bureau et 3 chambres au sous-sol)
Calculatrice de versements hypothécaire
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