875 000$
ULS : 25346288
Maison de plain-pied
à vendre
51 Rue Jacques-Racicot, Boucherville (Est)
EXCEPTIONNELLE/UNIQUE/INCOMPARABLE! De L'ESPACE POUR VOTRE FAMILLE au quotidien! Face à un îlot de verdure, ce bungalow de conception moderne profite d'un terrain de + 10,888 p.c. avec grand garage détaché chauffé. Un total de 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée! Immense salon avec 2 sections en symbiose, grande cuisine munie d'une pièce réfrigérante, vaste salle à manger et plus encore... Grand sous-sol aménagé;salle familiale et 2 pièces bureaux polyvalentes! À quelques mins de TOUT; fleuve, école, parc, commodités. Système à air pulsé électrique & thermopompe centrale! Le WOW de sa catégorie, VOTRE coup de coeur assuré!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rendons HOMMAGE à cette propriété!
NOTRE DISTINCTION
Immense terrain.
Garage détaché chauffé, pour combler tous vos besoins particuliers.
Système de chauffage à aire pulsé avec thermopompe centrale.
Vastes pièces sur 2 niveaux!
Total de 3+2 Chambres à coucher réparties sur les deux niveaux.
Entrée indépendante avec accès direct au sous-sol permettant un accueil distinct pour votre espace bureau à domicile.
2 Pièces Bureaux polyvalentes au sous-sol.
Conception moderne & ÉPURÉE au rez-de-chaussée.
Effet spectaculaire grâce à sa fenestration panoramique & surdimensionnée!
Tout simplement INCOMPARABLE et INÉGALÉE.
CUISINE
Îlot de plus de 5' en retrait, combinant espace et effet bistro.
Beaucoup de rangement et d'espace de travail!
Spectaculaire pièce réfrigérante offrant une organisation optimale à l'infinie!
Tous les électroménagers sont inclus; hotte cheminée, lave-vaisselle, cuisinière.
Évier double en acier inoxydable.
SALLE À MANGER
LUMIÈRE/LUMIÈRE/LUMIÈRE
Conviviale et dégagée; un atout extrêmement apprécié pour toute l'aisance offerte!
SALON
Vaste & lumineux avec foyer encastré.
L'atmosphère recherchée parfaite pour la famille et les cocktails entre amis.
GÉNÉREUSE Fenestration pour une luminosité accrue.
SUITE DES PIÈCES DU PREMIER
3 CHAMBRES de bonnes dimensions.
Salle de bain (2021).
Coin lessive dissimulé au passage.
SOUS-SOL
Entrée extérieure par l'arrière.
Descente d'escalier en spirale dégageant du sol une hauteur de plus de 16'.
2 chambres.
2 bureaux.
1 salle familiale multifonctions.
Salle de bain complète.
GARAGE
Pour vos besoins diversifiés.
Accès par la rue Pierre-De-Caumont.
EXTÉRIEUR
ESPACE/INTIMITÉ
À l'extérieur, la propriété est tout aussi impressionnante.
Profitez de cette arrière cour intime et spectaculaire par sa dimension.
Grand patio/terrasse en cèdre, piscine hors-terre, espace jeux, jardins et réception...
Bref pour tous les besoins de la famille!
AMÉLIORATIONS SELON LA DÉCLARATION DU VENDEUR:
2025 Ramonage de la cheminée
2024 Réfection de la rue par la municipalité (nouveaux murets et trottoirs)
2023 Remplacement de 3 Fenêtres
2021 Salle de bain du RDC
2020 Chauffe-eau
2019 Terrasse arrière de cèdre (+ 24,000$)
2018 Gouttières
2017 Fournaise électrique et thermopompe centrale
2016 Revêtement de la toiture maison
2013 Revêtement de la toiture garage
2010 Aménagement de la chambre réfrigérateur (pièce walk-in)
2009 Foyer encastré à combustion lente, piscine hors-terre
Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cette immense propriété sur un seul palier!
Venez la découvrir, c'est ici que va s'orienter votre choix!
NOTRE DISTINCTION
Immense terrain.
Garage détaché chauffé, pour combler tous vos besoins particuliers.
Système de chauffage à aire pulsé avec thermopompe centrale.
Vastes pièces sur 2 niveaux!
Total de 3+2 Chambres à coucher réparties sur les deux niveaux.
Entrée indépendante avec accès direct au sous-sol permettant un accueil distinct pour votre espace bureau à domicile.
2 Pièces Bureaux polyvalentes au sous-sol.
Conception moderne & ÉPURÉE au rez-de-chaussée.
Effet spectaculaire grâce à sa fenestration panoramique & surdimensionnée!
Tout simplement INCOMPARABLE et INÉGALÉE.
CUISINE
Îlot de plus de 5' en retrait, combinant espace et effet bistro.
Beaucoup de rangement et d'espace de travail!
Spectaculaire pièce réfrigérante offrant une organisation optimale à l'infinie!
Tous les électroménagers sont inclus; hotte cheminée, lave-vaisselle, cuisinière.
Évier double en acier inoxydable.
SALLE À MANGER
LUMIÈRE/LUMIÈRE/LUMIÈRE
Conviviale et dégagée; un atout extrêmement apprécié pour toute l'aisance offerte!
SALON
Vaste & lumineux avec foyer encastré.
L'atmosphère recherchée parfaite pour la famille et les cocktails entre amis.
GÉNÉREUSE Fenestration pour une luminosité accrue.
SUITE DES PIÈCES DU PREMIER
3 CHAMBRES de bonnes dimensions.
Salle de bain (2021).
Coin lessive dissimulé au passage.
SOUS-SOL
Entrée extérieure par l'arrière.
Descente d'escalier en spirale dégageant du sol une hauteur de plus de 16'.
2 chambres.
2 bureaux.
1 salle familiale multifonctions.
Salle de bain complète.
GARAGE
Pour vos besoins diversifiés.
Accès par la rue Pierre-De-Caumont.
EXTÉRIEUR
ESPACE/INTIMITÉ
À l'extérieur, la propriété est tout aussi impressionnante.
Profitez de cette arrière cour intime et spectaculaire par sa dimension.
Grand patio/terrasse en cèdre, piscine hors-terre, espace jeux, jardins et réception...
Bref pour tous les besoins de la famille!
AMÉLIORATIONS SELON LA DÉCLARATION DU VENDEUR:
2025 Ramonage de la cheminée
2024 Réfection de la rue par la municipalité (nouveaux murets et trottoirs)
2023 Remplacement de 3 Fenêtres
2021 Salle de bain du RDC
2020 Chauffe-eau
2019 Terrasse arrière de cèdre (+ 24,000$)
2018 Gouttières
2017 Fournaise électrique et thermopompe centrale
2016 Revêtement de la toiture maison
2013 Revêtement de la toiture garage
2010 Aménagement de la chambre réfrigérateur (pièce walk-in)
2009 Foyer encastré à combustion lente, piscine hors-terre
Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cette immense propriété sur un seul palier!
Venez la découvrir, c'est ici que va s'orienter votre choix!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 1" X 30' 1" irr.
Année de construction
1956
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Dissimulé au passage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 11" X 100' 4" irr.
Superficie du terrain
1 011,50 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Fleuve St-Laurent
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 20'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 16'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pièce réfrigérante annexée
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenestration surdimensionnée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenestration surdimensionnée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenestration surdimensionnée
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2e entrée ext. accès sous-sol
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Fenêtre à petite ouverture
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre à petite ouverture
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Semi-meublé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 369 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 100 $
- Total
- 755 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 450 $
- Scolaire (2026)
- 481 $
- Total
- 3 931 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 460 $
- Total
- 3 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors-terre, remise, bois de chauffage, trempoline, banc de bois extérieur avant, rangements fixes au garage, système chauffage central, thermopompe centrale, aspirateur central et acc., foyer, luminaires, hotte cheminée, lave-vaisselle, frigo walk-in (pièce réfrigérée), congélateur, cuisinière, tringle et rideau CCP, stores (tel quel), vaisselier chambre d'amis sous-sol.
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique, tringles et rideaux chambres enfants, support tv., bidet salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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