799 900$
ULS : 22744090
Maison de plain-pied
à vendre
5140 Rue Hubert-Guertin, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
Superbe propriété reconstruite en 2017 dans une rue paisible sans issue et tout près d'écoles primaires et des transports en commun. Elle offre 5 chambres à coucher, 3 chambres même étage et 2 grandes chambres au sous-sol. Une 6e chambre serait possible si vous utilisez le bureau indépendant. Alors oui bureau indépendant pour les travailleurs de la maison. Propriété avec une belle cuisine fonctionnelle, 2 salles de bain, grande salle familiale au sous-sol. Abris d'auto fermé et ouvert, grande cour. À distance de marche des services. Proximité des ponts et autoroutes 10, 30, 112, 132 & 134
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
TANIA VASKELIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Propriété protégée par
Addenda
IPPG = 0
Pas de test de pyrite à l'abri d'auto fermé car ce n'est pas un garage, plancher en pavé-uni.
Suite des inclusions : balayeuse centr.+acc.; échangeur d'air; réservoir d'eau chaude; 2 thermopompes & 2 unités murales; miroirs au led s/de bain; caméras ext.; remise & autres laissés par vendeur.
Grande pièce bien éclairée, indépendants à la maison - bureau pour travail à la maison - validez avec la ville si possibilité place d'affaires.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie de l'ACQ protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés, jusqu'à un maximun de 50 000 $ pour une durée de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente. Pour activer cette garantie, l'acheteur devra obligatoirement transmettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent, émis par un inspecteur en bâtiment membre d'une association reconnue. Ce rapport permettra à Intégri-T d'évaluer l'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'acheteur confirme avoir pris connaissance du contenu de la garantie Intégri-T et en accepte les dispositions, conditions et limitations. Cette protection est offerte à tout acheteur d'une propriété exclusivement vendue par REMAX avec Intégri-T, qu'il soit représenté ou non, par un courtier immobilier autorisé à pratiquer au Québec, peu importe son agence ou sa bannière.
Pas de test de pyrite à l'abri d'auto fermé car ce n'est pas un garage, plancher en pavé-uni.
Suite des inclusions : balayeuse centr.+acc.; échangeur d'air; réservoir d'eau chaude; 2 thermopompes & 2 unités murales; miroirs au led s/de bain; caméras ext.; remise & autres laissés par vendeur.
Grande pièce bien éclairée, indépendants à la maison - bureau pour travail à la maison - validez avec la ville si possibilité place d'affaires.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie de l'ACQ protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés, jusqu'à un maximun de 50 000 $ pour une durée de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente. Pour activer cette garantie, l'acheteur devra obligatoirement transmettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent, émis par un inspecteur en bâtiment membre d'une association reconnue. Ce rapport permettra à Intégri-T d'évaluer l'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'acheteur confirme avoir pris connaissance du contenu de la garantie Intégri-T et en accepte les dispositions, conditions et limitations. Cette protection est offerte à tout acheteur d'une propriété exclusivement vendue par REMAX avec Intégri-T, qu'il soit représenté ou non, par un courtier immobilier autorisé à pratiquer au Québec, peu importe son agence ou sa bannière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 36' irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 90' 11" irr.
Superficie du terrain
455,30 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lave-vaisselle
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pourrait servir de s/à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage, lavabo
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 193 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 504 200 $
- Total
- 698 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 663 $
- Scolaire (2026)
- 444 $
- Total
- 5 107 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores; convectairs; thermostats électr.; hotte micro-ondes; l/vaisselle; verrerie+table+2 chaises s/à manger; chaise bureau, mobilier & classeur 1ère chambre; table carrée au vestibule; fauteuils salon; lit+chaise 2eCAC; fauteuils+ bibliothèque murale 3eCAC; fauteuils électr.+meuble foyer+télé +2 bibliothèques+table dans s/familiale; lits étagés+tables chevet+base de lit&matelas 4eCAC; étagère noire rubber dans la 5eCAC; table patio ronde+chaises; échelle; système d'alarme; suite dans l'Addenda
Exclusions
Caméra à la cuisine, piano, petites tables ajustables de la 5e chambre, tout autre bien que le vendeur sortira au fil du temps sauf ceux inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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