575 000$
Nouveauté
ULS : 10660548
Split level - Paliers multiples
à vendre
3601 Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))
Découvrez cette charmante maison unifamiliale soigneusement entretenue à Saint-Hubert. Vaste salon lumineux, aire ouverte cuisine et salle à manger avec armoires en bois pleine hauteur et lavabo double. Trois chambres, dont une au sous-sol, immense salle familiale avec foyer au propane, 2e salle de bain et grand rangement. Cour clôturée bordée de cèdres pour plus d'intimité. Plusieurs améliorations au fil des ans. Emplacement idéal près des services, parcs, routes 112 et 116, et à seulement 20 minutes de Montréal. Ne manquez pas cette chance !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
** PROPRIÉTÉ **
Charmante maison unifamiliale entretenue avec soins :
- Vaste salon lumineux et chaleureux
- Espace aire ouverte pour la cuisine et salle à manger
- Magnifique cuisine offrant des armoires en bois plaine hauteur, beaucoup d'espace de rangement et un lavabo double
- Belle salle de bain avec douche indépendante et bain podium
- Chambre principale spacieuse avec 2 garde-robes
- Une 2e chambre au rez-de-chaussée et une 3e au sous-sol
- Sous-sol comprenant une immense salle familiale avec foyer au propane, une 2e salle de bain et un grand espace de rangement
- cour arrière clôturée et bordée par une jolie haie de cèdres pour plus d'intimité
* AMÉLIORATIONS RÉCENTES *
- 2006 : Remplacement de la céramique de la cuisine et de la salle à manger
- 2006 : Planchers du corridor et des chambres ont été changés pour du bois franc
- 2007 : Clôture
- 2019 : Drain français remplacé
- 2021 : Travaux de planchers et de gypse réalisés
- 2025 : Remplacement de la valve principale et de la valve du chauffe-eau
** LOCALISATION **
- Près de toutes les commodités : Plusieurs épiceries, pharmacies, restaurants, transport en commun, quincaillerie, écoles primaires et secondaires..
- Accès aux routes 112 et 116 en moins de 5 minutes
- À 12 minutes des Promenades St-Bruno et du Mail Champlain
- À 3 minutes de voiture du Costco pour l'Entreprise
- Près du Parc Perras offrant plusieurs modules de jeux rénovés, terrain de basket l'été et patinoire l'hiver
- À seulement 20 minutes du centre ville de Montréal
** PROPRIÉTÉ **
Charmante maison unifamiliale entretenue avec soins :
- Vaste salon lumineux et chaleureux
- Espace aire ouverte pour la cuisine et salle à manger
- Magnifique cuisine offrant des armoires en bois plaine hauteur, beaucoup d'espace de rangement et un lavabo double
- Belle salle de bain avec douche indépendante et bain podium
- Chambre principale spacieuse avec 2 garde-robes
- Une 2e chambre au rez-de-chaussée et une 3e au sous-sol
- Sous-sol comprenant une immense salle familiale avec foyer au propane, une 2e salle de bain et un grand espace de rangement
- cour arrière clôturée et bordée par une jolie haie de cèdres pour plus d'intimité
* AMÉLIORATIONS RÉCENTES *
- 2006 : Remplacement de la céramique de la cuisine et de la salle à manger
- 2006 : Planchers du corridor et des chambres ont été changés pour du bois franc
- 2007 : Clôture
- 2019 : Drain français remplacé
- 2021 : Travaux de planchers et de gypse réalisés
- 2025 : Remplacement de la valve principale et de la valve du chauffe-eau
** LOCALISATION **
- Près de toutes les commodités : Plusieurs épiceries, pharmacies, restaurants, transport en commun, quincaillerie, écoles primaires et secondaires..
- Accès aux routes 112 et 116 en moins de 5 minutes
- À 12 minutes des Promenades St-Bruno et du Mail Champlain
- À 3 minutes de voiture du Costco pour l'Entreprise
- Près du Parc Perras offrant plusieurs modules de jeux rénovés, terrain de basket l'été et patinoire l'hiver
- À seulement 20 minutes du centre ville de Montréal
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 24' 7" irr.
Année de construction
1991
Revêtement
Aluminium
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 102' 4" irr.
Superficie du terrain
467,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss 4e chambre au sous-sol
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss 4e chambre au sous-sol
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 400 $
- Total
- 498 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 369 $
- Scolaire (2025)
- 318 $
- Total
- 3 687 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, stores, aspirateur central et accessoires, boîtier du système d'alarme, lave-vaisselle, support mural et téléviseur de la salle à manger, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse ainsi que le divan-lit de la salle familiale au sous-sol
Exclusions
Meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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