625 000$
ULS : 23934335
Maison de plain-pied
à vendre
4 Rue du Collège, Delson
Propriété clé en main située au 4, rue du Collège à Delson, entièrement rénovée pour un confort moderne. Le rez-de-chaussée a été refait : planchers, électricité, cadrages, portes et peinture. Cuisine et salle de bain au goût du jour. Le sous-sol, isolé à l'uréthane et réaménagé, permet d'ajouter une 3e ou 4e chambre. Salle de bain complète à chaque étage. Système central et thermopompe remplacés en août 2025. Fenêtres et toiture en excellent état. Garage détaché chauffé avec porte automatique. Quartier paisible près des écoles et services. Rien à faire, prête à emménager!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située au 4, rue du Collège à Delson, cette propriété clé en main a bénéficié de rénovations majeures assurant un confort moderne et une tranquillité d'esprit. Le rez-de-chaussée a été entièrement remis à neuf : planchers, électricité, cadrages, plinthes, portes, poignées et peinture ont tous été rénovés avec soin. La cuisine et la salle de bain affichent désormais un style actuel, à la fois fonctionnel et chaleureux.
Le sous-sol, réisolé à l'uréthane, a été complètement réaménagé. Il offre la possibilité d'ajouter une troisième, voire une quatrième chambre, en plus d'une salle de bain complète. On retrouve d'ailleurs une salle de bain complète à chaque étage, un atout pour la vie familiale.
Le système central et la thermopompe ont été remplacés en août 2025. Les fenêtres et la toiture, en excellent état, témoignent d'un entretien rigoureux au fil des ans.
À l'extérieur, un garage détaché de grande largeur, chauffé et muni d'une porte automatique, s'ajoute aux nombreux avantages de cette propriété. Le tout est situé dans un secteur paisible et familial, à proximité des écoles, parcs et services essentiels.
Une occasion rare d'emménager dans une maison prête à accueillir votre quotidien, sans tracas ni travaux à prévoir.
Le sous-sol, réisolé à l'uréthane, a été complètement réaménagé. Il offre la possibilité d'ajouter une troisième, voire une quatrième chambre, en plus d'une salle de bain complète. On retrouve d'ailleurs une salle de bain complète à chaque étage, un atout pour la vie familiale.
Le système central et la thermopompe ont été remplacés en août 2025. Les fenêtres et la toiture, en excellent état, témoignent d'un entretien rigoureux au fil des ans.
À l'extérieur, un garage détaché de grande largeur, chauffé et muni d'une porte automatique, s'ajoute aux nombreux avantages de cette propriété. Le tout est situé dans un secteur paisible et familial, à proximité des écoles, parcs et services essentiels.
Une occasion rare d'emménager dans une maison prête à accueillir votre quotidien, sans tracas ni travaux à prévoir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 39' 11" irr.
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 92' 9" irr.
Superficie du terrain
732,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 23'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 21'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 231 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 000 $
- Total
- 474 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 008 $
- Scolaire (2025)
- 311 $
- Total
- 3 319 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, chauffe-eau, système central et thermopompe
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%