649 900$
ULS : 27714984
Maison de plain-pied
à vendre
35 Rue Beauvais, Saint-Constant
Charmant plain-pied clé en main situé sur un beau terrain de coin dans un secteur familial recherché de Saint-Constant! Cette propriété lumineuse offre une superbe aire ouverte avec cuisine rénovée et grand îlot central, parfaite pour recevoir. Solarium 3 saisons donnant sur la cour arrière avec piscine hors terre et bel espace extérieur. Deux chambres à l'étage avec salle de bain rénovée. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, 2 chambres supplémentaires, salle de bain rénovée et rangement intégré. Allée en demi-lune, belle fenestration et ambiance chaleureuse. À proximité des écoles, parcs, services, route 132 et l'autoroute 30!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
102,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN À SAINT-CONSTANT ***
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
> Aire ouverte lumineuse avec plafonds cathédrale & planchers de bois franc au salon
> Cuisine rénovée avec îlot central, parfaite pour recevoir
> Solarium 3 saisons adjacent à la cuisine donnant sur la cour arrière
> 2 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage
> Salle de bain rénovée avec bain & douche séparés
> Salle de lavage pratique au rez-de-chaussée
AU SOUS-SOL
> Grande salle familiale
> Espace de rangement intérieur impressionnant(sous le solarium)
> 2 chambres supplémentaires de bonnes dimensions
> Salle de bain rénovée avec douche en céramique
> Pièce bonus idéale comme salle de jeux ou walk-in (plafonds légèrement plus bas)
EXTÉRIEUR
> Magnifique terrain de coin avec excellente façade
> Grande allée en demi-lune pouvant accueillir au moins 4 voitures
> Immense piscine hors terre 12x24 (nouvelle toile, écumoire, filtre & pompe)
> Grande terrasse en bois & bel espace vert parfait pour profiter de l'été
> Grande remise 16x8 idéale pour rangement saisonnier
> Possibilité intéressante d'ajouter un garage au besoin!
RÉNOVATIONS
> Rafraîchie & repeinte en 2026 (facture disponible)
> Toile de piscine 2023 (facture disponible)
> Fenêtres du solarium 2021 (facture disponible)
> Plancher du sous-sol 2021
> Fenêtres 2019 (facture disponible)
> Toiture 2018 (facture & garantie disponibles)
> Cuisine 2014
> Test de pyrite effectué par l'ancien propriétaire en 2007 (IPPG 3, rapport disponible)
EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT
> Secteur familial recherché
> À quelques minutes de la gare de Saint-Constant
> Près des écoles, parcs, services, route 132 & autoroute 30
Une visite vous emballera!
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
> Aire ouverte lumineuse avec plafonds cathédrale & planchers de bois franc au salon
> Cuisine rénovée avec îlot central, parfaite pour recevoir
> Solarium 3 saisons adjacent à la cuisine donnant sur la cour arrière
> 2 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage
> Salle de bain rénovée avec bain & douche séparés
> Salle de lavage pratique au rez-de-chaussée
AU SOUS-SOL
> Grande salle familiale
> Espace de rangement intérieur impressionnant(sous le solarium)
> 2 chambres supplémentaires de bonnes dimensions
> Salle de bain rénovée avec douche en céramique
> Pièce bonus idéale comme salle de jeux ou walk-in (plafonds légèrement plus bas)
EXTÉRIEUR
> Magnifique terrain de coin avec excellente façade
> Grande allée en demi-lune pouvant accueillir au moins 4 voitures
> Immense piscine hors terre 12x24 (nouvelle toile, écumoire, filtre & pompe)
> Grande terrasse en bois & bel espace vert parfait pour profiter de l'été
> Grande remise 16x8 idéale pour rangement saisonnier
> Possibilité intéressante d'ajouter un garage au besoin!
RÉNOVATIONS
> Rafraîchie & repeinte en 2026 (facture disponible)
> Toile de piscine 2023 (facture disponible)
> Fenêtres du solarium 2021 (facture disponible)
> Plancher du sous-sol 2021
> Fenêtres 2019 (facture disponible)
> Toiture 2018 (facture & garantie disponibles)
> Cuisine 2014
> Test de pyrite effectué par l'ancien propriétaire en 2007 (IPPG 3, rapport disponible)
EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT
> Secteur familial recherché
> À quelques minutes de la gare de Saint-Constant
> Près des écoles, parcs, services, route 132 & autoroute 30
Une visite vous emballera!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 32' 1" irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
102,90 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2014), Plancher (2021), Revêtement de la toiture (2018), Fenestration (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 10" X 95' 3" irr.
Superficie du terrain
612,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds Cathédral
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 Saisons
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et Douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde Robe Double
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace Rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
En Dessous du Solarium
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Panneau Electrique
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 5'2" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In ou Salle de Jeux
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 36)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 285 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 200 $
- Total
- 561 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 626 $
- Scolaire (2025)
- 444 $
- Total
- 4 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, hotte de cuisine, luminaires, étagères intégrées dans le rangement/salle de jeux au sous-sol, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre 12 x 24 (pompe, filtre et accessoires), remise.
Exclusions
Biens personnels du locataires (incluant réfrigérateur, laveuse, sécheuse)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%