699 000$
Visite libre
ULS : 10779366
Maison à étages
à vendre
491 Rue Menneval, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C))
Rare opportunité dans le Vieux-Longueuil! Le 491 rue Menneval propose une formule gagnante: propriété détachée, superbe solarium 4 saisons avec plancher chauffant, piscine creusée chauffée et belles améliorations déjà réalisées. Cuisine rénovée en 2016 avec comptoirs de granite, salle de bain principale rénovée en 2019, toiture 2018 et 2 thermopompes murales installées en 2020. 2 chambres avec walk-in à l'étage, sous-sol avec entrée extérieure indépendante et stationnement pour 4 voitures. Une propriété lumineuse, chaleureuse et recherchée. Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Coup de coeur assuré au 491 rue Menneval! Propriété détachée lumineuse et chaleureuse située dans un secteur recherché du Vieux-Longueuil. Cette maison offre un mode de vie rare, alliant confort, convivialité et plaisir d'habiter.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie accueillante, parfaite pour la vie de famille comme pour recevoir. La cuisine rénovée en 2016 avec comptoirs de granite s'ouvre harmonieusement sur les espaces de séjour et de repas. À l'arrière, le superbe solarium 4 saisons avec plancher chauffant devient une véritable pièce de vie baignée de lumière, avec vue sur la cour et la piscine. Un espace qui fait toute la différence.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de très bonnes dimensions, chacune avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain principale rénovée en 2019. Le sous-sol avec entrée extérieure indépendante ajoute une flexibilité très recherchée: salle familiale, bureau, gym ou espace complémentaire selon vos besoins. Possibilité intéressante d'aménagement additionnel.
À l'extérieur, la cour aménagée et la piscine creusée chauffée promettent de superbes étés à la maison. Stationnement pour 4 voitures. Toiture refaite en 2018. Deux thermopompes murales installées en 2020. Cabanon de qualité supérieure avec plancher de béton et entrée électrique indépendante.
Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son équilibre entre chaleur, luminosité, améliorations importantes et qualité de vie. Une maison entretenue avec soin, facile à aimer, dans un emplacement recherché à proximité des écoles, parcs, services et commodités.
Les propriétés qui réunissent autant d'atouts dans ce secteur se font rares. Une visite suffit pour comprendre tout le potentiel du 491 Menneval.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie accueillante, parfaite pour la vie de famille comme pour recevoir. La cuisine rénovée en 2016 avec comptoirs de granite s'ouvre harmonieusement sur les espaces de séjour et de repas. À l'arrière, le superbe solarium 4 saisons avec plancher chauffant devient une véritable pièce de vie baignée de lumière, avec vue sur la cour et la piscine. Un espace qui fait toute la différence.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de très bonnes dimensions, chacune avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain principale rénovée en 2019. Le sous-sol avec entrée extérieure indépendante ajoute une flexibilité très recherchée: salle familiale, bureau, gym ou espace complémentaire selon vos besoins. Possibilité intéressante d'aménagement additionnel.
À l'extérieur, la cour aménagée et la piscine creusée chauffée promettent de superbes étés à la maison. Stationnement pour 4 voitures. Toiture refaite en 2018. Deux thermopompes murales installées en 2020. Cabanon de qualité supérieure avec plancher de béton et entrée électrique indépendante.
Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son équilibre entre chaleur, luminosité, améliorations importantes et qualité de vie. Une maison entretenue avec soin, facile à aimer, dans un emplacement recherché à proximité des écoles, parcs, services et commodités.
Les propriétés qui réunissent autant d'atouts dans ce secteur se font rares. Une visite suffit pour comprendre tout le potentiel du 491 Menneval.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 20' 3"
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
comptoirs granite, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 4" X 100'
Superficie du terrain
4 134,42 pi²
Allée
Asphalte
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 14' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 192 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 900 $
- Total
- 596 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 940 $
- Scolaire (2026)
- 383 $
- Total
- 4 323 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 670 $
- Total
- 2 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse , accessoires pour la piscine, rideaux et stores, luminaires, thermopompe murale.
Exclusions
réfrigérateur et cellier au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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