475 000$
Nouveauté
ULS : 13031129
Maison de plain-pied
à vendre
38 Rue Chopin, Delson
Soyez les premiers à visiter cette magnifique propriété, soigneusement entretenue par la même propriétaire depuis 24 ans. Vous serez séduit par l'état exemplaire de la maison, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette charmante demeure comprend trois chambres, dont une au sous-sol, ainsi que deux salles de bain. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans avec un souci constant du maintien du bâtiment, notamment le remplacement des fenêtres, le revêtement de la toiture du cabanon en 2019 et celui de la maison en 2023.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Travaux et améliorations:
2002 Lors de l'achat, suivant les recommandations de l'inspecteur, quelques travaux avaient été effectués: Fermer les ouvertures de pignons, sortir le tuyau de la ventilation pour la salle de bain.
--2006 Majorité des fenêtres changées et la porte d'entrée au rez-ch., facture 10,099.20$
--2008 4 fenêtres au sous-sol, facture 1,646.85$
--2014 (date approximative) changement de la douche au rez-de-chaussée
--2016 Plancher flottant au salon, pas de facture au dossier
--2019 4 vitres thermos changées, 3 chambres sous-sol et 1 grande fenêtre façade, fact.860.30$
--2019 Changement du revêtement de la toiture du cabanon, pas de facture au dossier
--2023 Revêtement de la toiture ajout de 2 "maximum" facture 8,709.36$
--2023 Scellant de l'asphalte du stationnement, pas de facture au dossier
--2024 Changement de la robinetterie, et valves, salle de bain au sous-sol, facture 448.89$
--2025 Parqueterie dans la salle à manger, passage et marches, sablés et teindre, fact.4,083.91$
--2025 Changement de 3 vitres thermos pour fenêtres cuisine et chambre principale, facture 895.24$
--2026 Changement de la valve pour l'alimentation du lave-vaisselle, facture 183.96$
N'hésitez pas à contacter votre courtier pour planifier une visite, elles débutent ce vendredi 20 février 2026.
2002 Lors de l'achat, suivant les recommandations de l'inspecteur, quelques travaux avaient été effectués: Fermer les ouvertures de pignons, sortir le tuyau de la ventilation pour la salle de bain.
--2006 Majorité des fenêtres changées et la porte d'entrée au rez-ch., facture 10,099.20$
--2008 4 fenêtres au sous-sol, facture 1,646.85$
--2014 (date approximative) changement de la douche au rez-de-chaussée
--2016 Plancher flottant au salon, pas de facture au dossier
--2019 4 vitres thermos changées, 3 chambres sous-sol et 1 grande fenêtre façade, fact.860.30$
--2019 Changement du revêtement de la toiture du cabanon, pas de facture au dossier
--2023 Revêtement de la toiture ajout de 2 "maximum" facture 8,709.36$
--2023 Scellant de l'asphalte du stationnement, pas de facture au dossier
--2024 Changement de la robinetterie, et valves, salle de bain au sous-sol, facture 448.89$
--2025 Parqueterie dans la salle à manger, passage et marches, sablés et teindre, fact.4,083.91$
--2025 Changement de 3 vitres thermos pour fenêtres cuisine et chambre principale, facture 895.24$
--2026 Changement de la valve pour l'alimentation du lave-vaisselle, facture 183.96$
N'hésitez pas à contacter votre courtier pour planifier une visite, elles débutent ce vendredi 20 février 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 11" X 25' irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 5" X 91' 7"
Superficie du terrain
488,60 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 6'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 191 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 900 $
- Total
- 437 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 899 $
- Scolaire (2025)
- 301 $
- Total
- 3 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 480 $
- Total
- 1 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires de base, unité de climatisation murale, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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