698 000$
Nouveauté
ULS : 26378100
Maison à étages
à vendre
4194 Rue des Escadrons, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
Magnifique propriété offrant une superficie habitable de 1 552 pi² répartie sur deux étages. Cette résidence propose un aménagement fonctionnel et lumineux comprenant trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète. Les espaces de vie sont accueillants et bien pensés, créant un environnement idéal pour la vie familiale. Située dans un secteur recherché de Longueuil, elle bénéficie d'un emplacement avantageux à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche de confort, de praticité et de qualité de vie. Une visite s'impose!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
145 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au 4194 Rue des Escadrons, une élégante propriété offrant 1 552 pi² de superficie habitable répartie sur deux étages, située dans un secteur recherché de Longueuil. Cette résidence se distingue par son entretien soigné, son ambiance chaleureuse et son agencement réfléchi, parfaitement adapté à la vie familiale moderne.
Dès l'entrée, vous serez charmé par des espaces de vie lumineux, ouverts et invitants, créant une atmosphère conviviale et harmonieuse. La disposition fonctionnelle des pièces permet une circulation fluide et un confort au quotidien, que ce soit pour la vie de tous les jours ou pour recevoir famille et amis. À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions offrant intimité et tranquillité, ainsi qu'une salle de bain complète pensée pour répondre aux besoins de la famille.
À l'extérieur, la propriété propose une cour agréable et aménagée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. La piscine constitue un véritable atout, parfaite pour se détendre, se rafraîchir et créer des moments mémorables en famille ou entre amis. Cet espace extérieur ajoute une valeur indéniable à la propriété en offrant un cadre de vie estival des plus appréciés.
Cette résidence représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement accueillant.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide à une vaste gamme de services essentiels et de commodités :
* Écoles primaires et secondaires reconnues à proximité immédiate
* Garderies et centres de la petite enfance facilitant la vie familiale
* Parcs de quartier, espaces verts et installations récréatives pour les activités extérieures
* Réseau de pistes cyclables favorisant un mode de vie actif et sécuritaire
* Épiceries variées (IGA, Maxi, Super C) à quelques minutes seulement
* Pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix) et services de santé de proximité
* Centres commerciaux et boutiques sur le boulevard Taschereau
* Centres sportifs, arénas et installations communautaires
* Transport en commun reliant Longueuil et le centre-ville de Montréal
* Accès rapide aux autoroutes 10, 20 et 30
* Services médicaux, cliniques et hôpitaux à courte distance
*L'Aéroport de Montréal Saint-Hubert (YHU)
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le secteur se distingue par son atmosphère paisible, familiale et hautement recherchée. Les rues résidentielles bien entretenues, la verdure abondante et la proximité de tous les services essentiels créent un milieu de vie équilibré et agréable.
On y retrouve un parfait mélange entre tranquillité et dynamisme urbain, permettant de profiter d'un environnement serein tout en restant connecté aux principaux axes de la ville. Le quartier est reconnu pour sa qualité de vie, sa sécurité et son esprit communautaire chaleureux.
Bienvenue au 4194 Rue des Escadrons, une élégante propriété offrant 1 552 pi² de superficie habitable répartie sur deux étages, située dans un secteur recherché de Longueuil. Cette résidence se distingue par son entretien soigné, son ambiance chaleureuse et son agencement réfléchi, parfaitement adapté à la vie familiale moderne.
Dès l'entrée, vous serez charmé par des espaces de vie lumineux, ouverts et invitants, créant une atmosphère conviviale et harmonieuse. La disposition fonctionnelle des pièces permet une circulation fluide et un confort au quotidien, que ce soit pour la vie de tous les jours ou pour recevoir famille et amis. À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions offrant intimité et tranquillité, ainsi qu'une salle de bain complète pensée pour répondre aux besoins de la famille.
À l'extérieur, la propriété propose une cour agréable et aménagée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. La piscine constitue un véritable atout, parfaite pour se détendre, se rafraîchir et créer des moments mémorables en famille ou entre amis. Cet espace extérieur ajoute une valeur indéniable à la propriété en offrant un cadre de vie estival des plus appréciés.
Cette résidence représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement accueillant.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide à une vaste gamme de services essentiels et de commodités :
* Écoles primaires et secondaires reconnues à proximité immédiate
* Garderies et centres de la petite enfance facilitant la vie familiale
* Parcs de quartier, espaces verts et installations récréatives pour les activités extérieures
* Réseau de pistes cyclables favorisant un mode de vie actif et sécuritaire
* Épiceries variées (IGA, Maxi, Super C) à quelques minutes seulement
* Pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix) et services de santé de proximité
* Centres commerciaux et boutiques sur le boulevard Taschereau
* Centres sportifs, arénas et installations communautaires
* Transport en commun reliant Longueuil et le centre-ville de Montréal
* Accès rapide aux autoroutes 10, 20 et 30
* Services médicaux, cliniques et hôpitaux à courte distance
*L'Aéroport de Montréal Saint-Hubert (YHU)
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le secteur se distingue par son atmosphère paisible, familiale et hautement recherchée. Les rues résidentielles bien entretenues, la verdure abondante et la proximité de tous les services essentiels créent un milieu de vie équilibré et agréable.
On y retrouve un parfait mélange entre tranquillité et dynamisme urbain, permettant de profiter d'un environnement serein tout en restant connecté aux principaux axes de la ville. Le quartier est reconnu pour sa qualité de vie, sa sécurité et son esprit communautaire chaleureux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 34' irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
145 m²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Intérieure
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Aéroport
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
terasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 200 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 700 $
- Total
- 599 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 652 $
- Scolaire (2026)
- 393 $
- Total
- 5 045 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 892 $
- Total
- 2 892 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, déshumidificateur, stores, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge et four (qui sera remplacé par un modèle équivalent avant la prise de possession).
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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