1 000 000$
Nouveauté
ULS : 26861674
Maison à étages
à vendre
3921 Rue Dugué, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Propriété contemporaine 2015 idéale pour jeune famille ou professionnel! Située dans un secteur facile d'accès, cette unité offre 5 chambres ainsi que 3 salles de bain complètes. Luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante. Sous-sol aménagé avec espace indépendant, parfait pour un ado ou invités. Rue paisible, environnement boisé et configuration optimisée sans perte d'espace. Une propriété clé en main, fonctionnelle et actuelle, à proximité de tous les services. À découvrir!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
***LOCALISATION PRIVILÉGIÉE***
Située sur la rue Dugué, une rue sans issue extrêmement paisible, cette propriété se distingue par son environnement exceptionnel. Adossée à des zones boisées, elle offre une tranquillité rare à Saint-Hubert. Vous profiterez d'un cadre naturel apaisant avec le chant des oiseaux, tout en étant à proximité immédiate des pistes cyclables, du Parc de la Cité ainsi que des principaux axes routiers facilitant vos déplacements au quotidien.
UNE CONCEPTION INTELLIGENTE ET LUMINEUSE
Avec près de 1 648 pi² habitables, cette propriété a été pensée pour maximiser chaque espace. La fenestration abondante dans toutes les pièces crée une luminosité naturelle remarquable et une ambiance chaleureuse et conviviale.
REZ-DE-CHAUSSÉE -- ESPACE DE VIE CONVIVIAL
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte au design moderne, parfaite pour recevoir famille et amis. Les plafonds de 9 pieds ajoutent une impression de grandeur et de prestige, en plus d'accentuer la luminosité naturelle. L'aménagement favorise la fluidité entre les espaces, créant un environnement chaleureux et accueillant.
À L'ÉTAGE -- LE LUXE DE L'ESPACE
L'étage propose quatre chambres à coucher, une configuration recherchée et idéale pour les familles. La chambre principale se démarque par ses dimensions généreuses, son grand walk-in et sa salle de bain attenante privée. Une seconde salle de bain complète dessert les autres chambres avec fonctionnalité. Une salle de lavage indépendante ajoute une touche de praticité au quotidien. L'une des chambres secondaires, particulièrement spacieuse, bénéficie également d'un walk-in et d'une fenestration impressionnante.
SOUS-SOL -- UN ESPACE POLYVALENT
Entièrement aménagé avec soin, le sous-sol offre une grande flexibilité. Il comprend une cinquième chambre à coucher, une salle de bain complète avec douche, un salon privé ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en salle d'entraînement ou bureau. Un véritable espace clé en main, parfait pour un adolescent, des invités ou pour répondre à divers besoins familiaux.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Construite en 2015, cette propriété de style contemporain propose des matériaux de qualité et une construction soignée. Elle est équipée d'un système de chauffage central et de climatisation assurant un confort optimal en toute saison. Un garage chauffé avec accès intérieur complète l'ensemble.
Implantée dans un secteur homogène, sécuritaire et très recherché, cette propriété représente une opportunité unique d'allier confort, espace et qualité de vie dans un environnement paisible à proximité de tous les services.
Située sur la rue Dugué, une rue sans issue extrêmement paisible, cette propriété se distingue par son environnement exceptionnel. Adossée à des zones boisées, elle offre une tranquillité rare à Saint-Hubert. Vous profiterez d'un cadre naturel apaisant avec le chant des oiseaux, tout en étant à proximité immédiate des pistes cyclables, du Parc de la Cité ainsi que des principaux axes routiers facilitant vos déplacements au quotidien.
UNE CONCEPTION INTELLIGENTE ET LUMINEUSE
Avec près de 1 648 pi² habitables, cette propriété a été pensée pour maximiser chaque espace. La fenestration abondante dans toutes les pièces crée une luminosité naturelle remarquable et une ambiance chaleureuse et conviviale.
REZ-DE-CHAUSSÉE -- ESPACE DE VIE CONVIVIAL
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte au design moderne, parfaite pour recevoir famille et amis. Les plafonds de 9 pieds ajoutent une impression de grandeur et de prestige, en plus d'accentuer la luminosité naturelle. L'aménagement favorise la fluidité entre les espaces, créant un environnement chaleureux et accueillant.
À L'ÉTAGE -- LE LUXE DE L'ESPACE
L'étage propose quatre chambres à coucher, une configuration recherchée et idéale pour les familles. La chambre principale se démarque par ses dimensions généreuses, son grand walk-in et sa salle de bain attenante privée. Une seconde salle de bain complète dessert les autres chambres avec fonctionnalité. Une salle de lavage indépendante ajoute une touche de praticité au quotidien. L'une des chambres secondaires, particulièrement spacieuse, bénéficie également d'un walk-in et d'une fenestration impressionnante.
SOUS-SOL -- UN ESPACE POLYVALENT
Entièrement aménagé avec soin, le sous-sol offre une grande flexibilité. Il comprend une cinquième chambre à coucher, une salle de bain complète avec douche, un salon privé ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en salle d'entraînement ou bureau. Un véritable espace clé en main, parfait pour un adolescent, des invités ou pour répondre à divers besoins familiaux.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Construite en 2015, cette propriété de style contemporain propose des matériaux de qualité et une construction soignée. Elle est équipée d'un système de chauffage central et de climatisation assurant un confort optimal en toute saison. Un garage chauffé avec accès intérieur complète l'ensemble.
Implantée dans un secteur homogène, sécuritaire et très recherché, cette propriété représente une opportunité unique d'allier confort, espace et qualité de vie dans un environnement paisible à proximité de tous les services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 29' 6" irr.
Année de construction
2015
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 110' irr.
Superficie du terrain
603,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall ouvert
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand îlot centrale
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenestration abondante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 226 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 597 500 $
- Total
- 823 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 714 $
- Scolaire (2025)
- 597 $
- Total
- 6 311 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, système d'alarme (non-relié), lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, racks de TV (2), thermopompe, centrale, échangeur d'air
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, téléviseur (2)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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