489 900$
Visite libre
ULS : 25038929
Maison de plain-pied
à vendre
4795 Rue Quevillon, Longueuil (Saint-Hubert) (Westley)
Charmant bungalow situé dans un secteur paisible et très familial, à quelques pas d'un parc et d'une école primaire, parfait pour une jeune famille ! Offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres à coucher, cette propriété propose un excellent potentiel selon vos besoins. La maison a été soigneusement entretenue et plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années. Le sous-sol nécessite quelques travaux de finition, notamment au niveau des planchers et de certaines sections de gypse, vous laissant l'occasion de le personnaliser à votre image. Belle opportunité dans un secteur recherché !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 10/05/26
de 14:00 à 16:00
YVANHOÉ MASSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Propriété entretenue avec soin au fil des années ayant bénéficié de plusieurs améliorations importantes.
La majorité de la fenestration a été remplacée, offrant une belle luminosité et une tranquillité d'esprit aux futurs acheteurs.
La toiture ainsi que l'isolation du grenier ont été refaites en 2017.
La céramique de la cuisine, de la salle à manger et du passage a également été remplacée en 2017.
En 2012, les planchers de bois du salon et du passage du rez-de-chaussée, ainsi que l'escalier et les rampes, ont été rénovés, ajoutant beaucoup de cachet à la propriété.
Le sous-sol offre également un excellent potentiel avec la possibilité d'aménager plusieurs chambres de belles dimensions. Une chambre est pratiquement terminée, une seconde nécessite quelques travaux supplémentaires et une troisième pièce, actuellement utilisée comme atelier et rangement, pourrait facilement être convertie en chambre supplémentaire.
Ancien foyer au bois au sous-sol avec cheminée toujours en place. Les acheteurs devront toutefois vérifier la conformité de la cheminée auprès de leur assureur avant toute utilisation.
La majorité de la fenestration a été remplacée, offrant une belle luminosité et une tranquillité d'esprit aux futurs acheteurs.
La toiture ainsi que l'isolation du grenier ont été refaites en 2017.
La céramique de la cuisine, de la salle à manger et du passage a également été remplacée en 2017.
En 2012, les planchers de bois du salon et du passage du rez-de-chaussée, ainsi que l'escalier et les rampes, ont été rénovés, ajoutant beaucoup de cachet à la propriété.
Le sous-sol offre également un excellent potentiel avec la possibilité d'aménager plusieurs chambres de belles dimensions. Une chambre est pratiquement terminée, une seconde nécessite quelques travaux supplémentaires et une troisième pièce, actuellement utilisée comme atelier et rangement, pourrait facilement être convertie en chambre supplémentaire.
Ancien foyer au bois au sous-sol avec cheminée toujours en place. Les acheteurs devront toutefois vérifier la conformité de la cheminée auprès de leur assureur avant toute utilisation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 108' 6"
Superficie du terrain
504,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 21'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'9"
Revêtement :
Playwood
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 251 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 600 $
- Total
- 419 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 911 $
- Scolaire (2025)
- 267 $
- Total
- 3 178 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 970 $
- Total
- 1 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux, luminaires, cabanon, lave-vaiselle
Exclusions
poles et rideaux chambres des maitres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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