Photo Photo principale de la propriété
689 000$
Nouveauté
ULS : 22397254

Maison à étages à vendre
3532 Rue Ulric-Dubois, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

***LE BOISÉ DE SAINT-HUBERT!*** Superbe maison de ville 2019, bâtiment certifié LEED Argent, offrant une aire de vie lumineuse et conviviale, cuisine avec îlot central et comptoir Dekton, 2 chambres à l'étage + bureau ouvert, salle de bains avec bain autoportant et douche vitrée, garage intégré, sous-sol semi-fini avec brute de plomberie pour future salle de bains et cour clôturée avec patio. ***UNE VISITE VOUS CHARMERA!***
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

PIERRE-OLIVIER DUPUIS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

Superbe maison de ville construite en 2019, située dans le quartier Le Boisé de Saint-Hubert. Propriété au décor actuel, offrant une belle luminosité naturelle, une aire de vie conviviale et un bâtiment certifié LEED Argent.

INTÉRIEUR:

-Aire de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée
-Salon chaleureux avec grande fenestration
-Salle à manger de bonne dimension, ouverte sur la cuisine
-Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central
-Comptoir de cuisine en Dekton
-Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
-2 chambres à coucher à l'étage
-Bureau ouvert à l'étage
-Chambre principale avec walk-in
-Salle de bains complète avec bain autoportant, douche vitrée indépendante, double lavabo et rangement intégré

SOUS-SOL / GARAGE:

-Sous-sol semi-fini offrant un bel espace polyvalent
-Brute de plomberie en place pour l'aménagement d'une future salle de bains au sous-sol
-Garage intégré
-Plancher d'époxy ajouté au garage
-Peinture scellante appliquée sur le plancher de béton du sous-sol

EXTÉRIEUR:

-Cour arrière clôturée
-Patio arrière ajouté en 2020
-Pavé uni ajouté en 2020
-Remise ajoutée en 2021
-Terrasse accessible à partir de la cuisine

***UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN, MODERNE ET BIEN SITUÉE. UNE VISITE VOUS CONVAINCRA!***
Dimensions 19' 8" X 38' 9"
Année de construction 2019
Efficacité énergétique LEED
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Laveuse/Sécheuse (SS)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Sous-sol Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 19' 8" X 107' 5" irr.
Superficie du terrain 195,50 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 4'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-Robe
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 12'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 18'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 4'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 12'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails : Garde-Robe
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'11" X 5'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 8'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'6" X 7'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'0" X 2'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'3" X 17'8"
Revêtement : Béton
Détails : Brute de Plomberie
Mode de chauffage Plinthes électriques
Efficacité énergétique LEED
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
97 800 $
Évaluation du bâtiment
466 100 $
Total
563 900 $

Taxes

Municipale (2026)
4 165 $
Scolaire (2026)
379 $
Total
4 544 $

Inclusions

Stores, luminaires, échangeur d'air, chauffe-eau, cabanon installation Balayeuse centrale, fillage pour borne de recharge, Ouvre-porte de garage, hotte de la cuisine, abris tempo, cuve du garage.

Exclusions

support pour la télévision, systèmes de rangement du sous-sol (tablettes fixées au mur et rack à vélo), supports de rangement du garage.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier