689 000$
Nouveauté
ULS : 22397254
Maison à étages
à vendre
3532 Rue Ulric-Dubois, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
***LE BOISÉ DE SAINT-HUBERT!*** Superbe maison de ville 2019, bâtiment certifié LEED Argent, offrant une aire de vie lumineuse et conviviale, cuisine avec îlot central et comptoir Dekton, 2 chambres à l'étage + bureau ouvert, salle de bains avec bain autoportant et douche vitrée, garage intégré, sous-sol semi-fini avec brute de plomberie pour future salle de bains et cour clôturée avec patio. ***UNE VISITE VOUS CHARMERA!***
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe maison de ville construite en 2019, située dans le quartier Le Boisé de Saint-Hubert. Propriété au décor actuel, offrant une belle luminosité naturelle, une aire de vie conviviale et un bâtiment certifié LEED Argent.
INTÉRIEUR:
-Aire de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée
-Salon chaleureux avec grande fenestration
-Salle à manger de bonne dimension, ouverte sur la cuisine
-Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central
-Comptoir de cuisine en Dekton
-Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
-2 chambres à coucher à l'étage
-Bureau ouvert à l'étage
-Chambre principale avec walk-in
-Salle de bains complète avec bain autoportant, douche vitrée indépendante, double lavabo et rangement intégré
SOUS-SOL / GARAGE:
-Sous-sol semi-fini offrant un bel espace polyvalent
-Brute de plomberie en place pour l'aménagement d'une future salle de bains au sous-sol
-Garage intégré
-Plancher d'époxy ajouté au garage
-Peinture scellante appliquée sur le plancher de béton du sous-sol
EXTÉRIEUR:
-Cour arrière clôturée
-Patio arrière ajouté en 2020
-Pavé uni ajouté en 2020
-Remise ajoutée en 2021
-Terrasse accessible à partir de la cuisine
***UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN, MODERNE ET BIEN SITUÉE. UNE VISITE VOUS CONVAINCRA!***
INTÉRIEUR:
-Aire de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée
-Salon chaleureux avec grande fenestration
-Salle à manger de bonne dimension, ouverte sur la cuisine
-Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central
-Comptoir de cuisine en Dekton
-Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
-2 chambres à coucher à l'étage
-Bureau ouvert à l'étage
-Chambre principale avec walk-in
-Salle de bains complète avec bain autoportant, douche vitrée indépendante, double lavabo et rangement intégré
SOUS-SOL / GARAGE:
-Sous-sol semi-fini offrant un bel espace polyvalent
-Brute de plomberie en place pour l'aménagement d'une future salle de bains au sous-sol
-Garage intégré
-Plancher d'époxy ajouté au garage
-Peinture scellante appliquée sur le plancher de béton du sous-sol
EXTÉRIEUR:
-Cour arrière clôturée
-Patio arrière ajouté en 2020
-Pavé uni ajouté en 2020
-Remise ajoutée en 2021
-Terrasse accessible à partir de la cuisine
***UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN, MODERNE ET BIEN SITUÉE. UNE VISITE VOUS CONVAINCRA!***
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 8" X 38' 9"
Année de construction
2019
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse/Sécheuse (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 8" X 107' 5" irr.
Superficie du terrain
195,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 18'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Robe
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 2'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 17'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Brute de Plomberie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 97 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 466 100 $
- Total
- 563 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 165 $
- Scolaire (2026)
- 379 $
- Total
- 4 544 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, échangeur d'air, chauffe-eau, cabanon installation Balayeuse centrale, fillage pour borne de recharge, Ouvre-porte de garage, hotte de la cuisine, abris tempo, cuve du garage.
Exclusions
support pour la télévision, systèmes de rangement du sous-sol (tablettes fixées au mur et rack à vélo), supports de rangement du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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