499 000$
Visite libre
ULS : 10714360
Maison de plain-pied
à vendre
4190 Boul. Gaétan-Boucher, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
À la recherche d'une propriété rénovée et près de tous les services ? Ne cherchez plus. Découvrez ce superbe jumelé plain-pied. Une propriété soigneusement entretenue qui saura vous séduire dès la première visite. Idéalement situé près de tous les services, des écoles, commerces, axes routiers et transports, il offre un mode de vie pratique et harmonieux, parfait pour les familles, les couples ou les professionnels à la recherche de confort et de tranquillité. Excellent rapport qualité-prix !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Dès l'entrée, vous serez charmés par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui se dégage des espaces de vie.
Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient avec fluidité.
La cuisine, fonctionnelle et modnerne, offre un bel espace de rangement et un plan de travail idéal pour le quotidien comme pour recevoir.
Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant un environnement accueillant et agréable à toute heure de la journée.
À l'étage, les chambres sont de bonnes dimensions et offrent confort et intimité.
La salle de bain est clé en main, bien aménagée et pensée pour répondre aux exigences de la vie quotidienne.
Au sous-sol, on retrouve une troisième chambre à coucher, une grande salle familiale ainsi qu'une deuxième salle de bain complète partiellement aménagée (à terminer) où sont installer la laveuse et la sécheuse.
À l'extérieur, la cour privée constitue un véritable atout.
Celle-ci requiert peu d'entretien et elle permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une partie du gazon est en gazon synthétique. La belle grande terrasse permet d'installer un sectionnel extérieur, grande table ou autre.
Que ce soit pour relaxer, recevoir ou laisser jouer les enfants, cet espace extérieur est à la fois intime et facile d'entretien.
Une propriété au goût du jour, bien située et offrant un excellent équilibre entre confort intérieur et proximité de TOUT.
Notamment, à quelques minutes de :
-Écoles primaires
-Parcs, dont le Parc de la Cité
-Pistes cyclables
-CPE
-REM
-Dix30
-Promenades Saint-Bruno
et plus encore !
Une occasion à ne pas manquer.
Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient avec fluidité.
La cuisine, fonctionnelle et modnerne, offre un bel espace de rangement et un plan de travail idéal pour le quotidien comme pour recevoir.
Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant un environnement accueillant et agréable à toute heure de la journée.
À l'étage, les chambres sont de bonnes dimensions et offrent confort et intimité.
La salle de bain est clé en main, bien aménagée et pensée pour répondre aux exigences de la vie quotidienne.
Au sous-sol, on retrouve une troisième chambre à coucher, une grande salle familiale ainsi qu'une deuxième salle de bain complète partiellement aménagée (à terminer) où sont installer la laveuse et la sécheuse.
À l'extérieur, la cour privée constitue un véritable atout.
Celle-ci requiert peu d'entretien et elle permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une partie du gazon est en gazon synthétique. La belle grande terrasse permet d'installer un sectionnel extérieur, grande table ou autre.
Que ce soit pour relaxer, recevoir ou laisser jouer les enfants, cet espace extérieur est à la fois intime et facile d'entretien.
Une propriété au goût du jour, bien située et offrant un excellent équilibre entre confort intérieur et proximité de TOUT.
Notamment, à quelques minutes de :
-Écoles primaires
-Parcs, dont le Parc de la Cité
-Pistes cyclables
-CPE
-REM
-Dix30
-Promenades Saint-Bruno
et plus encore !
Une occasion à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 4" X 30' irr.
Année de construction
1973
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 99' 5" irr.
Superficie du terrain
3 581,15 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 14'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 25'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
à terminer
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 900 $
- Total
- 379 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 570 $
- Scolaire (2025)
- 237 $
- Total
- 2 807 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompe murale, four encastré, plaque de cuisson, micro-onde encastré, pergolas, meubles de rangement du garde-robe de la chambre principale, îlot de la cuisine
Exclusions
lit de la petite chambre, lave-vaisselle, Borne TESLA, supports muraux de télévision (2).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%