645 000$
Nouveauté
ULS : 20345667
Maison à étages
à vendre
410 Ch. de la Beauce, Beauharnois (Beauharnois)
Magnifique propriété située à Beauharnois, construite en pierre des champs et offrant un cachet chaleureux et intemporel. Sans voisin arrière, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les champs. Elle propose 3 chambres, dont une chambre principale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, une cuisine avec îlot ouverte sur la salle à manger et un salon avec foyer au bois et plafond cathédrale. Sous-sol avec foyer et poêle au bois. Garage/atelier détaché, pergola avec coin feu, rangements et accès rapide à l'Autoroute 30. Une visite vous convaincra.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-ANDRÉ PERREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmante propriété de campagne au cachet intemporel!
Cette magnifique maison en pierre des champs au style chaleureux se distingue par son toit mansardé en tôle agrémenté de lucarnes, son environnement paisible et sa superbe vue dégagée sur les champs, sans voisin arrière. Implantée sur un terrain de 1 254,2 m², elle offre un cadre de vie unique où authenticité, confort et espace se rencontrent parfaitement.
Dès l'entrée, le charme opère grâce aux nombreux planchers de bois, aux poutres apparentes, aux escaliers de bois et aux matériaux nobles présents partout dans la propriété. La cuisine conviviale avec îlot central s'ouvre sur la salle à manger dans une belle aire ouverte lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis au quotidien.
Le salon impressionne avec son majestueux foyer au bois en pierre naturelle et son plafond cathédrale qui accentue le caractère chaleureux de la maison. La propriété propose également plusieurs espaces de vie confortables ainsi qu'une abondance de rangement.
Offrant 3 chambres à coucher, cette demeure saura répondre aux besoins de toute la famille. La chambre principale, située au rez-de-chaussée, dispose de sa salle de bain attenante. Une seconde salle de bain complète vient s'ajouter à l'aménagement fonctionnel de la propriété. On y retrouve également de nombreux espaces de rangement, dont un garde-robe de style walk-in entièrement en cèdre.
Le sous-sol propose un vaste espace polyvalent avec foyer et poêle au bois, parfait pour créer une salle familiale accueillante et chaleureuse durant toute l'année.
Les amateurs de bricolage, d'ébénisterie ou de projets créatifs seront charmés par l'impressionnant garage détaché chauffé et aménagé avec atelier de bois et espace de rangement supplémentaire à l'étage, offrant un potentiel exceptionnel.
À l'extérieur, la cour intime et aménagée invite à la détente avec sa superbe pergola couverte de végétation, son coin feu et son ambiance paisible. Le garage ainsi que la vue dégagée sur les champs viennent compléter cet environnement des plus agréables.
Parmi les caractéristiques appréciées : système de filtration d'eau, grande luminosité naturelle, nombreux espaces de rangement, poêles et foyers au bois, ainsi qu'un environnement calme à proximité des services essentiels.
À proximité :
- Moins de 2 minutes de l'autoroute 30
- 3 minutes de l'école primaire St-Paul
- 3 minutes de l'école secondaire des Patriotes-de-Beauharnois
- Moins de 5 minutes de la garderie Zookakou Beauharnois
- Moins de 5 minutes du CPE Bobino -- Station Bobino
- 9 minutes du Quai du Lac St-Louis
- 10 minutes de l'Hôpital Anna-Laberge
- 11 minutes du Club de golf Belle Vue
Une propriété unique offrant chaleur, cachet et tranquillité dans un environnement champêtre des plus recherchés.
Cette magnifique maison en pierre des champs au style chaleureux se distingue par son toit mansardé en tôle agrémenté de lucarnes, son environnement paisible et sa superbe vue dégagée sur les champs, sans voisin arrière. Implantée sur un terrain de 1 254,2 m², elle offre un cadre de vie unique où authenticité, confort et espace se rencontrent parfaitement.
Dès l'entrée, le charme opère grâce aux nombreux planchers de bois, aux poutres apparentes, aux escaliers de bois et aux matériaux nobles présents partout dans la propriété. La cuisine conviviale avec îlot central s'ouvre sur la salle à manger dans une belle aire ouverte lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis au quotidien.
Le salon impressionne avec son majestueux foyer au bois en pierre naturelle et son plafond cathédrale qui accentue le caractère chaleureux de la maison. La propriété propose également plusieurs espaces de vie confortables ainsi qu'une abondance de rangement.
Offrant 3 chambres à coucher, cette demeure saura répondre aux besoins de toute la famille. La chambre principale, située au rez-de-chaussée, dispose de sa salle de bain attenante. Une seconde salle de bain complète vient s'ajouter à l'aménagement fonctionnel de la propriété. On y retrouve également de nombreux espaces de rangement, dont un garde-robe de style walk-in entièrement en cèdre.
Le sous-sol propose un vaste espace polyvalent avec foyer et poêle au bois, parfait pour créer une salle familiale accueillante et chaleureuse durant toute l'année.
Les amateurs de bricolage, d'ébénisterie ou de projets créatifs seront charmés par l'impressionnant garage détaché chauffé et aménagé avec atelier de bois et espace de rangement supplémentaire à l'étage, offrant un potentiel exceptionnel.
À l'extérieur, la cour intime et aménagée invite à la détente avec sa superbe pergola couverte de végétation, son coin feu et son ambiance paisible. Le garage ainsi que la vue dégagée sur les champs viennent compléter cet environnement des plus agréables.
Parmi les caractéristiques appréciées : système de filtration d'eau, grande luminosité naturelle, nombreux espaces de rangement, poêles et foyers au bois, ainsi qu'un environnement calme à proximité des services essentiels.
À proximité :
- Moins de 2 minutes de l'autoroute 30
- 3 minutes de l'école primaire St-Paul
- 3 minutes de l'école secondaire des Patriotes-de-Beauharnois
- Moins de 5 minutes de la garderie Zookakou Beauharnois
- Moins de 5 minutes du CPE Bobino -- Station Bobino
- 9 minutes du Quai du Lac St-Louis
- 10 minutes de l'Hôpital Anna-Laberge
- 11 minutes du Club de golf Belle Vue
Une propriété unique offrant chaleur, cachet et tranquillité dans un environnement champêtre des plus recherchés.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 150'
Superficie du terrain
1 254,20 m²
Topographie
Plat
Vue
sur les champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la CACP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CAC
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde robe de Cèdre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 36'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 24'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle au bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 480 100 $
- Total
- 558 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 980 $
- Scolaire (2025)
- 338 $
- Total
- 3 318 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 290 $
- Total
- 2 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, vitraux de la cuisine, meuble de bois de la salle à manger, vaisselier de la salle à manger, les tablettes, établie du garage connexe, les établis et la table centrale du garage détaché. laveuse et sécheuse.
Exclusions
les biens meubles des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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