714 900$
Nouveauté
ULS : 27238806
Maison à étages
à vendre
3641 Rue Ulric-Dubois, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
NE CHERCHEZ PLUS! Découvrez cette magnifique maison offrant 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, un garage et une cour clôturée. Inondée de lumière naturelle, cette propriété moderne charme par son design soigné et son aménagement réfléchi, incluant un vaste walk-in dans la chambre principale. Idéalement située, elle propose un accès rapide aux autoroutes, aux parcs, aux écoles et à toutes les commodités. Certifiée LEED pour son efficacité énergétique, elle allie avec brio modernité, confort et durabilité. Une occasion rare d'acquérir une propriété au style raffiné!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 417 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**NOS 3 COUPS DE COEUR**
- Garage
- 3+1 chambres
- Cour clôturée
*RDC
- L'entrée isolée en céramique offre beaucoup de rangement et donne un accès direct au sous-sol via un escalier en bois franc.
- Le salon de grande dimension est ouvert à la salle à manger et offrent un espace ouvert et spacieux.
- La cuisine possède un magnifique îlot en quartz de 8,2 pieds, et de nombreuses armoires choisies avec goût mettant en valeur le magnifique dosseret.
- Le plancher de la cuisine et de la salle d'eau est en céramique, tandis que le reste de l'espace de vie est en bois franc.
- De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle et une grande porte patio mène à la cour arrière.
*2 ÉTAGE
- 3 chambres à coucher offrent un espace de vie confortable et fonctionnel.
- La chambre principale possède un grand Walk-In avec une grande fenêtre.
_ Une jolie salle de bain à l'étage avec une douche en verre séparée du bain.
* SOUS-SOL
- Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement: Salle familiale, la possibilité d'une chambre, d'un gym ou d'un atelier.
- Salle de bain complète avec laveuse et sécheuse
- Plafond de 10 pieds + espace de rangement sous l'escalier maximise l'utilisation de l'espace.
* Vivre dans le secteur éco-quartier Le Faubourg Cousineau présente de nombreux avantages:
- À proximité du REM, du Dix-Trente et des Promenade Saint-Bruno.
- Accès pratique aux transports en commun et aux principales voies de circulation: Autoroute 30,10,20 et route 112 et 116.
- De plus, le quartier est doté de services essentiels à distance de marche, tels que des écoles primaires (Jardins Bienville), de garderies, de pharmacies et des restaurants.
**Les amateurs de plein air apprécieront les pistes cyclables et les parcs à proximité, notamment le parc Bernard-Hubert.
Avec ses espaces de conservation et ses futurs terrains de tennis, profitez d'un équilibre parfait entre la nature et les activités
* Ne manquez pas cette opportunité !
- Garage
- 3+1 chambres
- Cour clôturée
*RDC
- L'entrée isolée en céramique offre beaucoup de rangement et donne un accès direct au sous-sol via un escalier en bois franc.
- Le salon de grande dimension est ouvert à la salle à manger et offrent un espace ouvert et spacieux.
- La cuisine possède un magnifique îlot en quartz de 8,2 pieds, et de nombreuses armoires choisies avec goût mettant en valeur le magnifique dosseret.
- Le plancher de la cuisine et de la salle d'eau est en céramique, tandis que le reste de l'espace de vie est en bois franc.
- De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle et une grande porte patio mène à la cour arrière.
*2 ÉTAGE
- 3 chambres à coucher offrent un espace de vie confortable et fonctionnel.
- La chambre principale possède un grand Walk-In avec une grande fenêtre.
_ Une jolie salle de bain à l'étage avec une douche en verre séparée du bain.
* SOUS-SOL
- Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement: Salle familiale, la possibilité d'une chambre, d'un gym ou d'un atelier.
- Salle de bain complète avec laveuse et sécheuse
- Plafond de 10 pieds + espace de rangement sous l'escalier maximise l'utilisation de l'espace.
* Vivre dans le secteur éco-quartier Le Faubourg Cousineau présente de nombreux avantages:
- À proximité du REM, du Dix-Trente et des Promenade Saint-Bruno.
- Accès pratique aux transports en commun et aux principales voies de circulation: Autoroute 30,10,20 et route 112 et 116.
- De plus, le quartier est doté de services essentiels à distance de marche, tels que des écoles primaires (Jardins Bienville), de garderies, de pharmacies et des restaurants.
**Les amateurs de plein air apprécieront les pistes cyclables et les parcs à proximité, notamment le parc Bernard-Hubert.
Avec ses espaces de conservation et ses futurs terrains de tennis, profitez d'un équilibre parfait entre la nature et les activités
* Ne manquez pas cette opportunité !
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 37'
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 417 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 949 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou salon familial
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 8'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 491 900 $
- Total
- 582 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 343 $
- Scolaire (2025)
- 409 $
- Total
- 4 752 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, aspirateur central, luminaires, stores, rideaux, ouvre porte garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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