499 000$
Nouveauté
ULS : 11829408
Maison de plain-pied
à vendre
49 Rue Sénécal, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Fatima)
Charmante propriété offrant 2 chambres à coucher et plusieurs rénovations effectuées au fil des ans, de l'électricité à la plomberie. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse arrière, d'un terrain clôturé ainsi que d'une piscine hors terre. Emplacement stratégique à proximité de la marina de Longueuil, du Fleuve Saint-Laurent, des parcs, écoles, commerces et services. Accès rapide aux autoroutes 132 et 20 facilitant tous vos déplacements.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Concept ouvert lumineux réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Grande porte-patio donnant accès à la terrasse arrière. Thermopompe murale pour un confort optimal.
Cuisine rénovée avec nombreuses armoires, vaste îlot central et dosseret décoratif.
Espace convivial et pratique.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec belle luminosité naturelle.
Sous-sol
Sous-sol semi-fini offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Extérieur arrière
* Grande terrasse surélevée
* Piscine hors terre avec plateforme et accès sécurisé.
* Remise
* Terrain clôturé
* Entrée asphaltée et accès latéral pratique vers la cour arrière.
Rénovations effectuées:
2015 : Porte-patio.
2016 : Rénovations majeures du rez-de-chaussée :
-Reconfiguration des divisions afin d'aménager 2 chambres à coucher et une aire ouverte.
-Déplacement de l'escalier.
-Remplacement des planchers.
-Ajout d'isolant.
-Gypse dans l'ensemble de la propriété.
-Filage électrique et plomberie.
-Ajout d'isolant extérieur et remplacement du revêtement extérieur.
-Travaux de terrassement et ajout de pavé uni.
-Réfection des 2 balcons.
-Installation du revêtement CanExel.
2017 : Fenêtres
2022 : Toiture.
2023 : Chauffe-eau, Porte avant.
Grande porte-patio donnant accès à la terrasse arrière. Thermopompe murale pour un confort optimal.
Cuisine rénovée avec nombreuses armoires, vaste îlot central et dosseret décoratif.
Espace convivial et pratique.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec belle luminosité naturelle.
Sous-sol
Sous-sol semi-fini offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Extérieur arrière
* Grande terrasse surélevée
* Piscine hors terre avec plateforme et accès sécurisé.
* Remise
* Terrain clôturé
* Entrée asphaltée et accès latéral pratique vers la cour arrière.
Rénovations effectuées:
2015 : Porte-patio.
2016 : Rénovations majeures du rez-de-chaussée :
-Reconfiguration des divisions afin d'aménager 2 chambres à coucher et une aire ouverte.
-Déplacement de l'escalier.
-Remplacement des planchers.
-Ajout d'isolant.
-Gypse dans l'ensemble de la propriété.
-Filage électrique et plomberie.
-Ajout d'isolant extérieur et remplacement du revêtement extérieur.
-Travaux de terrassement et ajout de pavé uni.
-Réfection des 2 balcons.
-Installation du revêtement CanExel.
2017 : Fenêtres
2022 : Toiture.
2023 : Chauffe-eau, Porte avant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Autre (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 109'
Superficie du terrain
5 619 pi²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 2'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Semi fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'10" X 25'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 248 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 100 $
- Total
- 431 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 281 $
- Total
- 282 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 860 $
- Total
- 2 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Rideaux, Fixtures, Luminaires, Hotte de poêle, Thermopompe murale, cabanon, piscine hors-terre et accessoires, aspirateur central et acc.
Exclusions
Tous les électroménager
Calculatrice de versements hypothécaire
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