475 000$
Nouveauté
ULS : 17436614
Maison de plain-pied
à vendre
35 5e Avenue, Beauharnois (Melocheville)
Charmante propriété située dans le secteur recherché de Melocheville à Beauharnois. Construite en 1985, elle offre 2 chambres et 2 salles de bains. Cour aménagée avec piscine hors terre, idéale pour profiter de l'été. Emplacement pratique à proximité du cégep, des parcs et de la piste cyclable. Parfaite pour premiers acheteurs ou petite famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
95,25 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmante propriété située dans le secteur recherché de Melocheville à Beauharnois.
Construite en 1985, cette maison bien entretenue offre un espace de vie confortable avec deux chambres à coucher et deux salles de bains complètes, idéale pour un couple, une petite famille ou des premiers acheteurs.
Vous serez séduit par sa cour aménagée comprenant une piscine hors terre, parfaite pour profiter de la belle saison en toute tranquillité.
Emplacement de choix à proximité de plusieurs services : cégep, piste cyclable, parcs et commodités, facilitant un mode de vie actif et pratique.
Une belle opportunité à ne pas manquer dans un secteur paisible et recherché!
Construite en 1985, cette maison bien entretenue offre un espace de vie confortable avec deux chambres à coucher et deux salles de bains complètes, idéale pour un couple, une petite famille ou des premiers acheteurs.
Vous serez séduit par sa cour aménagée comprenant une piscine hors terre, parfaite pour profiter de la belle saison en toute tranquillité.
Emplacement de choix à proximité de plusieurs services : cégep, piste cyclable, parcs et commodités, facilitant un mode de vie actif et pratique.
Une belle opportunité à ne pas manquer dans un secteur paisible et recherché!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 26' 7" irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
95,25 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 95'
Superficie du terrain
6 650 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 7'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 27'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 135 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 300 $
- Total
- 378 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 739 $
- Scolaire (2026)
- 216 $
- Total
- 2 955 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, piscine, abri tempo double en profondeur.
Exclusions
Pôles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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