Vendu
Vendu
ULS : 11519548
Maison à étages
à vendre
463 Rue de Provence, Boucherville (Normandie)
Située près de la nouvelle école primaire et de plusieurs parcs, cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour la famille. Bordée de haies de cèdres matures, elle propose une cour intime avec piscine. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant ainsi qu'une cuisine avec îlot central ouverte sur la salle à manger. L'étage supérieur propose trois chambres, dont la principale est attenante à une salle de bain complète. Le sous-sol au plafond de 9 pieds offre deux autres chambres et une grande salle familiale. Une visite s'impose !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MAXIME DECHENE
Courtier immobilier résidentiel
JEAN-PHILIPPE BEAUDET
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans le secteur de la nouvelle école primaire et à proximité de plusieurs parcs, cette maison baignée par la lumière naturelle offre un environnement de choix pour une vie de famille.
Bordée de haies de cèdres matures, cette propriété offre une cour intime avec piscine. Elle est idéale pour la saison estivale.
Cette demeure offre des espaces de vie confortables, fonctionnels et lumineux. Le rez-de-chaussée propose un salon accueillant, une salle d'eau où l'on retrouve la laveuse et la sécheuse, une cuisine pratique avec un îlot central ainsi qu'une salle à manger conviviale.
À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions, dont la principale, fort spacieuse, est attenante à une salle de bain complète.
Le sous-sol avec son plafond de 9 pieds offre deux autres pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux ainsi qu'une grande salle de séjour.
On y retrouve également un garage et 2 autres espaces de stationnement.
Enfin, c'est une propriété entretenue avec soin, clé en main, où il fait bon vivre au quotidien.
Bordée de haies de cèdres matures, cette propriété offre une cour intime avec piscine. Elle est idéale pour la saison estivale.
Cette demeure offre des espaces de vie confortables, fonctionnels et lumineux. Le rez-de-chaussée propose un salon accueillant, une salle d'eau où l'on retrouve la laveuse et la sécheuse, une cuisine pratique avec un îlot central ainsi qu'une salle à manger conviviale.
À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions, dont la principale, fort spacieuse, est attenante à une salle de bain complète.
Le sous-sol avec son plafond de 9 pieds offre deux autres pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux ainsi qu'une grande salle de séjour.
On y retrouve également un garage et 2 autres espaces de stationnement.
Enfin, c'est une propriété entretenue avec soin, clé en main, où il fait bon vivre au quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 30' 1" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
487,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 3'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 243 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 429 100 $
- Total
- 673 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 199 $
- Scolaire (2026)
- 435 $
- Total
- 3 634 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, tringles à rideaux, rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes, congélateur horizontal, balayeuse centrale & ses accessoires, table de travail dans le garage, auvent extérieur & sa structure, piscine hors terre & ses accessoires.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, cellier, laveuse et sécheuse à linge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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