649 000$
ULS : 10597766
Maison de plain-pied
à vendre
484 3e Rang N., Saint-Charles-sur-Richelieu
À qui la chance? Superbe propriété entretenue avec grands soins, sise sur un terrain intime de plus de 25 012 pi2 et bordé par des arbres matures. Dès l'entrée vous serez charmés par ses espaces de vies lumineux et spacieux. Magnifique cuisine vous offrant du rangement à profusion avec son immense îlot. Elle vous offre trois chambres à coucher au RDC et deux de plus au sous-sol avec possibilité d'en faire une 6e. Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale agrémentée d'un poêle au bois, une salle de bain complète, un immense rangement et une chambre froide. Stationnement pour plusieurs voitures ainsi qu'un garage séparé.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SANDRA POULIN
Courtière immobilière résidentiel
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 484 3e Rang à St-Charles-sur-Richelieu.
Située dans un secteur tranquille cette superbe propriété entretenue avec grands soins a beaucoup à vous offrir!
Sise sur un grand terrain intime de plus de 25 012 pieds carrés, vous serez assurément charmés par la magnifique cour bordée par des arbres matures. Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature!
Dès l'entrée vous serez charmés par ses espaces de vies lumineux et spacieux.
Au rez-de-chaussée vous serez assurément séduit par l'imposante et magnifique cuisine que vous offre cette propriété! Dotée de plusieurs armoires, vous disposerez également d'un immense îlot très pratique pour y préparer vos meilleures recettes.
Adjacente à cette dernière se trouve une salle à manger qui sera parfaite pour y accueillir facilement vos convives.
Le salon vous invite au repos avec la vue sur le terrain avant.
De plus, les planchers de céramique du rez-de-chaussée sont tous chauffants un atout agréable pour votre confort.
Vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions sur le même étage ainsi qu'une salle de bain complète.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'une grande salle familiale agrémentée d'un poêle au bois, deux chambres à coucher, une salle de bain complète, une chambre froide ainsi qu'un grand rangement avec fenêtres qui pourrait facilement être converti en sixième chambre à coucher au besoin ou en atelier.
À l'extérieur, un garage détaché de 21,8 x 15,8 pieds , parfait pour tout vos projets et pour le bricoleur en vous!
De plus, vous disposerez d'un vaste stationnement pouvant y accueillir au moins dix voitures ou encore votre bateau ou motorisé.
N'attendez plus une visite vaut mille mots!
Selon la déclaration du vendeur:
- Toiture 2022;
- Chauffe-eau 2024;
- Fosse septique 2015;
- Poêle au bois 2012;
- Thermopompe murale 2012;
- Échangeur d'air 2012;
- Réparation fissure (préventif) 2025;
- Plancher chauffant cuisine, salle à manger et entrée 2017;
- Tous les thermos 2024;
- Céramique salle de bain 2022;
- Planchers flottants 2022;
- Plafonds suspendus 2022;
- Cuisine 2017;
- Céramique cuisine, salle à manger et entrée 2017;
- Salle de bain sous-sol 2016 avec installation de la pompe.
*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.*
*Préqualification obligatoire. Allouez 48h pour toute réponse à une promesse d'achat (CCVE).*
*À la demande des vendeurs les visites seront possibles le jeudi et vendredi de 16h à 19h, le samedi de 10h à 15h et le dimanche de 12h à 16h.*
*Nouveau certificat à venir
Située dans un secteur tranquille cette superbe propriété entretenue avec grands soins a beaucoup à vous offrir!
Sise sur un grand terrain intime de plus de 25 012 pieds carrés, vous serez assurément charmés par la magnifique cour bordée par des arbres matures. Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature!
Dès l'entrée vous serez charmés par ses espaces de vies lumineux et spacieux.
Au rez-de-chaussée vous serez assurément séduit par l'imposante et magnifique cuisine que vous offre cette propriété! Dotée de plusieurs armoires, vous disposerez également d'un immense îlot très pratique pour y préparer vos meilleures recettes.
Adjacente à cette dernière se trouve une salle à manger qui sera parfaite pour y accueillir facilement vos convives.
Le salon vous invite au repos avec la vue sur le terrain avant.
De plus, les planchers de céramique du rez-de-chaussée sont tous chauffants un atout agréable pour votre confort.
Vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions sur le même étage ainsi qu'une salle de bain complète.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'une grande salle familiale agrémentée d'un poêle au bois, deux chambres à coucher, une salle de bain complète, une chambre froide ainsi qu'un grand rangement avec fenêtres qui pourrait facilement être converti en sixième chambre à coucher au besoin ou en atelier.
À l'extérieur, un garage détaché de 21,8 x 15,8 pieds , parfait pour tout vos projets et pour le bricoleur en vous!
De plus, vous disposerez d'un vaste stationnement pouvant y accueillir au moins dix voitures ou encore votre bateau ou motorisé.
N'attendez plus une visite vaut mille mots!
Selon la déclaration du vendeur:
- Toiture 2022;
- Chauffe-eau 2024;
- Fosse septique 2015;
- Poêle au bois 2012;
- Thermopompe murale 2012;
- Échangeur d'air 2012;
- Réparation fissure (préventif) 2025;
- Plancher chauffant cuisine, salle à manger et entrée 2017;
- Tous les thermos 2024;
- Céramique salle de bain 2022;
- Planchers flottants 2022;
- Plafonds suspendus 2022;
- Cuisine 2017;
- Céramique cuisine, salle à manger et entrée 2017;
- Salle de bain sous-sol 2016 avec installation de la pompe.
*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.*
*Préqualification obligatoire. Allouez 48h pour toute réponse à une promesse d'achat (CCVE).*
*À la demande des vendeurs les visites seront possibles le jeudi et vendredi de 16h à 19h, le samedi de 10h à 15h et le dimanche de 12h à 16h.*
*Nouveau certificat à venir
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 11" X 27'
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
132' 5" X 196' 10" irr.
Superficie du terrain
25 012 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement/poss. de chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Caméra
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 136 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 600 $
- Total
- 325 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 002 $
- Scolaire (2026)
- 211 $
- Total
- 2 213 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, toile automatique du salon, caméras, système d'alarme non relié, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, rideaux et pôles à rideaux, tableau de l'entrée, cadre de l'entrée, (réfrigérateur et congélateur cube dans le sous-sol vendus tels quels sans garantie).
Exclusions
Cabanon, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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