569 000$
Visite libre
ULS : 26386700
Maison de plain-pied
à vendre
4435 Boul. Westley, Longueuil (Saint-Hubert) (Westley)
Charmante propriété située au 4435 boulevard Westley à Saint-Hubert offrant une propriété chaleureuse, lumineuse et impeccablement entretenu. Les vastes pièces ainsi que les teintes claires choisies pour la décoration créent une ambiance chic et une agréable impression de grandeur. Magnifique cuisine avec armoires de bois et grand îlot central. Cour arrière intime bordée de haies de cèdres avec remise et terrasse. Secteur recherché près des services, écoles, parcs et axes routiers. Une propriété ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 30/05/26
de 14:00 à 16:00
RACHEL BERGERON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette propriété propose un intérieur spacieux et accueillant où chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Dès l'entrée, on remarque les grandes pièces ouvertes, les planchers de bois ainsi que les couleurs claires soigneusement choisies qui apportent une ambiance élégante, actuelle et une impression de grandeur très appréciable.
Le salon principal se distingue par son foyer au bois encadré d'un magnifique manteau décoratif, créant un espace cocoon et convivial. La cuisine offre beaucoup de rangement grâce à ses armoires de bois au style intemporel, son vaste îlot central fonctionnel ainsi que ses généreuses surfaces de travail. L'espace salle à manger adjacent profite d'une abondante fenestration et d'une belle vue sur la cour arrière.
À l'étage, les espaces demeurent lumineux et bien aménagés, avec des chambres confortables et pleines de charme. La propriété a été entretenue avec soin au fil des années et plusieurs améliorations importantes ont été réalisées.
À l'extérieur, la cour arrière privée bordée de haies de cèdres permet de profiter d'un environnement intime et paisible. On y retrouve également une terrasse ainsi qu'une remise offrant un espace de rangement pratique.
Une propriété qui en vaut la visite !!
Le salon principal se distingue par son foyer au bois encadré d'un magnifique manteau décoratif, créant un espace cocoon et convivial. La cuisine offre beaucoup de rangement grâce à ses armoires de bois au style intemporel, son vaste îlot central fonctionnel ainsi que ses généreuses surfaces de travail. L'espace salle à manger adjacent profite d'une abondante fenestration et d'une belle vue sur la cour arrière.
À l'étage, les espaces demeurent lumineux et bien aménagés, avec des chambres confortables et pleines de charme. La propriété a été entretenue avec soin au fil des années et plusieurs améliorations importantes ont été réalisées.
À l'extérieur, la cour arrière privée bordée de haies de cèdres permet de profiter d'un environnement intime et paisible. On y retrouve également une terrasse ainsi qu'une remise offrant un espace de rangement pratique.
Une propriété qui en vaut la visite !!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 24'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 232 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 600 $
- Total
- 463 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 158 $
- Scolaire (2025)
- 287 $
- Total
- 3 445 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 810 $
- Total
- 1 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, sont données tel quel: le four, frigidaire(coule légèrement), laveuse, sécheuse et la hotte de poêle , les armoires de rangement blanches au sous-sol ainsi que celle de la chambre au sous-sol, le grand secrétaire(bureau antique) double au sous-sol.
Exclusions
Miroir dans l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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