Photo Photo principale de la propriété
499 000$
Visite libre
ULS : 10714360

Maison de plain-pied à vendre
4190 Boul. Gaétan-Boucher, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)

À la recherche d'une propriété rénovée et près de tous les services ? Ne cherchez plus. Découvrez ce superbe jumelé plain-pied. Une propriété soigneusement entretenue qui saura vous séduire dès la première visite. Idéalement situé près de tous les services, des écoles, commerces, axes routiers et transports, il offre un mode de vie pratique et harmonieux, parfait pour les familles, les couples ou les professionnels à la recherche de confort et de tranquillité. Excellent rapport qualité-prix !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00

ROXANNE LACHAPELLE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

Dès l'entrée, vous serez charmés par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui se dégage des espaces de vie.

Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient avec fluidité.

La cuisine, fonctionnelle et modnerne, offre un bel espace de rangement et un plan de travail idéal pour le quotidien comme pour recevoir.

Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant un environnement accueillant et agréable à toute heure de la journée.

À l'étage, les chambres sont de bonnes dimensions et offrent confort et intimité.

La salle de bain est clé en main, bien aménagée et pensée pour répondre aux exigences de la vie quotidienne.

Au sous-sol, on retrouve une troisième chambre à coucher, une grande salle familiale ainsi qu'une deuxième salle de bain complète partiellement aménagée (à terminer) où sont installer la laveuse et la sécheuse.

À l'extérieur, la cour privée constitue un véritable atout.

Celle-ci requiert peu d'entretien et elle permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une partie du gazon est en gazon synthétique. La belle grande terrasse permet d'installer un sectionnel extérieur, grande table ou autre.

Que ce soit pour relaxer, recevoir ou laisser jouer les enfants, cet espace extérieur est à la fois intime et facile d'entretien.

Une propriété au goût du jour, bien située et offrant un excellent équilibre entre confort intérieur et proximité de TOUT.

Notamment, à quelques minutes de :

-Écoles primaires
-Parcs, dont le Parc de la Cité
-Pistes cyclables
-CPE
-REM
-Dix30
-Promenades Saint-Bruno

et plus encore !

Une occasion à ne pas manquer.
Dimensions 27' 4" X 30' irr.
Année de construction 1973
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Dimensions du terrain 36' X 99' 5" irr.
Superficie du terrain 3 581,15 pi²
Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'11" X 3'9" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 11'4" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'8" X 14'6" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 9'2" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'11" X 9'5" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 9'6" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 4'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'6" X 25'6" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'9" X 13'3" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'7" X 10'6" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails : à terminer
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
141 400 $
Évaluation du bâtiment
237 900 $
Total
379 300 $

Taxes

Municipale (2026)
2 570 $
Scolaire (2025)
237 $
Total
2 807 $

Inclusions

Luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompe murale, four encastré, plaque de cuisson, micro-onde encastré, pergolas, meubles de rangement du garde-robe de la chambre principale, îlot de la cuisine

Exclusions

lit de la petite chambre, lave-vaisselle, Borne TESLA, supports muraux de télévision (2).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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