599 900$
Visite libre
ULS : 27743545
Maison de plain-pied
à vendre
401 Rue des Cigales, Otterburn Park
Superbe maison entièrement rénovée, offrant confort et fonctionnalité. Aire de vie lumineuse avec finitions modernes et matériaux de qualité. Cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger et le salon. Salle de bain avec douche indépendante et plancher chauffant, ajoutant une touche de luxe au quotidien. Garage pratique offrant espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'aménager une garçonnière, idéale pour revenu d'appoint, logement intergénérationnel. Propriété clé en main, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et modernité. À voir absolument ! *****une vraie clefs en main*****
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 16:00
PATRICK MALSERVISI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 28' 8"
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2022), Plancher (2020), Cuisine (2020), Salle de bains (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 9" X 92' 9" irr.
Superficie du terrain
457,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'11"
Revêtement :
PVC
Détails :
cuisine
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'10"
Revêtement :
PVC
Détails :
présentement salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle a manger
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 196 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 400 $
- Total
- 478 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 558 $
- Scolaire (2025)
- 283 $
- Total
- 4 841 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires , stores, rideaux , support à TV
Exclusions
outil du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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