499 900$
Visite libre
ULS : 19786481
Maison de plain-pied
à vendre
347 Rue Scott, Châteauguay
Venez découvrir ce charmant bungalow de 1986 situé à Châteauguay. Offrant 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, il propose un espace de vie lumineux à aire ouverte avec cuisine en bois, salon à contrebas et salle à manger donnant sur la cour. Grand terrain clôturé de plus de 2100 pi² avec remise. Sous-sol aménagé avec salle familiale, foyer au propane, atelier, rangement et chambre. Allée asphaltée pour 6 voitures. Secteur paisible près des services.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 067 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Visite libre Dimanche le 29 Mars 2026 de 14h à 16h Bienvenue à tous!!!
Venez découvrir ce magnifique bungalow construit en 1986 à Châteauguay, soigneusement entretenu par ses uniques propriétaires. Offrant 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, cette propriété lumineuse propose un cadre de vie confortable dans un secteur paisible et familial.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée fermé, deux chambres de bonnes dimensions dont la principale avec deux garde-robes, salle de bains complète et aire ouverte lumineuse réunissant cuisine avec armoires de bois, salle à manger et salon à contrebas avec accès à la cour.
Sous-sol : Belle luminosité naturelle, grande salle familiale avec foyer au propane, chambre avec deux garde-robes, vaste salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse, atelier et nombreux espaces de rangement.
Extérieur : Terrain clôturé de plus de 2100 pi², cour arrière privée, remise et allée asphaltée double largeur pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.
Proximité : Secteur près de la nature et de l'eau, à quelques minutes de l'île St-Bernard, marina, parcs, écoles, axes routiers, transport en commun et services.
Les foyers, appareils à combustion, poêles et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
INTÉGRITÉ
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP
Découvrez cette superbe maison idéalement située prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Venez découvrir ce magnifique bungalow construit en 1986 à Châteauguay, soigneusement entretenu par ses uniques propriétaires. Offrant 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, cette propriété lumineuse propose un cadre de vie confortable dans un secteur paisible et familial.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée fermé, deux chambres de bonnes dimensions dont la principale avec deux garde-robes, salle de bains complète et aire ouverte lumineuse réunissant cuisine avec armoires de bois, salle à manger et salon à contrebas avec accès à la cour.
Sous-sol : Belle luminosité naturelle, grande salle familiale avec foyer au propane, chambre avec deux garde-robes, vaste salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse, atelier et nombreux espaces de rangement.
Extérieur : Terrain clôturé de plus de 2100 pi², cour arrière privée, remise et allée asphaltée double largeur pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.
Proximité : Secteur près de la nature et de l'eau, à quelques minutes de l'île St-Bernard, marina, parcs, écoles, axes routiers, transport en commun et services.
Les foyers, appareils à combustion, poêles et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
INTÉGRITÉ
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP
Découvrez cette superbe maison idéalement située prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 31' 9" irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 067 pi²
Revêtement de la toiture
+/-2017, Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 137' 8" irr.
Superficie du terrain
645,20 m²
Eau (accès)
Rivière Châteauguay
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'12" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
armoires en chênes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
1 garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer au propane
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robe
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle d'eau
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 15'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
sump pump
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 167 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 900 $
- Total
- 458 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 952 $
- Scolaire (2025)
- 265 $
- Total
- 4 217 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 920 $
- Gaz
- 172 $
- Total
- 2 092 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 2 supports à télévision; rez-de-chaussé et sous-sol), lave-vaisselle
Exclusions
Rideaux, tringles à rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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