499 900$
Visite libre
ULS : 11379796
Maison à étages
à vendre
3925 Boul. St-Laurent, Sainte-Catherine
Une belle propriété située à proximité de nombreux services. La cour est clôturée et la fenestration est abondante, offrant une belle luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous apercevrez un grand salon vue sur une cuisine fonctionnelle dotée de plusieurs armoires en mélamine. On y retrouve trois chambres à coucher. Deux salles de bain, dont une avec bain et douche séparés, et l'autre avec douche. Deux espaces de stationnement. Une belle opportunité à saisir!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue au 3925 Bl. St-Laurent à Ste-Catherine
PAUL-ANTOINE RAPHENNE
Courtier immobilier résidentiel
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Admirable propriété au décor charmant, soigneusement entretenue. Venez découvrir tout son confort.
Charmante propriété bénéficiant d'une belle fenestration, située à proximité des écoles, d'un parc, d'une piste cyclable, d'un dépanneur et du transport en commun.
Dès l'entrée, vous apercevrez le salon agrémenté de moulures décoratives au plafond.
Une cuisine fonctionnelle avec des armoires en mélamine blanche, ouverte sur le coin repas.
Une salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée.
À l'étage supérieur, on retrouve deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
La salle de bain est équipée d'un bain et d'une douche séparés.
Au sous-sol, une grande salle familiale ainsi qu'une chambre à coucher avec accès direct à la salle de bain munie d'une douche.
Une belle occasion à saisir. Une visite vous permettra de mieux l'apprécier.
Selon la déclaration du vendeur :
-Réservoir d'eau chaude : 2021
-Thermopompe murale : 2024
-Ajout de la salle de bain au sous-sol : 2019-
-Pose de pavé uni dans la cour arrière : 2024
-Installation de nouvelles fenêtres à l'avant de la maison (sur les 3 niveaux), nouvelle porte d'entrée et nouvelle porte patio : 2024
-Plancher du rez-de-chaussée sablé et plafond du rez-de-chaussée entièrement repeint
Charmante propriété bénéficiant d'une belle fenestration, située à proximité des écoles, d'un parc, d'une piste cyclable, d'un dépanneur et du transport en commun.
Dès l'entrée, vous apercevrez le salon agrémenté de moulures décoratives au plafond.
Une cuisine fonctionnelle avec des armoires en mélamine blanche, ouverte sur le coin repas.
Une salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée.
À l'étage supérieur, on retrouve deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
La salle de bain est équipée d'un bain et d'une douche séparés.
Au sous-sol, une grande salle familiale ainsi qu'une chambre à coucher avec accès direct à la salle de bain munie d'une douche.
Une belle occasion à saisir. Une visite vous permettra de mieux l'apprécier.
Selon la déclaration du vendeur :
-Réservoir d'eau chaude : 2021
-Thermopompe murale : 2024
-Ajout de la salle de bain au sous-sol : 2019-
-Pose de pavé uni dans la cour arrière : 2024
-Installation de nouvelles fenêtres à l'avant de la maison (sur les 3 niveaux), nouvelle porte d'entrée et nouvelle porte patio : 2024
-Plancher du rez-de-chaussée sablé et plafond du rez-de-chaussée entièrement repeint
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' 7" X
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
16' X
Superficie du terrain
195,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 7'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
x11'4"
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 196 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 100 $
- Total
- 441 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 517 $
- Scolaire (2025)
- 258 $
- Total
- 3 775 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, hotte de poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires de base, luminaires, pôles, rideaux, stores, poêle au propane donné sans garantie légale (jamais utilisé).
Exclusions
Laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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