670 000$
Nouveauté
ULS : 20213362
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 150 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA
Courtier immobilier
JIN XIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
L'immeuble situé au 40 rue Lambert, Saint-Basile est un bungalow détaché soigneusement entretenu, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à différents profils d'acheteurs, incluant les familles, les professionnels ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie confortable et durable.
La propriété comprend 3+1 chambres à coucher, permettant une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Le rez-de-chaussée propose des pièces lumineuses et bien proportionnées, tandis que le sous-sol entièrement aménagé offre une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace polyvalent. La maison dispose de deux (2) salles de bain complètes, bien disposées pour répondre aux besoins du quotidien.
Un garage simple attenant ajoute une valeur appréciable, offrant un stationnement protégé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Au fil des années, la propriété a été bien entretenue, témoignant d'un souci constant de conservation et de bon usage. L'état général de l'immeuble permet une occupation sans travaux majeurs, tout en laissant place à des améliorations selon les préférences de l'acheteur.
Située sur une rue résidentielle paisible, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des services essentiels, des établissements scolaires et de plusieurs commodités, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Proximités (distances approximatives) :
École primaire : ±0,7 km
École secondaire : ±1,4 km
Garderie / CPE : ±0,6 km
Épicerie (IGA / Metro) : ±1,2 km
Pharmacie : ±1,1 km
Parcs et espaces verts : ±0,5 km
Transport en commun : ±0,8 km
Accès aux axes routiers (Route 116 / A-20) : ±2,5 km
Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un bungalow solide, bien entretenu et situé dans un secteur familial de Saint-Basile, à proximité des commodités essentielles. L'équilibre entre l'emplacement, la configuration et l'entretien fait du 40 rue Lambert une option des plus intéressantes sur le marché.
La propriété comprend 3+1 chambres à coucher, permettant une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Le rez-de-chaussée propose des pièces lumineuses et bien proportionnées, tandis que le sous-sol entièrement aménagé offre une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace polyvalent. La maison dispose de deux (2) salles de bain complètes, bien disposées pour répondre aux besoins du quotidien.
Un garage simple attenant ajoute une valeur appréciable, offrant un stationnement protégé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Au fil des années, la propriété a été bien entretenue, témoignant d'un souci constant de conservation et de bon usage. L'état général de l'immeuble permet une occupation sans travaux majeurs, tout en laissant place à des améliorations selon les préférences de l'acheteur.
Située sur une rue résidentielle paisible, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des services essentiels, des établissements scolaires et de plusieurs commodités, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Proximités (distances approximatives) :
École primaire : ±0,7 km
École secondaire : ±1,4 km
Garderie / CPE : ±0,6 km
Épicerie (IGA / Metro) : ±1,2 km
Pharmacie : ±1,1 km
Parcs et espaces verts : ±0,5 km
Transport en commun : ±0,8 km
Accès aux axes routiers (Route 116 / A-20) : ±2,5 km
Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un bungalow solide, bien entretenu et situé dans un secteur familial de Saint-Basile, à proximité des commodités essentielles. L'équilibre entre l'emplacement, la configuration et l'entretien fait du 40 rue Lambert une option des plus intéressantes sur le marché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' X 24' 11"
Année de construction
1963
Superficie habitable
1 150 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 254 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 4'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 238 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 100 $
- Total
- 480 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 414 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 3 415 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, stores, hotte de cuisine, lave-vaisselle, cave à vin encastrée (non fonctionnelle), chauffe-eau, ouvre-porte de garage (1 télécommande), aspirateur central et accessoires, extracteur de radon
Exclusions
Frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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