639 000$
Visite libre
ULS : 14897662
Maison de plain-pied
à vendre
3872 Ch. Salaberry, Carignan
Vous rêvez d'une maison en campagne, tout en restant en ville!? Ceci est pour vous! Ce plain-pied avec garage vous offre 4 chambres et 2 salles de bain complètes, ainsi qu'une cuisine de grande taille, parfaite pour cuisiner vos plats préférés en famille. De la salle à dîner, profitez d'une vue digne de places VIP pour apprécier chaque coucher de soleil comme si le spectacle était exclusif pour vous. À quelques minutes du très animé Vieux-Chambly, à 15 minutes de Montréal et à 10 minutes du REM, cette propriété est parfaite pour savourer la vie paisible de la campagne tout en étant à proximité des commodités recherchées de la ville!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
116,83 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous !
Addenda
Implantée dans le décor naturel et paisible de Carignan, cette propriété offre un mode de vie recherché où la tranquillité de la campagne rencontre la proximité des grands centres. Entourée d'espaces verts, d'arbres matures et de paysages ouverts, elle permet de profiter d'un environnement serein, loin du rythme effervescent de la ville, tout en restant parfaitement connectée. Carignan est reconnue pour son ambiance résidentielle harmonieuse, ses rues peu achalandées, ses pistes cyclables et son accès privilégié à la nature, un cadre idéal pour les familles souhaitant offrir espace, sécurité et qualité de vie à leurs enfants.
À seulement quelques minutes, Chambly séduit par son caractère chaleureux et familial. Son bassin, son fort historique, ses parcs riverains, ses écoles, ses installations sportives et ses nombreux commerces créent un milieu de vie dynamique et complet. Les activités nautiques, les événements saisonniers et les restaurants du Vieux-Chambly contribuent à une vie de quartier animée et conviviale.
L'emplacement est également stratégique, situé à environ 10 minutes du REM facilitant l'accès rapide vers Montréal, à proximité du Quartier DIX30 pour le magasinage et la restauration, et à environ 15 minutes de Montréal avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Cette propriété permet ainsi de profiter du calme champêtre de Carignan tout en bénéficiant des avantages urbains à courte distance, un équilibre rare et particulièrement recherché sur la Rive-Sud.
À seulement quelques minutes, Chambly séduit par son caractère chaleureux et familial. Son bassin, son fort historique, ses parcs riverains, ses écoles, ses installations sportives et ses nombreux commerces créent un milieu de vie dynamique et complet. Les activités nautiques, les événements saisonniers et les restaurants du Vieux-Chambly contribuent à une vie de quartier animée et conviviale.
L'emplacement est également stratégique, situé à environ 10 minutes du REM facilitant l'accès rapide vers Montréal, à proximité du Quartier DIX30 pour le magasinage et la restauration, et à environ 15 minutes de Montréal avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Cette propriété permet ainsi de profiter du calme champêtre de Carignan tout en bénéficiant des avantages urbains à courte distance, un équilibre rare et particulièrement recherché sur la Rive-Sud.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 2" X 30' 1"
Année de construction
1973
Superficie habitable
116,83 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' 5" X 241' irr.
Superficie du terrain
1 900,50 m²
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 30'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 153 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 100 $
- Total
- 488 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 242 $
- Scolaire (2025)
- 313 $
- Total
- 2 555 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le support à pneus dans le garage, la machine à pneu, la machine à eau, le four encastré, la plaque chauffante, le lave-vaisselle, les stores, les luminaires (sauf le plafonnier de la chambre à coucher principale), le micro-ondes (hotte), le foyer électrique de la salle à diner, la piscine et ses accessoires.
Exclusions
les rideaux, la tête de lit de la chambre à coucher principale, les étagères de garage et de la salle de lavage, le projecteur, la balançoire suspendue, le bidet, le support mural de la télévision, le coffre à outils
Calculatrice de versements hypothécaire
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